Кому положен земельный участок

Как получить земельный участок бесплатно 2020 – многодетной семье, от государства, молодой семье, кому положен

Кому положен земельный участок

На территории России некоторые категории граждан имеют полное право претендовать на получение бесплатного земельного участка.

Одновременно с этим, гражданам обязательно нужно отвечать установленным критериям.

Общие сведения

Согласно статье 3 Федерального закона № 137 от октября 2001 года, право на бесплатное получение земельного участка в собственность могут граждане России, которые по факту используют земельный надел.

Крайне важно, чтобы на указанном участке был расположен персональный жилой дом физического лица, а само право в форме строения было сформировано:

  • до периода введения Земельного Кодекса РФ;
  • после нововведения действующего Земельного Кодекса РФ, но право собственности на дом перешло в виде наследственной массы, причем законодатель отображает на необходимость формирования права владения у наследодателя до дня вступления в юридическую силу Земельного Кодекса РФ.

О таких сведениях необходимо знать с целью минимизации рисков возникновения недопонимания с регистрирующими органами.

Законодательная база

Основным нормативным документом принято считать Федеральный закон № 137, в котором указаны критерии, отвечая которым граждане имеют право на получение бесплатного земельного участка.

В Земельном Кодексе РФ отображены дополнительные нюансы, которые напрямую связаны с площадью земли, на которую могут претендовать различные категории граждан.

В указанном федеральном законе отображены статьи ЗК РФ, на которые следует ссылаться в период формирования запроса в местный орган самоуправления.

Кому положено?

Бесплатно получить земельный участок от государства это именно то, что возможно далеко не всем. На это право могут претендовать далеко не всем.

Согласно российскому законодательству на бесплатные земельные наделы имеют право претендовать:

  • молодые семьи;
  • семьи, которые обладают статусом “многодетные”;
  • определенные категории ветеранов;
  • граждане, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий проживаний.

Иные категории граждан не имеют права претендовать на получение бесплатно земельного надела. Более того, далеко не все ветераны могут рассчитывать на землю.

На землю вправе ветераны:

  • имеющие статус Героя СССР;
  • обладающие статусом кавалера Ордена Славы.

Дополнительно имеют право претендовать на землю, могут ветераны боевых действий, которые смогли стать в очередь на получение недвижимости до 2005 года.

Как получить земельный участок бесплатно?

Российским законодательством предусмотрены определенные категории граждан, которые имеют право на получение бесплатного надела.

Рассмотрим их подробней.

Многодетной семье

К многодетным семьям на территории России относят, кто занимается воспитанием 3 и больше детей, причем все они находятся обязательно на иждивении у родителей.

Это означает только то, что они должны быть несовершеннолетними либо же быть студентами очной формы одного из образовательных учреждений. Дополнительно к ним относят детей с группой инвалидностью, что автоматически подразумевает опекунство.

Говоря о том, как получить земельный участок многодетной семье, то им достаточно предоставить подтверждающее статус удостоверение.

Молодой семье

Молодые семьи имеют право на получение бесплатного земельного надела, если:

  • они являются гражданами России и находятся в официальном браке;
  • у семьи отсутствует земельный участок в праве собственности, в том числе по аренде либо же иные объекты недвижимости.

Дополнительно необходимо обращать внимание на то, что все члены семьи обязательно минимум 5 лет должны быть зарегистрированы на одной жилой площади меньше 15 квадратных метров на 1 человека.

Герои труда

Граждане, которые обладают трудовыми наградами, имеют право на бесплатное получение 8 соток в городских поселениях, и не меньше 25 соток – в селах.

К такой категории относят:

  • Героев Труда России;
  • Героев Социалистического Труда;
  • Героев РФ либо же СССР;
  • граждан, которые имеют награды Ордена Трудовой Славы.

Иные граждане не имеют права на бесплатный надел.

Нуждающиеся

С легкостью могут претендовать на льготы семьи, которые остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий.

Наиболее популярными ситуациями принято считать:

  • совместное проживание с гражданами, у которых имеются хронические заболевания, передающиеся иным лицам;
  • отсутствие необходимого комфорта в жилье (нет центрального отопления, газа, воды и так далее);
  • на 1 члена семьи приходится по квадратным метрам в недвижимости меньше утвержденного минимума, для каждого региона он свой, но в среднем – 9 кв. м.;
  • отсутствие отдельных жилых комнат у разнополых детей;
  • совместное проживание ребенка с родителями в одной комнате;
  • проживание в ветхой либо аварийной недвижимости.

Также на землю могут претендовать граждане, которые проживают в объекте недвижимости, подлежащего сносу. Им могут выдать землю под строительство.

Другие категории

К другим категориям граждан принято относить:

  • ветеранов, у которых имеются боевые награды, им положен земельный надел площадью до 0,20 гектаров в черте города и до 0,5 га – в селах;
  • недееспособных граждан 1 и 2 группы инвалидности – положены садовые участки в черте города;
  • семьи, у которых находится на иждивении недееспособный гражданин либо же ветеран ВОВ;
  • семьи, которые потеряли кормильца, погибшего из-за участия в боевых действиях;
  • граждане, которые состоят на учете в местном органе самоуправления, как остро нуждающиеся в улучшении условий проживания;
  • граждане, у которых есть медицинское обучение либо они специалисты в сфере сельского хозяйства или образования, причем ведут трудовую деятельность по специальности, их возраст должен быть не больше 35 лет;
  • граждане, которые проживают в селах, и зарегистрированы в них минимум 5 лет назад;
  • граждане, которые были репрессированы во время политических репрессий и после были реабилитированы в полной мере.

Дополнительно на бесплатные наделы имеют право претендовать религиозные организации. Причем указанный перечень не является исчерпывающим и может быть расширен на местном уровне.

Порядок оформления

Говоря о том, как получить земельный участок бесплатно, то в этом нет ничего сложного. Изначально необходимо составить соответствующее заявление, которое передается в местный орган самоуправления, на балансе которого находится земельный надел.

Граждане Москвы должны обращаться в территориальное представительство Департамента столицы.

Документы

Основной пакет документов в 2020 году включает в себя:

  • заявление, составленное по установленным правилам;
  • документы, которые подтверждают право на получение бесплатного земельного участка.

К документам-основаниям могут относить разные бумаги. К примеру, для многодетных семей – соответствующее удостоверение, для остро нуждающихся граждан в улучшении жилищных условий – справка от местного органа самоуправления и справку с ЖКХ об имеющейся недвижимости.

Образец заявления на получение земельного участка здесь.

Сроки

Предоставленная документация рассматривается местным органом самоуправления в течении 30 календарных дней с момента принятия.

По завершении указанного срока принимается решение о предоставлении либо об отказе в выдаче земельного надела.

Причины отказа

К основным причинам отказа в выдаче бесплатного земельного участка принято относить:

  • заявители уже использовали свое право ранее;
  • составленный пакет документов был составлен с ошибками, поскольку он не является полным;
  • перевод выбранного земельного надела за период рассмотрения сформированного запроса и формирование актов, которые могли бы подтвердить передачу надела заявителю, в категорию участков, не подлежащих процедуре распределения;
  • заявление было составлено с ошибками.

В случае неправомерного отказа в предоставлении бесплатного земельного участка, заявитель имеет право обратиться с исковым заявлением в судебный орган по региону, в котором был получен отрицательный ответ.

На видео о получении земли

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-besplatno/

Земельный сертификат в 2020 году: инструкция по применению

Кому положен земельный участок

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность получения земельного участка для строительства для всех многодетных семей. Однако местная администрация не спешит расставаться с имеющими наделами, а среди предложений, в основном, земля не освоенная, без коммуникаций, прочих прелестей цивилизации. Логично, что свить в таких условиях семейное гнездышко достаточно сложно.

Выгодной альтернативой стал сертификат на покупку земельного участка в 2020 году. Денежная компенсация расширяет возможности многодетных семей, позволяет подобрать оптимальный вариант на свой вкус.  Такое решение пока доступно не для всех областей, однако инициатива ставится все популярнее. Сумма сертификата постоянно индексируется.

Что такое земельный сертификат

Для улучшения демографической ситуации, все семьи, имеющие трех и более детей, имеют право получить земельный участок, предназначенный для строительства жилья. На практике реализация программы сильно отличается от ожидаемых возможностей.

Участки, которые предоставляются местными властями, расположены далеко от крупных населенных пунктов, на них отсутствуют основные инженерные коммуникации.

В результате, даже те, кто могут получить участок, реально освоить его и построить дом не в силах.

Земельный сертификат подогрел интерес к реализации государственной программы. Подобная практика используется не во всех регионах. Однако успешное  начинание постепенно подхватывается все большим числом областей.

По сути, земельный сертификат — это компенсация, которая выдается на приобретение земельного участка или готового жилого  дома.

Его сумма увеличивается с каждым годом путем индексации, однако она примерно равна размеру материнского капитала.

Каждый потенциальной участник программы должен понимать, что он имеет право получить сертификат или отказаться от него, ожидать выдачи бесплатного участка. Стоимость земельного надела будет однозначно больше, чем денежная компенсация.

Однако полученная земля не может быть возвращена государству или обменена. Единственное, что можно будет сделать, если место расположения надела вам совсем не подходит — попытаться продать его.

Однако ликвидность земли без света, воды и подъездных путей очень низкая, реализовать ее будет сложно.

Кому положен сертификат на земельный участок

Право встать на очередь для получения земельного сертификата пока предоставляется исключительно  многодетным семьям. На момент взятия на учет, семья должна соответствовать указанным ниже требованиям:

  1. На данный момент в семье воспитывается трое или более детей, не достигших совершеннолетия.
  2. Семья официально зарегистрирована на территории региона, в котором планирует получить земельный сертификат, минимум пять лет.
  3. Если имеются оба родителя их брак должен быть официально зарегистрирован.
  4. Претендовать на сертификат могут только те семьи, которые не имеют в собственности земельного надела.

Получить компенсацию от государства после приобретения земельного участка могут только те семьи, все члены которых являются гражданами России, а дети несовершеннолетние дети проживают со своими родителями.

Первоочередное право а получение компенсации предоставляется инвалидам. То есть в семье, имеющей от 3 детей на попечении, должен проживать ребенок-инвалид.

Подобные привилегии распространяются и а тех граждан, которые воспитывают от 5 несовершеннолетних детей.

Как получить земельный сертификат

Компенсация от государства не предоставляется в автоматическом режиме. Для ее получения сначала многодетная семья должна встать на учет, как нуждающаяся в земельном участке под строительство. В зависимости от региона, условия, позволяющие принять участие в программе, могут изменяться, поэтому стоит уточнить детали в местной администрации.

Чтобы власти подтвердили право семьи на получение земельного сертификата, она должна:

  1. Встать на учет, как семья, требующая улучшения жилищных условий.
  2. Не быть заподозренной  в их намеренном ухудшении в течение последних 5 лет. Это касается не только не соблюдение норм пожарной безопасности или прочих правил, но и, например, продажа единственной жилплощади.
  3. Не иметь ранее полученных от государства бесплатно земельных участков.
  4. Подать пакет документов в Региональное управление земельными ресурсами, ближайший МФЦ на выдачу участка.

Сегодня существует возможность удаленного регистрации через сайт Госуслуги. Сертификат или участок представляется однократно. Это означает, что одна семья не может претендовать на получение бесплатного надела от государства несколько раз.

К основным причинам отказа постановки на учет относятся:

  • представление неточной, недостоверной информации;
  • отсутствие российского гражданства у одного из членов семьи;
  • смена места жительства.

После подачи документов местная администрация обязана оповестить заявителей о принятом решении. Если семья полностью соответствует требованиям, установленным в регионе, то ее заносят в реестр, выдача сертификатов осуществляется в порядке очередности. Зачастую эта очередь идет быстрее, чем выделение реальной земли, обеспечивает большие выгоды для многодетных семей.

Как купить участок за земельный сертификат

Получить реальные деньги на руки владельцам земельного сертификата не выйдет. Отсутствие возможности обналичить компенсацию вызвано желанием государства четко отслеживать целевое использование предоставленной помощи. Местная администрация может предоставлять два вида сертификатов:

  • с ограничениями по характеристике участка — надел должен иметь площадь 0,12 — 0,15 га, его стоимость не должна превышать размера сертификата (с 2020 года она составляет 369,8 тыс. рублей);
  • без ограничений — семья сама может выбрать участок, его стоимость или ее часть будет компенсирована благодаря наличию сертификата.

Также предоставляется возможность приобрести дом в кредит, чтобы потом погасить задолженность при помощи земельного сертификата.

Срок действия сертификата составляет 3 года. Сумма, указанная в нем, не полежит индексации. Продлить или обменять документ нельзя, поэтому каждая семья, получившая право на компенсацию, заинтересована, чтобы покупка участка была сделана, как можно скорее.

Обладатели сертификата самостоятельно выбирают землю.

При отсутствии возможности рассчитаться с продавцом наличными, у участников программы возникают сложности, поскольку для передачи средств продавцу нужно предоставить договор купли-продажи.

По сути, продавец должен отдать свой участок только за обещание перевести деньги. Поэтому покупка в кредит часто выглядит более привлекательной, хотя и обходится дороже.

Для получения компенсации по Сертификату после покупки участка, его владельцу необходимо:

  1. Обратиться в МФЦ того региона, где покупается земельный участок.
  2. Получить выписку ЕГРН на нового владельца.
  3. Подать в местный МФЦ, в котором получали сертификат на землю, заявление, приложить паке документов, включающих паспорт, договор, подтверждающий покупку участка, выписку из ЕГРН, земельный сертификат.
  4. В течение месяца деньги будут переведены на счет владельца сертификата.

Некоторые покупатели недвижимости переживают о том, что деньги могут быть не перечислены. На практике, подобных ситуаций не бывает. Всегда после подачи документов средства поступают на счет владельца сертификата.

Однако терять бдительности не стоит. Заключать сделку по приобретению земельного надела стоит только тогда, когда сертификат уже находится в вашем распоряжении. В противном случае, вы рискуете попасть в неудобную ситуацию после отказа в выдаче компенсации.

Можно ли продать сертификат на землю

Сам документ предоставляется для улучшения жилищных условий конкретной семьи. Однако для тех, кого дополнительная финансовая поддержка интересует больше, чем  возможность построить свой дом, имеются варианты.

Государство не запрещается продать землю после получения возмещения. Подыскивая подходящего покупателя, учтите следующие нюансы:

  • бесплатно получить земельный надел или компенсацию на его покупку можно всего один раз в жизни;
  • покупатель не должен претендовать на получение возмещения от государства, поскольку на приобретение одного и того же участка деньги  повторно выделены не будут.

В остальном, процедура достаточно простая, а сумма очень даже привлекательная, чтобы воспользоваться предложением.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://zagorod.expert/zemelnyj-sertifikat/

Предоставление земельных участков | Министерство труда и социального развития Новосибирской области

Кому положен земельный участок

Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно   В связи с принятием Закона Новосибирской области от 05.12.

2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» министерство труда и социального развития Новосибирской области осуществляет полномочия по постановке на учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Новосибирской области, в собственность бесплатно (далее – государственная услуга). 

Заявители и лица, имеющие право выступать от их имени при предоставлении государственной услуги

Форма завления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Форма заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Согласие на обработку персональных данных (форма)

Срок предоставления государственной услуги

Не более 30 дней со дня представления (поступления) в министерство заявления и документов и регистрации их в государственной информационной системе Новосибирской области «Межведомственная автоматизированная информационная система» (далее – Сводный реестр, подсистема «Реестр ГИС МАИС», соответственно) со дня постановки на учет.  

Способы подачи заявления и документов для получения государственной услуги:

1. Личное обращение с оригиналами необходимых документов по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, дом 6, общественная приемная (кабинет 119) в рабочие дни с 10.00 часов до 12.00 часов.
Если документы, необходимые для предоставления государственной услуги, представляются лично, то в случае представления копий документов, не заверенных в установленном законом порядке, заявителем представляются их оригиналы.
2. Направление по почте.
При направлении копий документов по почте, их верность должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке. Верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, свидетельствует нотариус.
3. Через «Личный кабинет» в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ) –www.gosuslugi.ru.
При подаче заявления через «Личный кабинет» ЕПГУ к электронной форме заявки государственной услуги прикрепляются электронные образы документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
4. Обращение в один из филиалов государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – МФЦ).

Бланки заявлений предоставляется заявителю по его требованию в министерстве или в МФЦ, а также размещается в электронной форме на официальном интернет-сайте министерства, на ЕПГУ.

 

Извещение об изменении персональных данных подается гражданами, состоящими на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в случае изменения их персональных данных, указанных при подаче заявления о постановке на учет.

Консультации по вопросам, касающихся постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, можно получить по телефону “горячей линии” 8 800 100 00 82 или по телефону 8 (383) 238 78 39. с 14 час. 00 мин.  до 16 час. 00 мин в будние дни.
 

За консультациями по вопросам предоставления земельных участков необходимо обращаться: 1) в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области – в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области;

2) в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Новосибирской области – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области.

Источник: https://mtsr.nso.ru/page/5536

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.