Как зарегистрироваться в частном доме

Содержание

Как прописаться в частном доме – особенности, инструкция по шагам

Как зарегистрироваться в частном доме

Наличие регистрации – залог осуществления конституционных прав, свобод и интересов гражданина в полном объеме. Условия и документы для прописки в домостроении частного сектора имеют индивидуализированный характер, могут видоизменяться в зависимости от случая.

Регистрационный учет сигнализирует о процессах миграции населения в пределах государственной границы. Существование особого порядка призвано не допускать беспорядочные человеческие передвижения.

С целью осуществления контрольной функции относительно выполнения гражданского долга, государством созданы специально уполномоченные органы, отслеживающие соблюдение общего порядка прописки, ее условий и особенностей.

Прописка

Регистрация в частном доме (прописка) отображает юридическую привязанность гражданина к определенному месту проживания. Территориальная принадлежность станет необходимостью при официальном трудоустройстве, совершении иных правовых действий.

Мнение об отождествлении прописки к получению гражданства РФ неверно. На самом деле, это один из основных требований на пути к желаемой цели.

Юридическая природа процедуры не влечет возникновения прав собственника на дом.

В современном обществе отсутствие регистрации может стать предметом правонарушения и штрафного взыскания со стороны государственных органов. Наличие прописки дает возможность приобрести «особый» статус, позволяющий пользоваться социальными благами и привилегиями.

Штамп в паспорте о месте проживания предоставляет:

  • право выбора общеобразовательного (дошкольного) учреждения в границах определенного административно-территориального округа;
  • назначение социальных пособий;
  • медицинское обслуживание на бесплатной основе в местном учреждении здравоохранения;
  • обслуживание в налоговой инспекции соответствующего района (получение справок, свидетельств);
  • возможность участия в приватизационной процедуре объекта муниципальной формы собственности;
  • право постановки на регистрационный учет близких людей, несовершеннолетнего ребенка.

Постоянная прописка

Действующим законодательством России регламентировано несколько видов прописки в частном доме, среди которых особое место занимает «постоянная».

Данный тип регистрации характеризуется оформлением необходимых документов по месту жительства. Речь идет о жилой площади, используемой гражданином для осуществления домашнего быта, проведения большей части свободного времени.

К таким местам относятся:

1) квартира, дом;

2) общежитие;

3) приют;

4) учреждения специального назначения (интернат, дом престарелых).

Критерий наличия приватной собственности не так важен. Допустим вариант арендованного, служебного помещения для жилья. Постоянная прописка в муниципальном доме позволяет жильцу претендовать на часть недвижимости в случае приватизации.

Порядок осуществления данной процедуры требует выписки с прежнего места проживания. Смена постоянного жилья для мужчин является поводом учета в военкомате по новому адресу. Иностранцам за государственную услугу придется заплатить.

Период действия во времени — неограничен. Срок для упорядочивания документов – 7 календарных дней.

Временная прописка

При решении прописаться временно термин «проживание» заменяется «пребыванием». Это места особого предназначения: мотель, гостиничный комплекс, больница, туристическая база. Не исключено наличие статуса жилого помещения, но продолжительность нахождения носит непостоянный характер.

Личные обстоятельства диктуют человеку преднамеренно совершить законную процедуру временного учета на конкретный отрезок времени. Максимальный срок пребывания приравнивается к 5 годам.

Постановлениями и приказами Правительства РФ регламентировано предоставление 90 суток, на протяжении которого лицо может не оформлять временную прописку по месту нахождения. По желанию термин может быть сокращен.

Особенность данного типа в сохранении постоянной прописки.

Сравнительная характеристика

Постоянная Временная

Идентичность

1. Вид регистрационного учета.

2. Возможность одновременного существования.

3. Применение административного штрафа за несоблюдение миграционного порядка.

4. Отсутствие оплаты государственных услуг.

Различия

1. Бессрочность.

2. Снятие осуществляется путем предоставления заявления установленного образца.

3. Выглядит как отметка (штамп информационного характера) в паспорте. 1. Временный характер.

2. Автоматический механизм окончания действия.

3. Получение отдельного документа (свидетельства).

Документы

В зависимости от типа прописки, список нужных документов будет немного отличаться.
Чтобы зарегистрироваться на постоянной основе потребуются:

  • письменное заявление по форме установленного бланка;
  • официальная бумага на домовую постройку (технический паспорт, право собственности, акт о вводе в эксплуатацию);
  • паспорт (заграничный паспорт — для иностранного лица), для новорожденного – свидетельство;
  • домовая книга, выписки о прописанных личностях.

Временно прописаться поможет следующий перечень:

  • заполненный бланк заявления;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • договор, подтверждающий арендные отношения;
  • волеизъявление владельца жилья прописать арендатора;
  • направление (при временной прописке).

Заявление требует письменного оформления. Текст должен раскрывать такие информационные пункты:

  1. наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию;
  2. сведения о заявляющей стороне;
  3. данные о месте проживания;
  4. личность собственника недвижимости.

Ошибки и правки не допускаются.

Документация может быть передана лично либо направлена посредством почтовой связи. В таком случае, требуется нотариальное заверение копий.

Куда обращаться

Прописываться допускается несколькими вариантами на выбор гражданина. В 2018 году сделать отметку в паспорте можно при обращении в:

  • паспортный стол жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающая домостроение;
  • территориальное отделение миграционной службы;
  • Многофункциональный центр (МФЦ);
  • сети интернет на сайт государственных услуг.

Осуществление процедуры не требует оплаты государственной пошлины, исключение — иностранные представители.

Использование дополнительных платных услуг необязательно (заполнение документов, нотариальные действия).

Оформление прописки через МФЦ

Регистрация в частном доме посредством МФЦ не отличается от иных способов. Но имеет ряд благоприятных обстоятельств:

  • приемлемый рабочий режим;
  • принцип «единого окошка»;
  • оказание помощи в виде консультаций.

Порядок действий выглядит так:

  1. Сбор документации.
  2. Обращение в Центр.
  3. Предоставление необходимого перечня документов.
  4. Проверка.

Рассмотрев бумаги, уполномоченные представители принимают решение о регистрации по предложенному адресу.

МФЦ выступает в роли «связного» между личностью заявителя и государственным учреждением, осуществляющим регистрационные действия.

Другие способы

Остальными способам получения штампа о прописки являются:

  • паспортный стол;
  • ЖЭУ;
  • официальный запрос через портал Государственных услуг.

Удобным вариантом считает сайт Госуслуг, связь с регистратором минимальная. Отправив запроса посредством онлайн услуг, оригиналы документации представляются лично. За проверкой последует отметка о прописке.

Процедура пошагово

Разницы между процедурами получения оттиска печати в Московской области или другом регионе РФ нет. Механизм стандартен.

Оформляя регистрацию, следует придерживаться алгоритма действий, позволяющего снизить расход времени на весь процесс:

1. Получение бумаги об убытии (в случае постоянной прописки). Такой документ оформляется паспортным столом по предыдущему адресу места жительства. Законодатель не говорит об обязательности получения, что увеличит временной период приобретения регистрации.

2. Сбор документации. Подготовка необходимых документов требует заблаговременности. Установленный образец бланка для удобства можно взять из интернет-сетей.

3. Подача письменного заявления. В течение 3-х календарных дней лицо оповещается о дальнейших действиях.

4. Получение бумаг (вкладыш либо штамп в паспорте).

Процесс получения регистрации прост. Потребуется минимум усилий осуществить необходимые действия, достаточно следовать правилам.

Без права собственности

Регистрации без права собственности характеризуется наличием у гражданина, не являющегося озяином жилья, ограниченных правомочий относительно частного чужого домовладения. Данная категория лиц не вправе принимать участие в процедуре деления недвижимости, отчуждения.

Единственное полномочие — проживание на квадратных метрах и использование вещей, находящихся в доме в личных целях.

Получение прописки в частном домостроении возможно с разрешения собственника, имеющий право лишить зарегистрированного отметки о жилплощади без оповещения. Процедура снятие с учета осуществляется только с участием органа правосудия.

Несовершеннолетнее дитя прописывается автоматически с одним из родителей, одобрение владельца помещения необязательно. Лишение регистрации потребует осведомленности представителей органов опеки.

На даче

Регистрационному учету на дачном угодье характерен проблемный характер. Статус помещения должен быть жилым. Подразумевается наличие систем коммуникаций, необходимых для нормального жизнеобеспечения. Неотъемлемо наличие акта ввода в эксплуатацию частной постройки, находящейся как в городском массиве, так и за его пределами.

Для осуществления загородной прописки существуют три условия:

1) строение — пригодное для проживания на протяжении всего календарного года. Факт подлежит доказыванию в судебном порядке. Проводится строительная экспертиза на предмет инженерно-технических элементов дома (наличие фундамента, коммуникаций).

2) целевое предназначение земельного участка – садоводство. При данном виде деятельности допустимо возведение построек.

3) территориальный признак. Дачный участок обязан относится к населенному пункту с определенным географическим наименованием.

На сегодняшний день, практика судебных тяжб в законодательстве не учтена. Порядок регистрации на даче занимает не один год.

Для начала процедуры стоит подготовить:

документ, устанавливающий право собственности на дачную постройку, земельный участок;

техническая документация сооружения (заключение эксперта об инженерных характеристиках);

иск (в случае представительства — доверенность).

Положительное определение суда гарантирует получение прописки на даче.

В недостроенном

Возможность прописки в недостроенном доме допустима при разрешении уполномоченной комиссии после осуществления фактического обследования объекта строительства.

Земельный участок под застройкой не должен являться территорией сельскохозяйственного назначения.

В ином случае, сооружение может рассматриваться в качестве объекта продажи, передачи в наследство и другое.

Долевая собственность

Регистрация в части дома имеет право на существование. Для принятия решения учитывается планировка жилого помещения, количество комнат, входных дверей. В ином случае, необходимо соглашение собственников жилья. Прописка без согласия допускается ребенка, если один из законных представителей уже прописан.

Нормы, регулирующие правоотношения в сфере регистрационного учета, называют правила прописки в частном доме и не диктуют обязательного ее наличия. Находясь в социуме, это может стать препятствием для осуществления гражданских прав и свобод, причиной спорных ситуаций и привлечения внимания со стороны правоохранительных органов.

Источник: https://vsemfc.ru/uslugi/propiska-v-chastnom-domostroenii/

Документы для прописки в частный дом – необходимый перечень для постоянной и временной регистрации

Как зарегистрироваться в частном доме

Человек, проживающий по определённому адресу обязан иметь прописку. В зависимости от ситуации, она может быть постоянной или временной. Важно заметить, что сам факт прописки никак не влияет на право собственности на данное жильё. С другой стороны право собственности не всегда автоматически даёт право на прописку.

Пакет документов для постоянной прописки в частном доме

Итак, расскажем, что конкретно необходимо сделать, чтобы получить постоянную регистрацию в частном доме. Обращаться за пропиской нужно в паспортный стол, миграционную службу или местную администрацию. Если речь идёт о проживании в сельской местности, то обычно документы подаются в госадминистрацию.

Порядок прописки

Сначала необходимо подготовить пакет документов:

  • Должно быть заполнено заявление на специальном бланке.
  • Документ, который может удостоверить вашу личность. Для гражданина РФ речь идёт о его паспорте. Если же на регистрацию подаёт иностранец, то у него должен быть приготовлен паспорт из его страны и действительная на данный момент виза.
  • Также потребуется выписка из домовой книги по месту проживания. В ней будет указано не только, где он проживает, но и кто на этот момент проживает на этой площади.
  • Если есть у заявителя несовершеннолетние дети, то он обязан предоставить свидетельство о рождении для каждого из них.
  • Необходимо подтвердить право собственности на частный дом, куда вы собираетесь прописаться. Для этого понадобиться справка из Росреестра. То есть, нужна будет справка на дом и, если есть право собственности на участок, на котором он находится, то должна и об этом быть предоставлена соответствующая справка. Если это жильё находится не в частной собственности, а в муниципальном владении, то должен быть предоставлен соответствующий договор об аренде.
  • Если регистрация осуществляется в чужом доме, то нужны ещё некоторые документы. Необходимо письменное согласие собственника (или всех собственников, если их несколько) на регистрацию заявителя.

Важно заметить, что на этом список документов, которые необходимы для решения данного вопроса не заканчивается. К сожалению, на практике, у вас могут потребовать и некоторые другие документы. К примеру, такие:

  • Если вы являетесь иностранцем, то могут потребовать вид на жительство.
  • Не исключено, что заинтересуются справкой о доходах или налоговой декларацией.
  • Если у вас есть задолженности по уплате коммунальных услуг, то справка об этом может помешать вам получить регистрацию, если этот документ у вас потребуют при приёме документов.
  • Ещё могут сказать, что вы должны предоставить свидетельство о браке.
  • Речь также может идти о военном билете.

Дело в том, что перечисленные в последнем списке документы при получении регистрации вы не обязаны предоставлять. Если у вас их требуют, то вы можете попытаться разъяснить это чиновнику.

Если не получится решить эту проблему, то есть возможность сделать это посредством обращения в суд. Если в прописке было отказано без предъявления причин, это также можно оспорить через суд.

Необходимые документы для прописки ребёнка в доме

Как известно, если родители уже имеют регистрацию на данной жилплощади, у них имеется возможность прописать своего ребёнка, не спрашивая разрешения у собственников жилья. Расскажем, как это можно сделать.

Сначала отметим некоторые важные моменты.

  • Прописать можно не только к родителям, но и к опекуну или усыновителю.
  • Права у этого ребёнка такие же, как и у других лиц, которые там зарегистрированы.
  • Если родители живут раздельно, то прописка у одного из них должна быть согласована с другим.
  • Прописывать к себе чужих несовершеннолетних детей не разрешается.
  • Если возраст ребёнка меньше, чем один год, мать имеет право прописать его к себе без согласия отца.

Список документов, если мать прописывает своего ребёнка в возрасте до одного года:

  • Требуется заявление от родителей или опекунов о прописке ребёнка.
  • Свидетельство о рождении.
  • Паспорт матери.

Теперь рассмотрим оформление прописки несовершеннолетнего ребёнка в общем случае:

  • Заявление о проведении регистрации на специальном бланке.
  • Свидетельство о рождении ребёнка.
  • Согласие другого родителя на прописку, если он проживает отдельно.
  • Свидетельство о браке или о разводе.
  • Справка с лицевого счёта и выписка из домовой книги родителей.

Процедура происходит бесплатно. При приёме документов заявителю выдаётся расписка в их принятии.

Необходимые документы для прописки в не достроенном доме

В жизни возможны различные ситуации:

  • Например, только куплен участок, на котором будет строиться частный дом.
  • Или стройка только что началась и есть только фундамент.
  • Бывает, что дом ещё не достроен, но коммуникации к нему уже подведены и жить уже можно.
  • Или, скажем, дом построен полностью, но акт приёмки пока ещё не подписан.

Нужно ли прописываться в таком недостроенном жилье? А если нужно, то как к этому относится законодательство?

Нюансы и особенности

Известно, что вовремя проведённая регистрация сильно упрощает жизнь, а отсутствие может повлечь за собой штрафы. Поэтому прописаться в недостроенном и не дооформленном доме иногда является разумным шагом. Так в каких случаях законодательство позволяет провести регистрацию в не достроенном доме?

Для регистрации нужно одновременное выполнение следующих трёх условий:

  • Этот дом реально пригоден для проживания в нём.
  • Все базовые конструктивные элементы уже построены (речь идёт о стенах, поле и потолке).
  • Все необходимые для проживания коммуникации уже подключены (водопровод, отопление, электричество и другие).

Для проверки их соблюдения формируется государственная комиссия. Если всё в порядке, жильцу выдаётся акт о вводе частного дома в эксплуатацию. После этого прописка выполняется обычным образом.

Документы для прописки в части дома

Иногда есть возможность прописаться не в дом, а лишь в его часть. Для этого могут быть свои причины. Например, в этой семье ребёнок вырос, стал взрослым человеком и создал свою семью.

В определённых случаях можно сделать так, что он живёт в этом доме и имеет фактически свою отдельную жилплощадь.

Другой вариант может состоять в том, что собственность на дом является долевой, и один из хозяев хочет прописаться в отдельном жилье.

Это возможно, но лишь в определённых случаях. Если часть жилья имеет отдельный вход и несущие стены, то такая регистрация возможна.

Необходимые документы и порядок временной прописки

Иногда не требуется постоянная регистрация, а достаточно только временной. В этом случае она заключается на конкретный срок.

В течение рассматриваемого периода времени выселить такого человека без обращения в суд невозможно:

  • Для получения временной прописки нет необходимости отказываться от своей постоянной регистрации.
  • Её нужно делать лишь тогда, когда намереваются прожить на новом месте не менее 90 дней.

В таком случае требуется предоставить документы:

  • Паспорта собственников частного дома и заявителя.
  • Потребуется домовая книга и адресный листок прибытия.
  • Нужно письменное согласие всех жильцов этого частного дома.
  • Также необходимо заявление, подписанное владельцем (или всеми владельцами) этого жилья.

Можно ли прописаться в дачном доме

В некоторых случаях это законом допускается. Для этого должны выполняться несколько условий:

  • Дом должен быть пригоден для проживания. То есть речь идёт не только о стенах, поле и потолке, но и о необходимых для жизни коммуникаций. Это и электричество, и вода, и отопление все те, которые нужны для проживания. Кроме этого, дом должен хранить тепло в холодное время года. Считается, что температура не должна опускаться ниже отметки в 18 градусов. Также надо подчеркнуть, что дом должен быть пригодным для длительного проживания в нём.
  • Порядок приобретения собственности или взятия в аренду должен предусматривать разрешение на определённые виды пользования землёй. Для этого вполне подойдут формулировки об огородничестве, садоводстве или аналогичные.
  • Дом должен находиться в границах населённого пункта.

Алгоритм действий

  • Сначала необходимо убедиться в том, что дача соответствует нужным требованиям. Для этого нужно привести в порядок имеющиеся документы.
  • Далее, нужно присвоить адрес вашему дому. Решение этого вопроса длится около месяца. Для этого в местные муниципальные органы подают документы о праве собственности на участок и на дом, соответствующее заявление.
  • После этого можно заняться оформлением кадастрового паспорта.

Необходимые документы

Сначала потребуются такие документы:

  • Паспорт собственника.
  • Заявление о присвоении статуса жилого объекта.
  • Технический план дома и, если необходимо, проект перепланировки.
  • Документы о правах собственности на дом и на участок.

Если комиссия признает дом пригодным для проживания, можно непосредственно подавать документы на проведение регистрации, которая проводится далее стандартным образом, который был описан ранее в этой статье.

Советы юристов

  • Если вы хотите зарегистрироваться в частном доме и там имеется больше одного хозяина, то, вам надо получить согласие их всех. Прописка невозможна, если хотя бы один из них будет против. У этого правила есть два исключения:
    • Если владельцев квартиры несколько, но в вашей собственности находится обособленная часть жилища, имеющая свои границы и отдельный вход, вы имеете право прописаться, не получая разрешения других собственников.
    • Без их согласия вы имеете право обойтись и в том случае, если прописываете к себе своего несовершеннолетнего ребёнка. Если же речь идёт о других ваших родственниках (муже, жене, брате, сестре и других), то для них действует обычный порядок прописки.
  • Если жилец получил регистрацию на принадлежащей вам жилплощади, то выписать его без всяких законных к тому оснований вы не имеете права. Это действует также и в том случае, когда речь идёт о временной регистрации. В последнем случае она заключается на определённый срок.

    После его окончания владелец дома может отказаться продлить регистрацию. Однако, прервать её он имеет право только через суд.

  • Важно заметить, что часто документы на дачный домик и участок бывают не полностью оформленными. Поэтому на первых порах этому вопросу нужно уделить особое внимание. Перед началом тех или иных юридических процедур, надо полностью оформить документы на дачу и участок.

Заключение

Своевременное проведение прописки поможет вам избежать разного рода проблем в дальнейшей жизни. Если вы не проходите регистрацию, то с вас могут взять штраф. Кроме этого, многие важные действия в жизни человека привязаны к тому месту, где у него имеется регистрация. Это могут быть и медицинские, и социальные, и финансовые услуги.

0,00, (оценок: 0) Loading…

Источник: https://houseconnect.ru/reg/propiska/dokumenty-v-chastnyj-dom.html

Какие документы нужны для прописки в частном доме: постоянной или временной, к кому и куда обращаться, а также можно ли прописаться в недострой?

Как зарегистрироваться в частном доме

Прописка в частном доме имеет незначительные отличия от регистрации в квартире, но особенности все же есть.

Какие нужны документы, что дает такая учетная мера, как провести постановку на учет через интернет?

Эти вопросы будем обсуждать в статье.

Что дает?

Зарегистрировавшись в приватном доме, гражданин получает возможность реализовать такие права:

  • трудоустроиться на постоянную работу с неплохими условиями;
  • рассчитывать на помощь в медучреждениях по адресу прописки;
  • без проблем определить ребенка в детсад, школу рядом с домом;
  • иметь доступ ко всем соц. органам, прикрепленным к району прописки, и пр.

На практике отсутствие регистрации очень сильно усложняет жизнь, причем не только взрослым, но и несовершеннолетним гражданам, которых нереально оформить в близко расположенные детские образовательные или спортивные учреждения: прием в них формально разрешен, однако по остаточному принципу – если останутся незанятые места.

Какие документы нужны для прописки в частном доме?

Постановка на учет регламентируется такими законодательными актами:

Именно в этих нормативных актах разъясняется, какие требуются документы для регистраций обоих видов прописки.

Для постоянной

В п. 16 Правил… сказано, что при постановке на учет в пункте нового постоянного нахождения необходимы такие бумаги:

  • паспорт или иной удостоверяющий личность документ;
  • заявление по форме №6;
  • правоустанавливающие бумаги на жилой дом.

Заявление представляет собой специальный бланк, в который заносятся сведения о прописывающемся человеке, а также информация о собственнике особняка, разрешившему постановку на учет и постоянное жительство на жилплощади своей недвижимости.

Подпись владельца жилой собственности на этом бланке свидетельствует о согласии хозяина на появление в его доме нового жильца.

Для временной

П. 9 Правил… гласит, что приехавший на некоторое время гражданин обязан в конце 90-дневного периода нахождения в ином регионе, если намерен быть здесь и далее, обратиться за временной пропиской, предъявив:

  • паспорт;
  • заявление по ф. №1;
  • правоустанавливающие документы на частное жилое строение;
  • письменное согласие собственника дома, а если частное жилище принадлежит муниципалитету – то также всех взрослых домочадцев, или заявление человека, согласившегося прописать в своем доме гостя.

Важно знать, что если коттедж относится к ЖСК или ЖК, а член кооператива, намеренный предоставить прописку временному жильцу, не наделен полномочиями оформить здание коттеджа в собственность, тогда необходимо заручиться одобрением от руководства кооператива на поселение гостя.

Какие документы дают право вселения?

Основание для вселения дается такими бумагами на частный дом:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор найма или соц. найма.

Если основание для вселения прошло регистрацию в гос. органах, тогда приносить этот документ не обязательно: сотрудники, проводящие регистрационные меры, сами вправе истребовать подтверждение наличия таких бумаг по реквизитам, указанным в заявлении на прописку.

Возможно ли прописаться по электронной почте?

В п. 9 и п. 16 Правил… указано, что законом предусмотрен вариант подачи документов на прописку обеих разновидностей посредством электронной почты, через Единый портал госуслуг.

Зарегистрировавшись на сайте, желающий обойтись без личного визита в регистрирующие органы должен зайти в личный кабинет и, выбрав нужное из списка услуг, заполнить заявление, а также прикрепить копии всех необходимых документов и отправить их.

Так как на заявлении нет оригинала подписи, а регистратор не видел оригиналов бумаг, то в назначенное время все равно придется явиться, захватив оригиналы паспорта и иных документов.

Если в процессе идентификации личности гражданина и сверки копий бумаг с первоисточниками окажется, что сведения были искажены и не соответствуют действительности, то регистрацию не произведут.

Как заполнить заявление?

Бланки форм заявления №1 или №6 можно заранее распечатать из интернета, если нет желания заполнять полученные из рук работника УМВД бланки прямо у окошка.

Важно сосредоточиться и вписывать сведения не спеша, внимательно, не допуская ошибок или исправлений. Все, что занесено в бланк заявления, будет тщательно проверяться сотрудниками УМВД на предмет соответствия информации, записанной в базе данных.

Данные о себе или собственнике жилого дома следует перенести из оригиналов паспорта без перепутывания, а самое главное – вся информация должна быть достоверной.

Куда обратиться?

По поводу прописки можно обратиться к таким лицам:

  • паспортисту ТСЖ, ЖСК, ЖЭКа;
  • работнику МФЦ;
  • непосредственно к регистратору УМВД (ранее – ФМС).

Все эти лица уполномочены принимать документы на проведение учетных мер того или иного видов.

Стоимость и сроки

Такая услуга относится к бесплатным, так что плата не взимается. Заявить о своем намерении встать на учет в конкретном частном доме необходимо:

  • в 7-дневный период с даты убытия с прежнего места жительства;
  • не позже, чем через 90 дней с момента пребывания в пункте непостоянного нахождения.

Срок проведения учетных процедур, согласно Правилам…, для обоих видов прописки равен 3-8 дням с даты поступления бумаг в УМВД.

Можно ли зарегистрироваться, если дом еще не достроен?

Если дом находится в стадии строительства или если его вообще в натуре пока что нет, то прописаться невозможно: отсутствуют основания для вселения, то есть нет правоустанавливающих документов.

Выходит, что пока дом не будет сдан в эксплуатацию с оформлением всех бумаг, а после этого пока не будет оформлено право собственности или договор соц. найма, прописка нереальна.

Нормальное существование без одного из видов прописки затруднительно, так как правами гражданина РФ, гарантированными Конституцией, воспользоваться в полной мере не выйдет.

Сама прописка заключается в донесении до регистрационных органов информации о желании заявителя быть поставленным на учет по адресу нахождения частного жилого дома. Важно соблюсти сроки и указывать истинные данные, тогда не будет никаких препятствий в получении прописки.

о нюансах прописки в частном доме:

Источник: https://astate911.ru/chastnyj-dom/dokumenty-dlya-propiski.html

Проблемы и трудности с пропиской в доме: как и где ее оформить?

Как зарегистрироваться в частном доме

Согласно действующему миграционному законодательству России, каждый житель и гость страны обязан пройти процедуру миграционного учета по новому месту своего нахождения.

Произвести ее требуется в течение недели после прибытия на новое место проживания, так как задержка с оформлением чревата получением штрафа.

Что нужно сделать для этой процедуры? Есть ли особенные моменты, и какие необходимы документы для прописки?

Проблемные ситуации с пропиской

Существуют различные моменты, связанные с этим действием, при рассмотрении которых у граждан возникают вопросы.

К ним, как правило, относятся оформление детей, прикрепление к недостроенным строительным объектам, владение долевой собственностью.

Остановимся на каждом из этих пунктов более подробно, для внесения ясности и понимания последующих действий. Технически осуществление этих манипуляций не составит никаких трудностей. Возможны разные варианты постановки на учет. Один из них временный, второй – постоянный.

Для чего нужна прописка:

  • закрепление за медицинским учреждением по настоящему адресу и лечение в нем
  • возможность устройства детей в образовательные заведения
  • использование таких служб как пенсионный фонд, налоговая, центр занятости
  • официальное трудоустройство.

Не важно, постоянная ли прописка или сделана на определенный срок, от вас в любом случае потребуют пакет обязательных документов.

Механизм данной процедуры и список документов

Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в частном доме и какие компетентные органы придется посетить? Для этого следует обратиться с заявлением в паспортный стол или отделение МФЦ, к которому прикреплено домостроение. Следует предоставить документальное подтверждение того, что строение получило статус помещения пригодного для проживания.

Также, если регистрируемый человек не является владельцем, потребуется письменное согласие всех хозяев данной недвижимости. В случае отсутствия препятствий для проведения процедуры, заявитель должен собрать и предоставить в исполняющую инстанцию требуемый пакет документов.

Среди бумаг, которые следует подготовить, есть отличия, зависящие от того, будет ли это временная или постоянная регистрация. Как же прописаться в доме, и какой перечень документов необходим?

Постоянная прописка по месту жительства:

  • заявление, составленное по устоявшейся нормативной форме;
  • удостоверение личности заявителя;
  • основания для регистрации и заселения;
  • лист убытия, полученный в прежнем месте проживания.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Прописка по месту жительства на фиксированный срок:

  • заявление от регистрируемого гражданина;
  • паспорт либо свидетельство о рождение (для детей);
  • согласие в письменном виде от всех владельцев жилья.

Временное закрепление за определенным адресом имеет срок действия, отображенный в бланке заявления, с указанием конкретной даты, и может быть продлено по соглашению сторон.

Основанием для заселения считается договор на аренду жилья, решение суда, свидетельство о праве владения, засвидетельствованное письменно обращение собственника. Время, в течение которого длится процесс, может составить от трех до восьми рабочих дней.

Можно ли прописаться в недостроенном жилище?

Для граждан, которые занимаются самостоятельной постройкой объекта, может понадобиться прикрепление к собственному домостроению, до момента окончания строительства.

В случае возникновения этой ситуации, когда требуется прописка в недостроенном частном доме, это действие невозможно будет осуществить.

Следуя закону, проживать, а также и регистрироваться, можно только в подходящем для этого месте, а недострой таким не является. Исходя из законодательных документов, это еще не жилище, а лишь строительные материалы.

Для того чтобы была проведена процедура закрепления по определенному адресу, требуется введение дома в эксплуатацию и заключение специальной экспертной комиссии, которая признает помещение пригодным для жилья. В этом случае, даже имея свидетельство о праве на собственность, не удастся получить ни временную, ни постоянную постановку на учет.

В ситуации, когда в строящемся поселке отдельные постройки введены в эксплуатацию, владельцы имеют возможность получить регистрацию. В деревнях зачастую происходят прямо противоположные ситуации – полуразрушенное, ветхое здание, а по документам оно числится как жилое и зарегистрироваться в нем вполне возможно.

Важно! Покупая домостроения в частном секторе или сельской местности с целью постоянной прописки и проживания, нужно обязательно уточнить, является ли оно пригодным для проживания. Участок должен иметь целевое назначение – жилищное строительство. Должна насторожить низкая цена, зачастую она сигнализирует о том, что покупка может преподнести неприятные сюрпризы.

В том случае, когда человек владеет долей жилой площади, например, при наследовании отдельной части, возникает вопрос – как прописаться в своей доле жилища.

Что же нужно сделать в этой ситуации:

  1. Получить выписку из домовой книги по предыдущему месту жительства.
  2. Предоставить по текущему адресу документы о праве собственности, паспорт, лист убытия.
  3. После проверки документов, в назначенный срок получить новую прописку.

Внимание! Если прописываемый человек состоит на воинском учете, следует посетить военкомат по старому адресу проживания, сняться там с воинского учета, и встать на учет в новом месте. Следует иметь при этом необходимые документы, такие как военный билет, паспорт, заявление установленного образца и карточку из паспортного стола (форма 9).

Порой, случаются ситуации, когда официальные органы пытаются выдать отказ от регистрации, аргументируя его недостаточность места для проживания (касается ситуаций, когда покупается доля для постоянной прописки).

Как узнать кто собственник квартиры по адресу?

Такие действия являются незаконными, так как в законе не указана минимальная площадь для проживания в частном секторе (ограничения относятся только к квартирам и составляют около десяти квадратных метров площади на человека), и требуют обращения в суд.

Для постановки на учет третьих лиц в жилище, которое имеет несколько собственников, требуется письменное согласие каждого из них. Исключение составляют несовершеннолетние дети, родители которых прописаны в данном жилище.

При варианте, когда здание поделено на равные доли, которые принадлежащие разным собственникам, и имеет разные входы, процедура регистрации происходит по стандартной схеме.

Как прописаться в новом частном доме?

Для прохождения процедуры прописки в новом личном жилье требуется выполнить ряд действий и подготовить требуемые документы, включающих такие:

  1. Получение заключения от межведомственной комиссии о вводе в эксплуатацию.
  2. Регистрирование жилплощади и оформление права собственности на нее.
  3. Снятие с учета по прежнему адресу. В случае с военнообязанными лицами происходит снятие с воинского учета в военкомате и постановка на учет по новому адресу.
  4. Люди, проживающие в черте города, обращаются в районный паспортный стол или отделение многофункционального центра, а сельские жители – в поселковое управление, где находится сотрудник паспортного стола.

В список основных документов для регистрации в новом частном доме входит удостоверение личности, свидетельство о рождение (для малолетних детей), документ о праве на личную собственность.

Важно! При регистрации граждан Российской Федерации не взимается оплата, но при обслуживании иностранных подданных следует совершить оплату пошлины в размере двухсот рублей. Квитанция об оплате прилагается к основному пакету бумаг.

Регистрация и право собственности, различные понятия, необязательно дополняющие друг друга. Лицо, имеющее привязку к конкретному помещению, не получает право личной собственности на него. Для регистрации такого жильца, требуется согласие всех владельцев частного домостроения.

Список пунктов, включаемых в типовой стандартный договор с арендатором:

  • сведения о жилом помещении
  • условия, при которых происходит запись нанимателя
  • срок действия договора
  • подписи участников.

Как прописаться в квартиру к собственнику?

При этом составляется договор, с обозначением обязанностей и прав сторон, участвующих в нем. Гражданин, не владеющий недвижимостью, не имеет никаких прав на распоряжение ею.

Регистрация малолетних лиц

Дети, не достигшие четырнадцати лет, не имеют права подписи в связи с недостаточным юридическим возрастом. Вместо них это осуществляют их законные представители, к которым относятся родители, усыновители или опекуны.

Для прописки малолетнего лица, требуется:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождение ребенка;
  • выписка из домовой книги и свидетельство;
  • удостоверяющее право собственности на жилье.

Что касается новорожденных лиц, они тоже обязаны пройти регистрацию по текущему адресу одного из своих родителей, не позднее чем через неделю получения свидетельства о рождении, иначе грозит административное наказание в виде штрафа.

Важно! Не требуется согласие собственника для учета ребенка, при условии, что один из родителей живет там же.

Вследствие приобретения или постройки недвижимости при соблюдении всех требований, прописанных в законодательстве, не должно возникнуть никаких препятствий для осуществления регистрации.

Это подразумевает использование земель пригодных для индивидуального жилищного строительства, необходимые коммуникации, ввод в эксплуатацию жилого помещения.

Проблемы могут возникнуть в таких случаях:

  1. Если жилище не полностью достроенное и не принято комиссией как пригодное для комфортного ведения быта.
  2. Нахождение здания на землях поселения, не предназначенных для этих целей, например, сельскохозяйственные угодья или для коммерческого пользования.
  3. Отсутствие электричества, воды или газа.
  4. Коттедж не подходит для жилья в течение всего года.

Для постановки на учет требуется обращение в судебные инстанции и признания помещения жилым.

Вероятность положительного исхода увеличивается, если:

  • участок под постройкой получил разрешение на строительство дачи
  • имеются обязательные удобства – электричество и отопление
  • существует инженерный проект, который одобрит строительная экспертиза.

При соблюдении всех условий, при наличии всех необходимых документов, процедура не составит никаких сложностей. После внимательного прочтения статьи, появляется ясность, с чего следует начинать процедуру оформления на новом месте жительства и какие бумаги для этого требуются.

бесплатно

Источник: https://yuristproffi.ru/nedvizhimost/kak-propisatsya-v-chastnom-dome.html

Какие документы нужно предоставить для получения прописки в частном доме

Как зарегистрироваться в частном доме

Регистрация по адресу проживания необходима каждому гражданину. Получить ее можно в ближайшем отделении ФМС или МФЦ. Однако процедура имеет некоторые особенности.

Правовые основы получения регистрации в частном доме

В РФ существуют два вида регистрации:

  • постоянная;
  • временная – со сроком действия.

Законодательные акты, регулирующие вопросы оформления прописки, одинаковы для квартир и частных домов. Они представлены в таблице:

ЗаконПояснение
ФЗ №5242-1Определяет необходимость наличия прописки у граждан РФ.
ПП РФ №713Устанавливает алгоритм оформления регистрации.
КоАП ст. 19.15Регламентирует меры административной ответственности за отсутствие регистрации.
УК ст. 322.2Определяет меры уголовной ответственности за фиктивные сведения.

Указанный перечень считается исчерпывающим, так как представленные законодательные акты включают все требуемые по вопросу данные.

Процедура получения регистрации

Алгоритм оформления предусматривает определенную последовательность действий.

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Составление и подача заявки.
  3. Ожидание результатов и получение вердикта.

Чтобы прописать человека, нужно подать заявление любым способом:

  • посредством обращения в отделение ФМС;
  • путем использования услуг МФЦ;
  • через ЖЭУ.

Также заявку можно сформировать в режиме онлайн на сайте Госуслуги. При применении такого способа заявителю нужно явиться в отделение ФМС для подачи бумаг.

Получение временной регистрации

Процесс получения временной регистрации несколько отличается. Для ее оформления не нужно выписываться с основного адреса проживания. Временная прописка требуется тогда, когда гражданин пребывает в другом городе больше трех месяцев.

ВНИМАНИЕ! Если адрес регистрации и место постоянного проживания расположены в пределах территории одного субъекта страны, то в переоформлении нет необходимости.

Отсутствие прописки при длительном пребывании в ином населенном пункте грозит привлечением к административной ответственности. Также гражданин утрачивает права пользования государственными  образовательными и медицинскими учреждениями.

Прописка в части дома

Законодательство не запрещает прописываться в части дома. Такая возможность предусмотрена при долевой собственности на одно жилье. В такой ситуации в свидетельстве об оформлении отражается не весь дом, а его часть.

Для оформления потребуется согласие от совладельцев. Исключение составляют ситуации, когда часть жилья отделена от остальных и имеет собственный вход. В таком случае согласие от других владельцев не требуется.

Для собственника

Если подающий заявление на регистрацию в жилом помещении  не является его владельцем, то для оформления потребуется присутствие собственника. 

Описанное правило действует в отношении временной и постоянной регистрации.

Без права собственности 

Вариант  оформления без права собственности на жилье также возможен. Однако зарегистрированный гражданин будет ограничен в правах по отношению к чужому частному дому. Например, он не сможет оказать никакого влияния при разделе, аренде или продаже имущества. Также владелец имеет право в любой момент времени выписать гражданина.

Для несовершеннолетнего

Для прописки ребенка не требуется дополнительное разрешение от собственника, так как по закону несовершеннолетние дети могут жить только с родителями или опекунами. 

ВАЖНО! Регистрационные действия по оформлению в отношении детей до 14 лет осуществляется только родителями или опекунами.

Для того чтобы выписать ребенка, потребуется получить разрешение от органов опеки. Если у ребенка отсутствует жилье для регистрации, то выписать его нельзя до момента достижения 18 лет.

Список необходимых документов для оформления прописки в частном доме

Перечень документов, необходимых для прописки в частный дом, включает в себя:

  • общегражданский паспорт;
  • свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
  • разрешение от собственника и совладельцев; 
  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • заявление.

Заявление составляется по унифицированной форме.

Образцы заявлений представлены по ссылкам:

  • О регистрации по месту жительства.
  • О регистрации по месту пребывания.

Почему могут отказать в предоставлении прописки

В принятии заявления может быть отказано на следующих основаниях:

  • наличие ошибок, неточностей или неразборчивых фрагментов в составленном заявлении;
  • предоставление ложных сведений;
  • неполный или неверный пакет документов.

В приватизированном жилье ограничений по количеству зарегестрированных граждан не существует. 

Источник: https://ozhkh.ru/propiska/dokumenty-dlya-propiski-v-chastnom-dome

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.