Лес для постройки дома

Содержание

Как выписать лес на ремонт дома бесплатно

Лес для постройки дома

Так существует ли возможность получить бесплатный лес от государства? И стоит ли начинать сбор необходимых документов? Рассмотрим далее «подводные камни» получения льготной древесины.

Условия получения леса от государства

В 2019-2020 году граждане и предприниматели могут приобрести лес путем участия в аукционе. Отдельным категориям граждан заготовить лес на строительство можно двумя способами — бесплатно и по минимальной цене.

Бесплатный лес от государства положен только коренным малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири. При условии, что они находятся в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности, и ведут традиционный образ жизни. Это прописано в Лесном кодексе РФ.

В отдельных регионах такая возможность предоставлена ветеранам ВОВ , инвалидам и участникам боевых действий.

Чаще всего, для льготных категорий граждан предусмотрена возможность получить лес от государства без участия в торгах, т. е. по начальной цене.

Установленная льгота предоставляется на определенных условиях. Условия могут меняться в зависимости от региона.

К таким ограничениям относятся:

  1. Использование лесных ресурсов только для собственных нужд:
    • на отопление собственного жилья;
    • на строительство или ремонт жилых домов;
    • на возведение хозяйственных построек.

Какие нужды можно отнести к собственным, определяют местные власти. В кодексе этот перечень не прописан. Поэтому все потребности населения, не связанные с коммерческой деятельностью, можно отнести к личным нуждам.

  1. Если лес будет использоваться на строительство дома, должен быть готов фундамент дома.
  2. Заготовка леса для собственных нужд с целью дальнейшей переработки и продажи не допускается.

Ели, как и другие хвойные деревья не относятся к стройматериалам. Заготовка хвойных пород в качестве новогодних украшений считается коммерческой деятельностью. Поэтому разрешение на вырубку по льготным условиям не предоставляется.

Нормы выделения леса

Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются региональным законодательством, поэтому могут отличаться в зависимости от региона проживания.

На строительство дома гражданам в Пермском крае выделяется лес в объеме 100 кубометров один раз на семью. В Москве — 100 кубометров раз в 50 лет, а в Удмуртской Республике — не более 150 кубометров древесины один раз в 50 лет.

Дополнительно для проведения ремонта в Пензенской области можно рассчитывать на 2550 кубометров один раз в пять лет. В Санкт-Петербурге — до 50 кубометров раз в 10 лет.

Для отопления дома в Московской области объем древесины составляет 1015 кубометров ежегодно, в Пермском крае — до 15 кубометров ежегодно, а в Республике Татарстан до 20 кубометров.

На установленный норматив влияют такие факторы:

  • природная зона (есть ли лесные массивы);
  • длительность отопительного сезона;
  • технологии строительства и особенности местных строительных материалов.

Если семья потеряла жилье в результате пожара, то она имеет право получить на выделение леса для строительства вне очереди. Для подтверждения необходимо предъявить соответствующие документы из Госпожарнадзора.

В сельской местности лес используют, чаще всего, для отопления. В этом случае лесной участок для заготовки дров выделяют ежегодно.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Стоимость льготной древесины

Стоимость леса устанавливается в каждом субъекте самостоятельно. Цена зависит от вида древесины и расстояния вывозки. Например, жители Мурманской области могут приобрести его по цене до 174,52 руб. за куб. А вот в Тюменской области стоимость значительно выше. Она составляет до 620,8 руб. за кубометр древесины.

По региональному закону могут быть предоставлены скидки к уже установленным тарифам. Например, при использовании древесины в качестве топлива могут получить скидку в 50% многодетные семьи, инвалиды, ветераны, пенсионеры, молодые специалисты и другие лица.

Порядок выделения леса на строительство

Лес граждане могут получить в виде делянки, на корню.

Для начала гражданин обращается с заявлением в местное лесничество. В заявлении указывают личные данные, цель получения древесины. Далее уполномоченное лицо выделяет участок для вырубки (делянку) и с заявителем заключают договор-купли продажи лесных насаждений.

Вырубить его можно самостоятельно либо с помощью физических или юридических лиц, занимающихся заготовкой на договорной основе.

Кроме того, нужно не просто вывезти деревья, а еще и привести после себя место вырубки в порядок.

Для вывоза древесины необходимо получить разрешение от лесничества.

Разрешительные документы лесничество выдаст только тогда, когда все будет убрано и готово к перевозке.

Часто именно в процессе вырубки граждане сталкиваются с проблемами. Не все могут правильно оценить состояние делянки. Встречаются случаи, когда вместо положенных 150 кубометров с выделенного участка удается получить только около 100 кубов.

Кроме того, при обработке древесины, часть будет признана непригодной для строительства из-за толщины и размеров.

Этим часто пользуются лесозаготовительные частные компании, которые предлагают людям уже готовую древесину взамен на делянку. В результате человек получает всего 15 кубометров вместо 150.

Перечень документов для оформления

Для оформления леса на строительство, реконструкцию или ремонт жилого дома и хозяйственных построек, необходимо обратиться в территориальное подразделение лесничества.

Список необходимых документов законом не утвержден, для каждого региона он свой.

В заявлении гражданин указывает, на какие нужды ему необходима древесина. Если он планирует использовать ее в качестве топлива, потребуется предъявить справку о наличии в доме дровяных печей.

Для строительства жилого дома в большинстве регионов необходимо вместе с заявлением предоставить:

  1. Разрешение на строительство дома.
  2. Подтверждение права собственности на участок.
  3. Справка из органов местного самоуправления о том, что лес ранее не выделялся. Если выдача уже была, необходимо указание сроков, когда она производилась.
  4. Копия паспорта заявителя.

Получить древесину по льготной цене не получится, если у семьи есть квартира и она хочет построить дачу. На положительное решение могут рассчитывать только те, у кого дом признан аварийным.

Для рассмотрения заявки создается комиссия. В ее состав входят представители сельской администрации, также могут присутствовать сотрудники архитектурного комитета и отдела охраны лесничества и природопользования.

Если принимается положительное решение о получении, гражданин заключает договор купли-продажи с лесхозом.

Государство проверяет целевое использование древесины с помощью плановых проверок. Если лес предназначался для строительства жилья, то проверку строящегося дома могут осуществлять представители прокуратуры и МВД , а также инспекторы государственной лесной охраны.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как получить бесплатный лес на строительство и ремонт дома в 2019 году

Лесным кодексом РФ (статья 30) предусмотрено право граждан для своих нужд заготавливать лес. Использовать древесину можно исключительно для собственных целей, а его продажа, либо передача третьему лицу запрещена.

Нормативы по заготовке леса, а также порядок заготовки населением определяется внутри каждого субъекта РФ утвержденными законодательными актами.

В статье рассмотрим как получить бесплатный лес на строительство и ремонт дома в 2019 году.

Кто может получить бесплатный лес

Для некоторых субъектов РФ получение древесины является одним из приоритетных вопросов. Она требуется не только для строительства своего жилья, но и для его ремонта, а иногда и отопления. Многие граждане до сих пор отапливают свои дома дровами и большая часть расходов у них уходит именно на заготовку дров.

Важно! В настоящее время граждане имеют возможность купить лес, участвуя в аукционе. А отдельные категории граждан могут получить его бесплатно, либо по минимально возможной цене.

Право на бесплатный лес имеют только коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока. Предусматривается такое право федеральным законодательством. В отдельных регионах для определенных категорий льготников также предоставляется такая возможность. К ним относятся:

  • Ветераны ВОВ;
  • Инвалиды;
  • Участники боевых действий.

На пиломатериалы с 50% скидкой от цены, утвержденной государством, могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Инвалиды;
  • Пенсионеры;
  • Многодетные семьи;
  • Молодые специалисты.

В короткие сроки предоставляется возможность получения леса тем семьям, дом которых был разрушен в результате стихийного бедствия.

Источник: https://domgosuslugi.ru/voditelyam/besplatnyj-les-ot-gosudarstva-na-stroitelstvo-doma-kak-poluchit-osobennosti-dokumenty-zakony.html

Выбор материала для возведения дома: зимний лес

Лес для постройки дома

Компании, специализирующиеся в сфере изготовления и возведения деревянных срубов, нередко в списке своих конкурентных преимуществ указывают использование леса зимней рубки. Рассмотрим, чем отличается бревно, срубленное зимой, от пиломатериала, заготовленного в теплое время года.

Традиционный подход

По всей России сохранились деревянные строения (преимущественно церкви), которые были сложены не одну сотню лет назад. Их долговечность объясняется уникальными свойствами древесины, которая и без современных антисептиков способна противостоять биологическому разрушению.

Секрет древних мастеров заключался в правильном выборе строительного материала для возведения дома или иной постройки. До начала эпохи промышленных лесозаготовок каждое дерево для рубки тщательно отбиралось. Мастера знали, как по внешним приметам живого дерева определить качество ядровой древесины и ее стойкость к естественному разрушению.

Заготовка бревен велась преимущественно зимой по целому ряду причин:

  • летнее время целиком отдано полевым работам;
  • на санях по снегу проще доставлять бревна к месту строительства;
  • зимой есть возможность добраться до мест с болотистой почвой.

Но еще одной немаловажной причиной было высокое качество древесины зимней рубки – из-за того, что в холодное время года у деревьев остановлено сокодвижение, бревна, заготовленные зимой, были относительно сухими и годились для строительства без дополнительной сушки.

Промышленные заготовки древесины

Сегодня рубка леса осуществляется с использованием современного высокопроизводительного оборудования, способного быстро удалять ветки с поваленного дерева. Готовые хлысты доставляются к месту складирования для вывоза с делянки.

Заготовку и сегодня предпочтительнее проводить зимой: хлысты проще транспортировать по твердой заснеженной земле, а не по грязи, которую размешивают колеса или гусеницы спецтехники, бревна не впитают в себя лишнюю влагу от контакта с сыростью.

Зимний лес по-прежнему ценится выше древесины, заготовленной летом или осенью. В зимнее время влажность воздуха понижается, и древесина отдает свою влагу через кору. Если сравнить массу одинаковых бревен, заготовленных в разное время года, хлыст, срубленный зимой, будет легче летнего за счет пониженной влажности.

Различается несколько типов древесного материала, который используется в строительстве. Хлысты маркируются следующим образом:

  • Строевой лес. Его основное отличие – небольшая разница диаметра бревна со стороны комля и вершины. Диаметр такого бревна составляет около 25-30 см.
  • Подтоварник. Это макушечная часть дерева, пригодна для изготовления бревен небольшого диаметра.
  • Пиловочник. Древесина применяется для изготовления пиломатериалов.

Зимний строевой лес – оптимальный выбор для возведения бревенчатого дома. Он подходит для изготовления рубленого сруба, т.е., бревно не оцилиндровывают, а просто снимают кору, открывая ядровую древесину с неповрежденным верхним слоем. Бревна укладывают, чередуя комель и вершину, чтобы сохранять горизонтальность венцов.

Оцилиндрованное бревно проще в монтаже за счет своих точных размеров, но требует более внимательного подхода к обработке для защиты от биологических повреждений, влаги и ультрафиолета. Это объясняется тем, что верхний слой самой плотной древесины срезается при оцилиндровке, и древесные поры остаются открытыми.

Бревна из подтоварника используются как лес для сруба бани, беседки или хозяйственной постройки. Их толщина недостаточна для строительства теплого бревенчатого дома.

Основные преимущества леса, заготовленного зимой

Строительство сруба из зимнего леса рекомендуется многими специалистами по деревянному домостроению, поскольку:

  • такая древесина менее подвержена биологическому разрушению (при условии правильного хранения после заготовки);
  • зимние бревна легче, что упрощает и ускоряет строительные работы;
  • на усадку готового сруба потребуется меньше времени, ниже риск деформации конструкций;
  • бревна, из которых сложен сруб, меньше растрескиваются, что положительно сказывается на их функциональных параметрах и внешнем виде постройки.

В старину у срубленных лесин замазывали торцы известью или глиной, чтобы закупорить поры. Это заставляло бревно высыхать равномерно, выделяя влагу и смолу по всей длине ствола. Также закупорка торцов препятствовала набору влаги из воздуха и проникновению насекомых-вредителей в древесину.

Сегодня свежесрубленный лес ответственные производители обрабатывают защитным антисептиком, чтобы предотвратить биологическое разрушение. До обработки с бревен снимают кору. Важно при хранении леса обеспечить хорошую циркуляцию воздуха, чтобы древесина не прела.

Чтобы преимущества зимней древесины сохранились после возведения дома, стройка должна быть завершена до наступления жаркой погоды.

Как определить качество леса

Если вы хотите убедиться, что дом будет строиться из качественного материала зимней заготовки, можно самому проверить некоторые свойства древесины:

  • капните каплю йода на свежий срез бревна – если поверхность под воздействием йода посинела, значит, древесина влажная и была заготовлена летом или весной;
  • наличие коры на бревнах – признак неправильного хранения или знак того, что лес заготовили только что (у свежесрубленных бревен кора держится крепко, у пролежавшего до лета или весны зимнего леса снимается пластами до ядра);
  • край спила на торце бревна, заготовленного зимой, ровный, а у летнего – зазубренный, лохматый по краям и волнистый в центре, поскольку влажная древесина режется хуже.

Если есть сомнения во времени заготовки и качестве материала, можно заказать анализ древесины в специализированной компании.

Постройка дома – серьезный шаг в жизни, к которому стоит подойти со всей ответственностью. Поэтому мастера компании «Марисруб» готовы взять на себя Ваши заботы, а именно заготовить и обработать материалы, построить дом из зимнего леса, который прослужит многие десятилетия.

Источник: https://blog.marisrub.ru/building/zimnij-les-dlya-stroitelstva-doma/

Как бесплатно получить лес от государства в 2020 году: необходимые документы и справки

Лес для постройки дома

ИнфоцентрЛьготыКак бесплатно получить лес от государства в 2020 году: необходимые документы и справки

Как бесплатно получить лес от государства в 2020 году: необходимые документы и справки

Сегодня мало кто знает, что можно получить лес бесплатно от государства. Данные привилегии рассчитаны в первую очередь на резидентов Российской Федерации.

Правительство утверждает, что выдача бесплатной древесины поможет улучшить жилищные условия граждан РФ, а также снизит финансовые траты многих граждан страны.

Условия, при которых выдается бесплатная древесина

Все законодательные акты относительно древесины прописаны в Лесном Кодексе Российской Федерации.

Выдача регламентируется непосредственно статьей № 30 Лесного Кодекса, где прописано, что каждый резидент РФ имеет право ходатайствовать о выдаче леса бесплатно.

Но не стоит путать понятия ходатайства с выдачей. Человек может подать заявку на получение, но вот решение относительно выдачи принимается специальной комиссией, которая учитывает целесообразность выделения данных материалов.

Согласно закону получить лесоматериал можно для таких целей:

  1. Отопление.
  2. Строительство жилых и нежилых помещений.
  3. Ремонтные работы дома.

Важно учитывать тот факт, что в законодательном акте прописано, что человек имеет право не только получить лесоматериал бесплатно, но и может купить его по льготной стоимости.

Продажа осуществляется в тех случаях, когда резидент РФ не имеет права на получение бесплатного лесного материала.

Лесной Кодекс Российской Федерации

Выдача или продажа по льготным ценам древесины предназначена только для личных целей. Перепродавать или передавать материал запрещается.

Несмотря на то, что в законе прописано, что каждый резидент РФ имеет право претендовать на лесной материал, больше привилегий относительно выдачи полагается именно коренным малочисленным народам, которые проживают на в Сибири, на Севера и Дальнем Востоке.

Независимо от области проживания больше привилегий относительно получения бесплатного лесного материала полагается:

  • Ветеранам ВОВ.
  • Ветеранам вооруженных столкновений.

Приобрести материал для строительства или ремонтных работ по льготам (50% от рыночной стоимости) могут:

  1. Инвалиды.
  2. Люди, находящиеся на пенсионном обеспечении.
  3. Многодетные семьи (3 и больше детей возрастом до 18 лет).
  4. Молодые специалисты.

Вне очереди лесной материал выдается в случаях повреждения жилого помещения вследствие пожара или стихийного бедствия.

Коэффициент индексации

В 2017 году правительство РФ увеличило ставки за плату относительно заготовки древесного сруба.

Согласно изменениям, ставки за плату будут осуществляться  с коэффициентом 1.57 в 2018 году и коэффициентом 2.38 в 2019 году. В 2020 году коэффициент индексации будет равен 2.6.

Какие существуют нормы для получения древесины на строительство жилого помещения?

Норма выдачи лесоматериала напрямую зависит от целевого назначения.

Получить 150 кубов леса от государства можно только на строительство жилого дома. Такое количество выдается один раз в 25 лет.

Получение бесплатной древесины от государства в 2020 году для строительства дома

Получить более 200 кубов леса от государства возможно только в некоторых областях.

Если строительные работы намечаются на садовом земельном участке, то заявителю полагается всего 30 кубов.

Нормы для других целей

Если человек выписывает лесоматериал для строительства хозяйственных помещений, например бани или сарая, то он может получить только 20 кубов один раз в 25 лет.

Если материал выписывается с целью отопления, то человеку полагается бесплатно 15 кубов каждый год.

Если лес необходим для осуществления ремонтных работ жилых помещений, то государство бесплатно выделяет 50 кубов один раз в 5 лет.

Согласно закону половина предоставленного лесоматериала должна составлять хвойная древесина.

Цена отпускаемой древесины

Стоимость льготного древесного сруба напрямую зависит от области проживания заявителя.

Цена формируется исходя из численности лесных массивов в области, временного периода отопительного сезона и коэффициента индексации.

Бесплатная древесина для отопления дома от государства

В Мурманской области купить лесоматериал можно по цене в 14 р. за 1 куб. В Тюменской цена равна 220 р., а в Брянской – 135р.

В Воронежской области стоимость куба равна 43 р.

Средняя стоимость льготной древесины по Российской Федерации равна 63 рублям.

Какие документы необходимы для получения льготной древесины

Для получения от государства леса для строительства, отопления или ремонтных работ необходимо обращаться в районное лесничество по месту регистрации человека.

В данном уполномоченном органе человек подает пакет документов. Один из основных бумаг – это заявление.

В данном документе прописываются инициалы заявителя, его паспортные данные, а также основное назначение выписанного лесного материала.

Если он приобретается или выписывается с целью строительства жилого помещения или хозяйственных построек, то нужно указывать, что назначение древесины «деловая». Если лес необходим для отопления, то указывается «дровяная».

Заявление можно подать 2 способами:

  • В лесничестве.
  • Через многофункциональные центры.

МФЦ сегодня находятся в каждом государственном учреждении.

Заявителю достаточно принести полный пакет бумаг и отдать их сотруднику МФЦ, который потом их передаст в лесхоз.

Кроме заявления заявителем представляется ксерокопия паспорта резидента РФ. Копия делается первых 2 страниц, а также странички с указанием адреса регистрации.

К основному пакету документов обязательно прилагается справка о составе семьи. Также в лесничество потребуется подать ксерокопии документов, подтверждающих право владения земельным участком, выделенным под строительство жилого помещения (подается в случае строительства дома).

Сбор необходимых документов для получения льготной древесины от государства

Если древесина необходима для ремонтных работ, то в этом случае заявителем подается ксерокопия справки, которая служит заключением органов местного управления о том, что жилое помещение нуждается в ремонте.

Если лесной материал получается для отопления, то подается ксерокопия документа, подтверждающего наличие печного отопления в доме у заявителя.

Если документы подаются повторно, то также стоит приложить справку, подтверждающую прошлый отказ.

Стоит помнить, что все ходатайства специальная комиссия тщательно отслеживает и проверяет.

В состав комиссии входит:

  1. Работник местной организации.
  2. Сотрудник архитектурного комитета.
  3. Работник природоохранной организации.

Комиссия для вынесения ответа часто выезжает на проверки с целью отслеживания легальности ходатайства.

Итак, для получения древесного сруба с целью строительства дома необходимо чтобы на момент подачи заявления фундамент будущего жилого помещения был залит.

После одобрения решения относительно бесплатной выдачи древесного сруба получатель обязан заплатить государственную пошлину в размере от 18 000 до 25 000 рублей.

Возможный отказ

Возможные причины отказа:

  • Не истечение необходимого периода времени.
  • Отсутствие некоторых документов.
  • Указание недопустимой цели использования древесного сруба.
  • Указание недопустимого объема древесины.
  • Отсутствие лесных насаждений в регионе.

Заключение

В заключении стоит отметить, что государство не выдает древесину уже в готовом виде, а выделяет лишь участок, где самостоятельно или при помощи родственников, посредников деревья срубаются.

Для сруба необходимо изначально получить разрешение от главы сельского хозяйства.

Данная процедура всегда сопровождается заключением договора с лесничеством, в котором четко указано, какие деревья полежат срубу.

Согласно закону срубать здоровые деревья запрещается. Срубу подлежат только поваленные, засохшие деревья или те, которые только начинают усыхать.

Также разрешается сруб деревьев, которые повреждены вредителями или болеют.

Согласно договору после сруба заявитель обязан очистить выделенный ему участок, то есть убрать ветки, бытовой мусор и пеньки.

: 50 кубов леса бесплатно, как недорого построить дом

Источник: https://noalone.ru/infocentr/lgotyi/kak-besplatno-poluchit-les-ot-gosudarstva/

Как получить бесплатный лес на постройку дома

Лес для постройки дома

Для жителей многих регионов РФ получение леса – вопрос очень важный. Дерево часто требуется для ремонта, строительства жилья или отопления – на это у многих жителей сел уходят большие суммы. Получить бесплатную древесину можно, но для этого придется предоставить ряд документов и соблюсти условия.

Условия получения леса

Согласно п. 2 ст. 30 Лесного кодекса РФ, рассчитывать на бесплатный лес могут коренные малочисленные народы, живущие на Севере, Дальнем Востоке и в Сибири. Также претендовать на него могут ветераны ВОВ, инвалиды и участники боевых действий. Остальные граждане получить древесину тоже могут, но лишь за плату. 

Стоимость, объем выделяемого леса определяются законодательством конкретного региона. Часто получить древесину можно по начальной цене, без переплаты.

Воспользоваться льготой можно на таких условиях:

  1. Направить древесину можно только для самостоятельного использования. Она может быть применена при ремонте и строительстве дома, построек на участке, отопления.
  2. Направить полученный лес можно на постройку дома, если готов фундамент. Это является гарантией, что строительство не будет заброшено.
  3. Перерабатывать, продавать полученную древесину запрещено. Это строго контролируется. При нарушении такого условия возможен штраф.

Если использовать лес нужно на другие собственные нужды, об этом нужно сообщить местным властям – они решат, разрешено ли это в конкретном случае.

Важно! Разрешение на вырубку елей, сосен в период новогодних праздников не относится к льготам.

Сколько леса можно получить 

Для разных целей выделяется разный объем древесины:

ЦельОбъем (в куб.м)Периодичность (в годах)
Возведение дома, хозпостроекДо 150 25
Ремонт построекДо 505
Отопление домаДо 151

Указанные показатели могут быть разными в регионах РФ. Как правило, получить 150 кубометров леса получается редко – обычно выделяется 50-100 куб.м.

На получаемый объем влияют:

  • наличие леса в регионе;
  • длительность отопительного сезона;
  • предпочтительные технологии строительства.

Если семья осталась без жилья из-за пожара, получить древесину можно вне очереди. Правда, факт пожара придется доказать, предоставив документы в комиссию.

Цена льготного леса

В каждом регионе цена на лес устанавливается отдельно – она зависит от указанных ранее факторов, а также вида древесины. В Мурманске и области получить древесину можно по 174 рубля за кубометр, а в Тюмени – по 620 рублей. Более точную сумму стоит узнавать у местных властей.

Некоторые категории граждан могут получить дополнительные скидки: это семьи с тремя и большим количеством детей, пенсионеры, молодые специалисты. Такая льгота возможна, если лес требуется для отопления или семья планирует построить дачу. Также это возможно, если дом, где зарегистрированы граждане, признан аварийным.

Как можно получить лес

После предоставления необходимых документов и разрешения специальной комиссии гражданин получает лес в виде делянки, следовательно, вырубать его нужно самостоятельно. При желании можно обратиться к специальным фирмам, занимающимся такой деятельностью. Еще одно условие – приведение выделенного участка в порядок, то есть его уборка.

Пример. Марков Р.Д. с женой воспитывают троих детей, проживают в квартире в черте города. Семья решила перебраться в село поблизости и построить там дом. Марков Р.Д.

купил участок, подготовил фундамент будущего строения и обратился за получением леса, собрав необходимые документы и написав заявление. Спустя месяц поступило решение комиссии: его заявка одобрена.

Гражданин получил 80 кубометров леса со скидкой в 50%, поскольку его семья многодетная.

Вывозить вырубленную древесину также нужно самостоятельно. Это возможно только после разрешения лесхоза – его можно получить, когда участок будет убран. 

«Категорически не рекомендуется обращаться к частным компаниям. Они могут предложить уже готовую древесину взамен на выданную делянку. Часто случается так, что с участка гражданин мог бы получить 120 кубометров леса, а такая фирма выдаст ему только 50, убеждая, что это реальный объем. Лучше заняться вырубкой и очисткой участка самостоятельно».

Депутат Госдумы Н.Ю. Петрунин

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться льготой, нужно написать заявление, в котором указано, для чего именно требуется древесина, и подать его в местную администрацию.

Конкретный список документов утверждается в каждом регионе отдельно, но обязательно требуются справка о наличии печи (если лес нужен для отопления), разрешение на строительство, справка о том, когда в последний раз выделялся лес конкретному гражданину.

Заявку рассматривает комиссия. Если решение положительное, заключается договор. Впоследствии будут проводиться плановые проверки для контроля использования выделенной древесины.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Источник: https://kompensacii.ru/kak-poluchit-besplatnyj-les-na-postrojku-doma/

Как по закону осуществить строительство на землях лесного фонда

Лес для постройки дома

Лес является национальным достоянием страны, поэтому строительство на землях лесного фонда строго отслеживается и регулируется государством. Незаконные постройки сносятся, а их владельцы привлекаются к административной ответственности. Чтобы этого избежать, нужно строго соблюдать нормы закона и начинать возведение только после получения всех разрешительных документов от муниципалитета.

Законодательство в сфере охраны леса

Нормативные акты, которые обеспечивают взаимодействие граждан и администрации:

  • Лесной Кодекс;
  • Земельный Кодекс;
  • Гражданский Кодекс;
  • федеральные и региональные документы.

К землям этого назначения относят участки, в границах которых произрастают леса природного происхождения.

Их использование в любом виде возможно только после согласования с муниципалитетом, в ведении которого находится территория.

Категории лесополос

В зависимости от качества и количества деревьев, их ценности с экологической и биологической точки зрения, лесной фонд делится на категории по целевому назначению:

  1. защитные (первая категория): в границах водоохранной зоны, на охраняемых территориях (национальные парки и заповедники), защищающие почвы от разрушения, а поля от ветров. Могут содержать реликтовые деревья, быть местом обитания редких животных, защищать границы государства;
  2. эксплуатационные (вторая категория) – используются для нужд муниципалитета по необходимости: заготовка древесины и живицы, сбор пищевых и непищевых ресурсов, охота, сельское хозяйство, научная и образовательная деятельность, выращивание саженцев, плодовых и декоративных культур, строительство некоторых объектов, переработка древесины и даров леса;
  3. резервные (третья категория) – не используются и не планируются к использованию на протяжении минимум 20 ближайших лет. Государство осуществляет контроль над этими землями: поиск браконьеров, защита от пожаров, поддержание санитарно-экологической безопасности. Здесь возможна деятельность без вырубки и без нанесения вреда экосистеме;
  4. иные участки, которые относятся к защитным.

Помимо самих деревьев в состав лесополосы входят:

  • опушки, пустыри, поля, окружённые насаждениями;
  • прибрежные территории водных объектов;
  • объекты, затрудняющие использование леса (болота, буреломы);
  • участки с временным отсутствием деревьев, которые планируется восстанавливать искусственным или естественным путём.

Это так называемые нелесные земли, которые, однако, являются неотъемлемой частью лесного фонда, так как поддерживают экосистему и могут использоваться для нужд лесного хозяйства. Лес – это объект, который рассматривается только в совокупности:

  • деревья и кустарники;
  • животные и птицы;
  • разнообразный рельеф местности.

Что можно строить в лесах

Лесной Кодекс определяет список возможных к постройке объектов:

  1. строения, обеспечивающие деятельность лесничеств: сторожки, места постоянного нахождения и хозяйственные постройки;
  2. зоны отдыха, направленные на популяризацию сохранения лесов: экологические тропы, лагеря;
  3. объекты отдыха: санатории, детские лагеря, базы отдыха;
  4. строения спортивного и физкультурного толка: лесные стадионы, беговые и велосипедные дорожки;
  5. некапитальные объекты: домики для проживания геологов и экологов, строителей объектов социального значения, рабочих, задействованных в разработке месторождений, научно-передвижные исследовательские лаборатории и т.д.;
  6. строения для ведения религиозной деятельности.

Запрещено строить на землях лесного фонда:

  • многоэтажные капитальные дома;
  • коттеджи, дачи, малоэтажные дома.

Чтобы получить разрешение на строительство такого объекта на выбранной территории, нужно сначала перевести землю в другую категорию. Это возможно не во всех случаях. Запрет на смену категории не зависит от изначального целевого назначения участка, решение об этом принимается в каждом конкретном случае отдельно.

Разрешение на строительство восстановительного или временного объекта

Перед началом строительных работ нужно пройти подготовительный этап – поставить в известность о своих планах муниципалитет.

Освоением лесополосы заведует Земельный Комитет того региона, в границах которого располагается лес.

Смена категории

Эта процедура нужна при планировании строительства:

  • санаторно-курортных строений;
  • посёлка при необходимости расширить границы прилегающей территории земель поселения;
  • объектов природного наследия и развития туризма: прогулочной зоны национального парка, экологической тропы;
  • сооружений для восстановления и сохранения лесного фонда.

Документы, позволяющие строить

  1. учредительные документы организации или паспорт физического лица;
  2. решение муниципалитета о выделе территории под эти нужды, заключение о межевании надела с указанием границ и иной спецификацией;
  3. заключение от регионального архитектурно-градостроительного отдела;
  4. кадастровый паспорт нужного участка;
  5. заключение об отсутствии полезных ископаемых на выбранной территории. Его предоставляет Роснедра;
  6. заключение от управления лесничествами и лесными ресурсами региона.

В каждое из ведомств нужно направить заявление о предоставлении земли под стройку, в котором указать:

  • цель строительства;
  • проектная документация объекта: план освоения местности, чертежи будущего здания, смета и источник средств на постройку;
  • обоснование необходимости возведения;
  • подтверждение экологической безопасности планируемых работ: как будет осуществляться стройка, подъездные пути, электроснабжение и т.д.

Чем подробнее заявление будет описывать план работ, тем больше вероятности, что Земельный Комитет выдаст разрешение на строительство.

Жилищное строительство на землях лесного фонда

Возвести посёлок или построить частный дом с использованием земель лесного фонда возможно только при соблюдении условий:

  • желаемая территория леса примыкает к уже существующему и функционирующему наделу земель поселений;
  • лесополоса не имеет культурной, экологической или промышленной ценности: деревья, кустарники, животные, птицы в границах участка не являются реликтовыми или охраняемыми, древесина не пригодна для заготовления, территория не относится к охраняемым, заповедным или туристическим.

В этом случае перед строительством сменяется категория земли или  Вид Разрешенного Использования  без смены категории.

Ведение личного подсобного хозяйства

Выращивание сельскохозяйственных культур в целях личного использования на землях лесного фонда возможно, если это допускается действующим на территории ВРИ (сельхозначначение). Территорию леса для ЛПХ можно взять в аренду с учётом соблюдения здесь экологических норм.

Собственность или аренда

Получить землю лесного фонда в собственность невозможно. Государство не предоставляет такое право, так как лес является важной стратегической составляющей экономики и благосостояния граждан. Чтобы купить надел с лесом, нужно, чтобы его категория была заменена на «земли поселений» или «сельскохозяйственные земли».

Участок леса можно получить в долгосрочную аренду. Возможность сдачи в аренду предусмотрена для лесов, кроме первой категории (защитные).

Больше вероятности получить во временное пользование территорию, которая:

  • не имеет ценности с точки зрения экологии: засажена старыми деревьями, кустарниками, требующая облагораживания;
  • является пустырём хозяйственного назначения.

Сервитут

Пользование участком с лесными насаждениями может быть частично ограничено вне зависимости от формы собственности: владения или аренды. Сервитут налагается на участок леса государством или в частном порядке. Причины наложения сервитута:

  1. проход/проезд к водоёму;
  2. сквозной проход/проезд при отсутствии иных вариантов передвижения;
  3. прогон скота через участок;
  4. эксплуатация земли в целях получения прибыли;
  5. необходимость доступа к линейным объектам, их ремонта и обслуживания (ЛЭП, магистральные трубопроводы);
  6. пчеловодство;
  7. изъятие древесины в некоторых обстоятельствах;
  8. межевые и дренажные работы;
  9. научные исследования;
  10. сбор грибов, ягод;
  11. охота.

Сколько кубометров леса нужно для строительства дома? – Справочник домашнего мастера

Лес для постройки дома

Неважно, нашли ли вы порядочную строительную фирму или решили делать дом из бруса своими руками – на каком-то этапе вам просто необходимо подсчитать требуемое для его возведения количество пиломатериала.

Что нужно для этого знать? Во-первых, сколько и какого бруса нужно на дом. Во-вторых, сколько примерно его в одном кубометре.

А уже затем можно провести простейший расчет стоимости постройки и даже составить ориентировочную смету.

Рассчитываем количество (расход) материала

Сразу оговоримся, что все нижеприведенные расчеты являются ориентировочными. Более точные объемы материала можно определить исходя из конкретного проекта. Кубатуру пиломатериалов на стены из бруса можно подсчитать следующим образом:

  • рассчитываем периметр дома;
  • умножаем его на высоту этажа;
  • полученное значение умножаем на толщину бруса;
  • в результате имеем количество кубов для возведения одного этажа.

Если кроме внешних стен подразумевается еще и наличие внутренних перегородок (также из бруса), то дополнительно учитывают и их. При желании материал можно подсчитать не только по объему, но и в штуках, разделив суммарный объем на штучный.

Приведем конкретный пример: необходимо построить небольшой одноэтажный дом 5 × 7 м с простой мансардой и одной перегородкой. Высота потолка – 3 м. При этом будет использоваться брус с сечением, например, 150 × 150 мм, из него же будет выложен и фронтон.

Наши расчеты будут выглядеть следующим образом:

  • периметр дома с учетом длины перегородки: (5 + 7) × 2 + 5 = 33 м;
  • объем стен первого этажа: 33 × 3 × 0,15 ≈ 15 куб. м.;
  • кубатуру бруса на фронтон считаем примерно как половину материала, требуемого на две стены длиной 5 м и высотой 3 м: 5 × 3 × 0,15 = 2,25 куб. м.

Итого на стены уйдет примерно 17,25 куб. м, или, с учетом 20 % запаса, около 20 куб. м.

Но следует понимать, что мы не учитывали, например, балки перекрытия из клееного бруса (обычного или профилированного), а также другие особенности конструкции. Поэтому можно еще смело прибавить 5 кубов.

В результате таких ориентировочных подсчетов получается, что на строительство уйдет примерно 25 кубов. (А вот оконные и дверные проемы, наоборот, сократят потребность в пиломатериалах.)

Сколько бруса в кубе

Простые расчеты позволяют не только рассчитать кубатуру на дом, но и определить едва ли не точное количество брусьев. Сделать это легко: достаточно знать требуемый объем пиломатериалов и объем штучного изделия, чтобы разделить одну величину на другую. Вот таблица, в которой наиболее распространенные размеры сечений при длине материала 6 метров.

Количество бруса длиной 6 м в 1 кубометре материала

Сечение Шт.
100 × 10016,6
100 × 15011,1
100 × 2008,3
150 × 1507,4
150 × 2005,5
150 × 3003,7
200 × 2004,1
250 × 2502,6

Размеры бруса

Определяясь с ними, нужно исходить из экономической целесообразности. Речь идет по большей части о толщине стен и теплопроводных характеристиках материала. Рассмотрим это в двух вариациях: летний (дачный) дом и постройка для постоянного проживания.

Толщина и ширина

Ширина бруса должна волновать застройщика лишь в том случае, если планируется постоянное проживание, да и то не всегда – ведь любую деревянную стену можно утеплить эффективной теплоизоляцией, избежав тем самым потерь на «отопление улицы». Для дачи вполне можно использовать сечение 100 × 100 мм.

Используя обычный нестроганый материал, все равно придется решать вопросы с облицовкой фасада и внутренней отделкой, разбираясь, по большей части, с проблемами эстетичности результата. А вот для ПМЖ лучше использовать профилированный брус шириной от 150 мм. Утеплять стены в этом случае все равно придется.

Что касается толщины, тут все проще: от нее всего лишь зависит количество брусьев, необходимых для возведения стен. Но, между тем, это сказывается и на количестве швов между венцами. Резюмируя вышесказанное:

  • толщина и ширина бруса для дачного дома практически не имеет значения (при сезонном проживании в теплую пору года);
  • для постоянного проживания можно выбирать большую ширину, но при этом все равно придется утеплять стены. А можно сэкономить на кубатуре, сделав ставку на качественное утепление – получится дешевле и эффективнее в плане сокращения тепловых потерь.

Так, чтобы построить действительно теплый дом без утепления, толщина его стен для Московской области должна быть около полуметра. Такой же эффект будет при использовании бруса 150 × 150 и 10–15 см теплоизоляции.

Обращаем ваше внимание на то, что далеко не все производители и продавцы пиломатериалов честны со своими покупателями: часто можно столкнуться с занижением заявленного сечения. Например, брус 150 × 200 на деле имеет сечение 140 × 190 или и того меньше. Обязательно перед покупкой проверяйте реальные параметры! Это поможет вам не попасть впросак, сэкономить деньги и нервы!

Смета

Прежде чем определиться с выбором строителей, займитесь мониторингом предложений. Чтобы определить наиболее экономически целесообразный вариант, запросите у разных конкурирующих фирм их сметы по выбранному типовому или индивидуальному проекту, куда включены все расходы: и стоимость стройматериалов, и плата за выполнение всех типов строительных работ.

Нормальные компании предлагают такие сметы бесплатно. Примечательно, что у разных фирм итоговые суммы на одни и те же постройки могут различаться не только на 10–20 %, но и в несколько раз. Желательно иметь на руках максимально подробный перечень работ и материалов для воплощения вашей идеи – только так вы сможете избежать дополнительных, непредвиденных расходов по ходу дела.

При желании смета может быть составлена самостоятельно: подсчетом расхода материалов, перемножением результатов на средние цены (в сумме это будут затраты на стройматериалы) и добавлением сверху примерно 50–100 % от этой суммы на оплату работ. Такой приблизительный расчет можно использовать для анализа предложений от профильных компаний.

Источник: https://reminform.com/skolko-kubometrov-lesa-nuzhno-dlya-stroitelstva-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.