Капитальные дома

1. Записки кадастрового инженера.

Капитальные дома

Спасибо за интерес к теме)

Решил сразу же запилить один мини пост на вопрос один из самых животрепещущих, поднятый @NastenaR (на этот вопрос в разных вариациях я отвечаю по нескольку раз в день)

Только, пожалуй, я его немного перефразирую – «а какие строения являются “некапитальными”?»

Для этого обратимся к “Гражданскому кодексу Российской Федерации” к статье 130. «Недвижимые и движимые вещи»

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Особенно отмечу «ЧТО ПРОЧНО СВЯЗАНО С ЗЕМЛЕЙ, ТО ЕСТЬ ОБЪЕКТЫ, ПЕРЕМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ БЕЗ НЕСОРАЗМЕРНОГО УЩЕРБА ИХ НАЗНАЧЕНИЮ НЕВОЗМОЖНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Далее для удобства перейдем к картинкам:

Это объекты “некапитального” строительства:

Общая черта “некапитальных” объектов – то что их достаточно просто переместить по территории участка, или на другой участок, или выкинуть.

Теперь приходим к более капитальным сараям объектам – фото коттеджей и многоквартирников вставлять не буду, и так понятно, что это капитальные объекты)

Сарай как на первом фото по формальным признакам «капитальный объект», который теоретически подлежит учету. Но я как кадастровый инженер, не рекомендую ставить на учет такие объекты – да я тот кадастровый инженер, который не разводит людей (в большинстве своем пенсионеров) на деньги.

Сарай на втором фото можно и нужно ставить на учет.

На данном моменте набегут диванные эксперты, юристы и специалисты во всем и вспомнят Налоговый кодекс и начнут утверждать, что налоги платятся с построек площадью более 50 кв м и зачем вообще регистрировать сраные сараи и бытовки по 10-49,9 кв м.

От этого утверждения у меня реально начинает подгорать! Сделаю небольшое отступление – уходя в истоки моего образования – у кадастра есть несколько функций – две из которых на мой взгляд самые важные для государства – это фискальная функция (необходимая для расчета налога на имущество) и учет всех объектов недвижимости – налог с этой постройки брать не будут, но учесть в кадастре, такой сарай все же нужно.

И уже конкретно про сарай без крыши – лично мое мнение как специалиста – я бы не регистрировал.

Наверняка будут еще вопросы – а зачем вообще регистрировать объекты если на участок никто не зайдет, и никто не увидит, что там построено? На этот вопрос я отвечу в одном из следующих постов – и опять же я скажу свое видение данного механизма контроля.

P.S. «особенно разграничение земельных участков, когда три или больше хозяев на одном участке» – в целом тут нюансов особо то и нет.

Главное, чтобы эти «три и более хозяев» были в нормальных отношениях (даже отдельно и внимания заострять не надо) и могли между собой договориться о пользовании участком в противном случае вопрос будет решаться только в судебном порядке.

Это будет отдельный пост – про суды с родственниками или соседями о порядке пользовании и праве собственности на земельные участки

P.P.S Размежевание границ, неучтенные постройки тут бы поточнее сформулировать вопрос)
[моё] Кадастр Кадастровый учет Длиннопост

Здравствуйте. На волне споров между соседями решил написать пост. Я являюсь кадастровым инженером, и очень часто приходится разбирать споры между соседями.

Начну с отступления, что кадастровые инженеры (далее КИ) не должны разбирать земельные споры, хотя часто этим занимаются. Все споры разбираются в суде.

В последнее время всё чаще и чаще натыкаюсь на новости про земельные споры. А еще чаще натыкаюсь на людей, относящихся к вопросу межевания своего участка небрежно. Мол, соседи у нас золотые и никогда ничего не случится. А вот что может случиться.

Новость 1. “В Нижегородской области дорогу проложили через жилой дом.” Как же это произошло? Как и повсеместно, собственники участка не удосужились провести межевание своего участка, а он у них выступает от остальных, т.е. построились они довольно странно.

КИ при проведении межевания под строительство дороги не заметил или не захотел заметить этот участок, и поставил на учет участок под дорогу сквозь дом. Далее приехали дорожники, их геодезист определил точки и рабочие построили дорогу. Конечно же, виноваты не жильцы, я полностью их поддерживаю в данной ситуации.

Но если бы границы их участка были определены, то на 90% уверен, что этого бы не произошло.

Дальше. Новость 2. “Продали чужой участок”. Собственник приехал на свой участок, а там уже другой хозяин, стоит забор и строится дом. Как же это произошло? В России очень много участков, которые с виду ничейные, а хозяин у него есть. Вот, например, деревня в пригороде Чебоксар, стоимость участков от 500 т.р. и выше.

Желтым цветом я нарисовал участки, где нет строений, нет забора, нет грядок, и ничего нам не указывает на то, что они кому-нибудь принадлежат. Но эти участки могут стоять на учете и у них могут быть собственники. А как же определить, принадлежит участок кому-либо или нет? Если адрес не присвоен, то никак.

Можно, конечно, спрашивать у соседей, поставить баннер на участке, подать объявление по первому каналу. Но этим никто не будет заниматься. КИ ставит на учет участок как новый, администрация объявляет аукцион, и вот, приезжаете вы на свой участок, а там уже объявился новый хозяин.

Тут уже винить надо только себя, что никак не определил свой участок, ни юридически, ни фактически не обозначил границы своего участка.

Едем дальше. Теперь истории из практики, что может произойти с вами. Примером взят случайный участок из уже знакомой картинки.
Показать полностью 1 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/1_zapiski_kadastrovogo_inzhenera_nekapitalnyie_postroyki_6898037

Что такое капитальное строение? – Property911 – интернет-журнал о недвижимости

Капитальные дома

Капитальное строение – это готовое к эксплуатации строение, жилого и нежилого типа, неотделимо связанное с участком и капитальным фундаментом, на котором оно построено. К капитальному строению относятся такие постройки, здания, сооружения и иные строительные объекты, которые имеют ряд существенных признаков, а именно:

  • строительные объекты не носят временный характер;
  • постройки привязаны к определенному участку и капитальному фундаменту;
  • на готовый объект выдается документация, удостоверяющую право собственности владельца.

Под термином предполагается возведение именно таких построек с поэтапным выполнением следующих работ:

  1. Проектных;
  2. Изыскательских;
  3. Монтажных;
  4. Пусконаладочных.

К объектам капитального строительства по ряду причин не могут быть отнесены различные киоски, навесы. В соответствии с законами РФ, киоск представляет собой постройку, площадью на одного продавца, в которой отсутствует торговый зал. Навес – полузакрытое помещение, с отсутствием стены или стен.

Не стоит путать капитальное строение с объектом капитального строительства, так-как в соответствии с определением из Градостроительного Кодекса РФ, ст. 1, п. 10, объект капитального строительства – это здание, строение, сооружения и другие объекты и постройки, для возведения которых, производятся фундаментные работы и строительство которых не завершено.

Чем отличается временное строение от капитального?

Как уже было сказано, ряд строений не относится к объектам капитального строительства. Такие постройки принято называть временными и определить к какому типу строения относится объект, можно по определённым признакам.

Для этого необходимо оценить не только экономическую сторону вопроса, но и юридическую:

  1. Строение временного характера — не может иметь документации на собственность и срок использования объекта небольшой, по окончанию которого, постройка подлежит сносу или разбору.
  2. Постройка капитальная — тесно привязана к земельной площади и расположена на фундаментной основе. Это означает, что строение не подлежит последующей разборке и переносу. Также, собственник может получить на здание документы, подтверждающие владение по праву собственности.

Кроме этого стоит отметить, что на капитальный объект обязательно разрабатывается проектно-сметная документация.

Что такое временное строение и капитальное строение?

В ГОСТах РФ нет конкретной трактовки термина «капитальное строение», однако существуют следующие показатели, указывающие на то, к какому типу можно отнести то или иное здание, сооружение.

В зависимости от срока эксплуатации здания делятся на следующие категории:

  • I – здания, которые прослужат более 100 лет;
  • II – строения, служба которых ограниченна 50 -100 годами;
  • III— здания, срок службы которых 25-50 лет;
  • IV— постройки со сроком эксплуатации, который не превышает 5-20 лет;

В последнюю группу и входят объекты временного строения. Отличительной особенностью таких зданий можно считать то, что при постройке помещений используют деревянные каркасные конструкции и иные конструкции из облегченных материалов.

Сравнение временного и капитального строения

Если сравнить капитальное строение и строение здание временного типа, то можно выявить следующие различия:

  1. Капитальная постройка расположена на фундаменте и крепко привязана к определенному участку, временная же, может фундамента не иметь.
  2. Для постройки объекта капитального строительства необходимо собрать обширный список необходимых документов, в то время как для возведения объекта временного типа никакой документации не требуется.
  3. Сооружение капитального характера может находиться в эксплуатации от 25 до 100 лет, а временное сооружение не может использоваться более 5 лет.
  4. Капитальный объект не может быть демонтирован и перевезен в другое место, а временная постройка предполагает именно разбор и перенос.
  5. На капитальное строение можно получить соответствующие документы собственности, в то время как на временное строение, подобной документации получить нельзя.

Виды капитального строительства

К капитальному строительству, можно отнести следующие виды:

  1. Новая постройка – выполнение строительства здания или комплекса объектов, на земельном участке первичного использования, которое по окончанию работ станет самостоятельным сооружением, имеющим отдельную балансовую стоимость.
  2. Реставрация уже готовых строительных конструкций, ремонт, перестройка внутренних помещений, расширение.
  3. Реконструкция действующих помещений с целью модернизации – расширение площадей в таком случае не выполняется.
  4. Расширение объекта капитального типа – увеличение рабочих площадей и выведение объекта на отдельный баланс.

Объекты капитального строительства: определение

К объектам капитального строительства можно отнести как жилые здания и сооружения, так и помещения нежилого характера.

Кроме того, к подобным объектам относятся и помещения незавершенного строительства. Подобная формулировка записана в Градостроительном кодексе РФ.

Виды объектов КС

Определение объекта капитального строительства звучит как отдельно стоящее сооружение, оборудованное всеми коммуникациями и подсобными конструкциями (пандусами, эстакадами).

Существует несколько видов объектов КС:

  1. Здание жилого типа, оборудованное всеми необходимыми коммуникационными системами, и состоящее как из надземной, так и из подземной части. Цель постройки такого помещения – проживание людей, размещение производства, содержание животных.
  2. Помещение нежилого типа – предназначено, для временного пребывания людей на объекте. К таким объектам можно отнести мосты, ЛЕП, стадионы.
  3. Объекты незавершенного строительства — сооружения, постройка которых начата, но еще не окончена  и приостановлена на фиксированный срок.

Классификация объектов капитального строительства (КС)

В кадастровом Кодексе определены виды объектов КС.

Классифицируются здания следующим образом:

  1. Здания и сооружения, являющиеся объектами коммуникаций – ЛЭП, трубопроводы, скважины.
  2. Объекты незавершенного характера.

Согласно Постановлению Правительства РФ №87 в зависимости от функциональности различаются следующие объекты КС:

  • линейные;
  • объекты производственного и промышленного характеров;
  • объекты оборонительные и строения, обеспечивающие безопасность.
  • непроизводственные объекты (жилплощади, помещения бытового, социального, культурного назначения)

Линейные объекты

Линейными объектами капитального строения признаны коммуникационные инженерные сети, такие как линии электропередач, трубопровод, мосты, туннели, автодороги. Строительство подобных объектов сопряжено с выполнением специального проектирования конструкции на месте с использованием оборудования для межевания.

Только после оформления документации, разрешающей строить такой объект, можно начинать работу.

Объекты строительства, не требующие разрешительной документации

Под разрешительной документацией необходимо понимать пакет документов, который соответствует требованиям Градостроительного кодекса.  Это, прежде всего документы, которые дают четкое представление о земельном участке, на котором будет возводиться объект, а также о том, какое строение будет воздвигнуто – сколько этажей, план внутренних помещений, расположение коммуникаций.

Без наличия градостроительного плана, проектная организация может отказать в строительстве или реконструкции объекта капитального строительства. Подобный документ выдается лишь после письменного заявления от застройщика в архитектурном отделе администрации.

Допускается начать строительство объекта без подобного документа, согласно ст.51 ГрК РФ лишь в нескольких случаях:

  1. Если объект будет возводиться на земельном участке, принадлежащем застройщику по праву собственности.
  2. Если строящийся объект будет иметь временный характер.
  3. Если на территории будут строиться сооружения вспомогательного характера, которые не потребуют изменения капитальных строений, и не затронут, важных коммуникационных узлов.

Если объект строительства возведен самовольно, это означает, что работы осуществлялись без наличия какой-либо документации и на территорий, которую нельзя было использовать в этих целях. Также, при возведении конструкции самовольно, возможно нарушение всех санитарных и градостроительных норм и показателей.

Выход из подобной ситуации может быть двух видов:

  1. Постройка сносится, при этом все расходы оплачивает застройщик.
  2. Объект официально признается органами власти, и застройщик получает документ, подтверждающий право собственности на здание.

Отличительные признаки капитального объекта

Для того чтобы понять к какому типу постройки относится объект и какие права возникают у его владельца необходимо обратить внимание на ряд признаков, которые и определяют принадлежность здания к капитальным или временным сооружениям.

Важно помнить, что временная конструкция  — это, прежде всего, объект вспомогательный, строящийся для того, чтобы использоваться на протяжении строительства основного объекта и подлежащий дальнейшей разборке.

Также, подобное помещение может носить сезонный характер, к примеру, киоск, предназначенный для торговли фруктами в летний период. В отношении такого объекта не выдается правоустанавливающих документов.

Стоит отметить, что с технической стороны объект временного строительства может иметь все те же признаки, что и капитальный, а именно, у временной постройки могут также быть фундамент, стены, перекрытия.

Также стоит помнить о том, что временные постройки не могут использоваться больше разрешенного срока – 5 лет. Самым же основным признаком капитального объекта, является его тесная связь с земельным участком, а именно, наличие фундамента и разумеется пакета документации, разрешающего подобные постройки.

В Градостроительном кодексе РФ, ранее применялись такие термины, как «объекты недвижимости в градостроительстве» и «объект градостроительной деятельности».  В 2005 году были внесены существенные изменения в кодекс, и появился такое сочетание, как «объект капитального строительства».

В дальнейшем было сформулировано определение нового термина и на основании этого внесены поправки в сам кодекс. Постепенно термин внедрился в земельное и лесное право, а также стал использоваться в гражданско-правовой сфере.

Определение объекта КС сводилось к тому, что был определен ряд признаков, по которым и определялось, отнести ту или иную постройку к капитальным или нет. Основным отличием капитального строения, как мы уже отмечали, является то, что объект имеет тесную связь с поверхностью участка в виде фундамента.

В соответствии с ст.130 ГК РФ, к недвижимому имуществу можно отнести помещение, которое имеет прочную связь с землей, официально зарегистрировано и не может быть разобрано и перемещено без причинения ущерба конструкции. Все эти признаки подходят и к объектам капитального строения. Эти нормы определены в ГрК РФ.

Исходя из этого, можно утверждать, что объект недвижимости является объектом капитального строения, поскольку их признаки совпадают.

Источник: https://property911.ru/drugoe/kapitalnoe-stroenie.html

Быстровозводимые капитальные дома

Капитальные дома

Уникальные дома нового поколения
из СМЛ-панелей Neo высокой степени готовности.

Уже более 10 лет мы занимается только СМЛ-домами нового поколения (в том числе производим их на заводах в Москве, С-Петербурге, Казахстане, Тюмени и в Крыму). За это время мы стали профессионалами и экспертами в данной технологии и знаем о ней всё.

Наши дома превосходятдома из арболита и газобетона – Если Вы рассматриваете эти технологии – о преимуществах СМЛ-домов тут 
Наши дома превосходят дома из дерева и каркасные дома – Если Вы рассматривали эти технологии – о преимуществах СМЛ-долмов тут.
Наши дома превосходят СИП – Если Вы рассматривали эту технологию – о преимуществах СМЛ-домов тут.

У нас свой архитектурно-конструктрский отдел. Мы сможем подготовить проект любой сложности. С учётом индивидуальных особенностей Вашего участка.

Произведём на собственных заводах и профессионально построим своими бригадами современный коттедж с соблюдением всех строительных норм и правил. Интересные цены. Трёхступенчатый контроль качества. Гарантии сроков строительства.
Подробнее: 8 800 100 09 16

На этапе проектирования мы продумываем все внутренние сети. Это позволяет быстро и без лишних затрат построить либо тёплый контур высокой готовности либо готовый дом под ключ.

Выполняем внутренние сети и отделочные работы любой сложности.

Выполняем цокольные и подвальные этажи, большепролётные перекрытия, плоскте кровли, остекление “в пол”.

Организуем выезды на построенные дома в Подмосковье и в 40 регионах России! 

А теперь о наших уникальных СМЛ-домах Neo Ver3.0

“Самая капитальная из быстровозводимых. Самая быстрая из капитальных”

СМЛ-дома Neo из панелей нового поколения высокой степени готовности (это её официальное название) мы рекомендуем если:

  • нужен современный дом с высокой экологией
  • на участке нет магистрального газа, и нужен дом для постоянного проживания, который можно недорого отапливать даже электричеством
  • нужно быстро построить готовый дом и заехать в него, но Вы не готовы покупать SIP или каркас  – СМЛ-дома Neo мы строим под ключ за 3-4 месяца, тёплый контур за 1-1,5 месяца;
  • хочется газобетон, но есть обоснованные сомнения или нет магистрального газа для отопления – наш капитальный дом недорого отапливать даже электричеством !
  • хочется капитальный дом, но на участке слабые грунты – наши дома можно строить на всех типах фундаментов, в том числе на облегчённых вариантах;
  • нужен индивидуальный дом, спроектированный именно под ваш участок и ваши семейные потребности – именно так мы проектируем дома, (в том числе дистанционно);
  • нужно оптимизировать бюджет готового дома “ПОД КЛЮЧ” – стоимость наших домов “под ключ” Вас приятно удивит ! 

Подробнее о технологии СМЛ-панелей: 

  • Отмечена Государственной поддержкой, признана инновационной, сетрифицирована.
  • Получен Диплом Национальной премии в области Экологии за разработку и производство экологически чистой продукции (Сколково).
  • О домах сделан доклад в Общественной Палате России по теме “Современное энергоэффективное строительство”.
  • На канале Москва-24 в информационной программе “Жизнь в большом городе”, на НТВ о современных системах отопления и на канале Россия1 (ролики справа на странице).
  • Дома построены в 40 регионах России, от Мурманска до Крыма, от Калининграда до Алтая.

Наша миссия: Современно-Быстро-Капитально.

К достоинствам современных быстровозводимых технологий (БЫСТРО И ТЕПЛО)  мы добавили дополнительные преимущества:  

КАПИТАЛЬНО:

  • стены из панелей с СМЛ (тонкий листовой бетон);
  • силовые стойки из дерева, а так же из бетона;
  • утеплители: базальтовая плита Rockwool, ППС или PIR;
  • возможен бетон на перекрытиях;
  • огнестойкость соответствует каменным стенам;
  • высокий акустический комфорт стен и тяжёлых перекрытий;

СОВРЕМЕННО:

  • экология самого высокого уровня (продукция получила Диплом Национальной Премии в области Экологии);
  • энергоэффективно (с нашими наработками легко отапливать дом без магистрального газа) – наши дома с 2011 года эксплуатируются за Полярным Кругом;
  • высокая степень сопротивления неблагоприятным воздействиям (сейсмоустойчивость, влагостойкость, пожарная безопасность);
  • комбинированная стена позволяет превышать самые жёсткие европейские нормы энергоэффективности для пассивных домов (коэффициент сопротивления стен энергопередаче – более 7,0);
  • новые системы во всех наших домах: инсталяция системы Умный Дом, управляемая вентиляция, личный кабинет в сети Интернет, управление через смартфон.

В наших домах мы можем делать подвальные этажи из каменных панелей. Этой технологией в России обладаем только мы. Она позволяет быстро и без больших затрат построить подвальный или цокольный этажи.

Свежие фотографии: стройка, фундаменты, отделка, сети, скважины и септики – мы выкладываем тут. Так же есть две фотогалереи: галерея_1 и галерея_2. Так же мы постоянно находимся в соцсетях. Свежие видео – всегда тут.

Гарантии: высокое качество, минимальные сроки и честные цены за счёт:

  • проектирование, производство и стройка находятся в одних руках;
  • полная сертификация продукции;
  • технологию поддержало Государство, выделив на её внедрение Господдержку;
  • заводское производство домокомплектов высокой готовности;
  • оплата всех работ этапами; 
  • с нами работают ведущие банковские структуры: Сбербанк, РСХ, ВТБ и известные страховые компании;
  • нас выбрали потребители из Евросоюза.
     

Три варианта строительства домов:
1. Дома из панелей с утеплителем ППС или базальт Rockwool с деревянным каркасом.
2. Дома из панелей с 
утеплителем ППС или базальт Rockwool с железобетонным каркасом.
3. Дома Т-конструкции (объединяет технологию панелей и двойного пространственного каркаса) – подробнее тут.

Самыми распространёнными являются дома из панелей с утеплителем ППС или базальт с деревянным каркасом. Мы предлагаем их в двух ценовых группах, которые отличаются типом фундамента, типом перекрытия ноля, высотой этажей.

Первая ценовая группа: “Отличный Дом” – это энергоэффективные, тяжёлые капитальные дома. Для них применяются железобетонные фундаменты, на полу первого этажа товарный бетон, мощные межэтажные перекрытия с возможностью сделать по ним бетонную стяжку.

В качестве утеплителя в панелях используется либо лучший российский марочный  ППС-16Ф (Новопласт) толщиной 150 или 200 мм. Либо базальтовая плита Rockwool. По характеристикам эти дома равны домам из газобетона. Но интереснее их по ценам, скорости возведения и затратам на отопление.

Дома ценовой группы «Оличный Дом» мы рекомендуем тем, кто хочет капитально и солидно:

  • нужно быстро построить капитальный дом за разумную цену;
  • хочется газобетон, но нужен энергоэффективный дом, так как нет магистрального газа для отопления (при этом человек не хочет покупать SIP);
  • хочется газобетон, но на участке слабые грунты;
  • нет возможности тяжёлой технике подъехать на стройплощадку;
  • стройка планируется в готовом коттеджном посёлке (соседи не готовы терпеть под окнами длительное каменное строительство; нужно построить без нанесения ущерба готовым дорогам и отношениям с окружающими);
  • нужно оптимизировать бюджет “дома под ключ”. 

Вторая ценовая группа: “Хороший Дом” – это современный быстровозводимый дом с оптимальным бюджетом. По характеристикам и бюджету – эти дома являются конкурентом СИПам и качественным каркасным домам.

Применяются панели с марочным ППС-16Ф и свайно-винтовые фундаменты. Уникальные свойства наших панелей позволяют строить энергоэффективные дома с отменной экологией, высокой пожарной безопасностью, влагостойкостью и звукоизоляцией.

Это быстровозводимые капитальные дома нового поколения.

Расчёт стоимости строительства по этим ценовым группам – справа внизу в поле «Калькулятор расчёта». Если Вы хотите, чтобы мы Вам перезвонили – укажите Ваш телефон в поле калькулятора.
Или звоните: 8 800 100 09 16

Точность расчёта высокая: по факту отклонение не более 5%!

Дома из наших панелей мы так же можем построить с железобетонным каркасом. Это приведёт к удорожанию строительства на 1.500 руб/м2 по площади дома.

Дома Т-конструкции (объединяет панели и двойной пространственный каркас) мы строим для выполнения европейских норм энергоэффективности. Они в 2,5-3,0 раза превышают российские требования и позволяют получить пассивный дом.

Короткое видео “О нас за две минуты”.

Накоплен огромный опыт строительства. Построено более 540 домов.  

Объединение усилий лучших специалистов создало полную цепочку: ПРОЕКТИРОВАНИЕ – ПРОИЗВОДСТВО – ВОЗВЕДЕНИЕ.

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ – современные примеры проектирования – тут

ПРОИЗВОДСТВО (Москва, С-Петербург, Казахстан, Тюмень, Крым)

ВОЗВЕДЕНИЕ ДОМОВ – от “коробка дома” или “закрытый тёплый контур”, до “полностью под ключ”.

В разделе
АКЦИИ:

  • Интересные программы
  • Возможность рассрочки
  • Дома-трансформеры
  • Дома для многодетных семей
  • Страхование и приятные подарки.
  • Дома для шеринговой экономики.

Дома из СМЛ-панелей Neo

  • Высокая пожарная безопасность.
  • Максимально экологичные – соответствуют Европейским стандартам.
  • Защищены от теплопотерь через стены и вентиляцию.
  • В домах чистый воздух с лечебным эффектом.

  • Энергоэффективны – показатели теплосопротивления выше норматива.
  • Хорошая звукоизоляция.
  • Высокая сейсмоустойчивость.
  • В доме невозможно появление грибка, жучков и плесени.
  • Продуманная система вентилирования.

     

В домах, кроме огнеупорных строительных материалов, применяются разработанные и апробированные технические решения по дополнительной противопожарной защите деревянного конструктива и усиленной защите от продуваемости и промерзания в условиях экстремальных температур.

 Это дает возможность успешно эксплуатировать дома даже в условиях Крайнего Севера и Сибири. 

Вы можете узнать:  Что есть у нас, чего нет у других: см здесь.

Довольные клиенты – говорят о нас.

Существует постоянно пополняемая база проектов домов. Мы быстро и профессионально подберём для Вас проект. Или спроектируем дом для Вас.

Наши проекты коттеджей

и домов

Дома из каменных СМЛ-панелей – дома нового поколения.

По телефону: 8 800 100 09 16:

  • консультации по строительству домов и выбору фундаментов и систем;
  • заявка на экскурсию;
  • заявка на договор проектирования;
  • заявка на строительство;
  • заявка на поставку домокомплекта;
  • заявка на поставку панелей, выпущенных по технологии Dom100;
  • консультации по отделке СМЛ и СМЛ-Neo. 

Отопление без магистрального газа: см здесь.
Выбор технологии строительства: см здесь.
Застройка коттеджных посёлков: см. здесь
Тем, кто интересуется небольшими уютными домами (площадью до 120 м2): см здесь.

Источник: https://dom100.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.