Как расширить старый дом

Содержание

Как расширить свой дачный домик: гениальный пример

Как расширить старый дом

Как превратить дачный домик-шалаш в удобное и просторное место для постоянного проживания и работы? Не нарушив при этом правила зонирования – не так уж просто. А если при этом и площадь ограничена, и требования высоки, то задача становится почти безнадежной. Дизайнеры и хозяйка дома, о котором сегодня пойдет речь, нашли простое и красивое решение. Уверены, что пример вас вдохновит

Этот маленький дачный домик в форме шалаша Рини ван Бик (Rini van Beek)купила, в первую очередь, из-за расположения: рядом озеро, вокруг лес. Сам дом был дешевым и больше напоминал сарай, чем загородную виллу.

Превращение его в место, пригодное не только для жилья круглый год, но и для организации работы офиса, было не самым простым процессом.

Но бельгийское дизайн-бюроdmvA все же с блеском решило задачу расширения и обновления стиля.

Всю жизнь Рини работала с дизайнерами — сначала в компании, занимавшейся продажей предметов декора в Голландии, а затем и как владелец агентства, представляющего на рынке Бельгии интересы архитекторов, декораторов и производителей мебели. Поэтому, расширяя свой крошечный домик на озере, она была готова на самые смелые решения.

Расширение дома было задумано Рини, как возможность обустроить домашний офис.

Он должен был быть удобным для организации встреч и, разумеется, производить неизгладимое впечатление на клиентов компании, дизайнеров и архитекторов.

Первый проект, осуществленный командой dmvA, действительно поражал. Только представьте: идиллический лес, озеро, старый дом и пристроенная к нему…мобильная капсула-капля.

Мобильный модуль-яйцо из полиэстера включал в себя рабочую зону, кухню, множество полок для хранения и даже спальню.

К сожалению, правила зонирования бельгийского городка Брехт суровы, и смелый дизайн вступил с ними в противоречие: после почти года разработки и строительства, домик «Капля» был демонтирован и передан местной художественной организации по настоянию властей. Дизайнеры начали все сначала.

Местные правила зонирования позволяли добавить к дому всего лишь около 27 квадратных метров дополнительного пространства. Задача усложнялась: нужно было найти такую форму, которая не повредит ни окружающей природе, ни изначальной А-образной структуре домика. Решение оказалось очень простым.

Шатер дачи было решено дополнить прямоугольной коробкой с застекленными стенами. Деревянная структура в основе новой комнаты повторяет ритм балок и креплений старого здания. В результате расширения, в доме появились холл, ванная и офис-библиотека, отделяемый мобильной перегородкой.

МЫ МОГЛИ БЫ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ БАЛОК, КОТОРЫЕ СЕЙЧАС НАХОДЯТСЯ НА ВИДУ, НО РЕШИЛИ, ЧТО ЭТО ЗНАЧИЛО БЫ ПОТЕРЯТЬ ЛИЧНОСТЬ ДОМА.

РИНИ ВАН БИК

Черный экстерьер контрастирует с белым интерьером. Он мог бы показаться стерильным, если бы не акценты — черные подвесные светильники в зоне кухни и яркий оливковый диван — и не текстуры — мягкая шкура на полу, рыхлый серый плед и матовая поверхность дровяной печи. Застекленное окно в гостиной позволяет беспрепятственно наблюдать за сменой погоды — никакого текстиля, мешающего виду.

В библиотеке украшением интерьера служат яркие корешки книг, собранных на открытых полках. Здесь Рини проводит встречи и работает за компьютером. Много света и белый цвет: небольшая пристройка кажется гораздо больше благодаря этим приемам.

МЫ ДОБАВИЛИ МЕНЬШЕ 27 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, НО ТАК ЭФФЕКТНО ИСПОЛЬЗОВАЛИ СТРУКТУРУ ЗДАНИЯ, ЕЕ РИТМ, ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО И ВИД НА ОКРУЖАЮЩИЙ ЛЕС, ЧТО ДОМ КАЖЕТСЯ ГОРАЗДО БОЛЬШЕ.

РИНИ ВАН БИК

Открытая кухня оснащена всем необходимым — здесь нашлось место даже для подставки для винных бутылок и двойной раковины.

Белый доминирует здесь, дополненный блеском стали и контрастными черными акцентами — все вместе создает ощущение очень чистого, простого и удобного пространства.

Готовить здесь, глядя в окно, должно быть, очень приятно. А грязь на белом фоне заметна сразу — тем проще убрать ее быстро.

МАКСИМУМ ВРЕМЕНИ Я ПРОВОЖУ ВО ДВОРЕ, ЭТО ФАКТИЧЕСКИ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА — МЫ ГОТОВИМ ЗДЕСЬ И ОБЕДАЕМ, КАЖДЫЙ ДЕНЬ В НОВОМ МЕСТЕ.

РИНИ ВАН БИК

Расширяя дом, дизайнеры старались не навредить местному лесу. Здесь растут сосны, дубы, каштаны и даже рододендроны, и их так хорошо видно из комнат, что по сути, это уже часть интерьера. Зимой на озере можно кататься на коньках, летом — купаться и плавать на лодках.

Отличный способ отвлечься от дел, особенно, если работаешь дома. Команда dmvA утверждает, что основой дизайна дома стала идея диалога между старым и новым, уютом и открытостью, деревом и стеклом.

Единство противоположностей в этом доме так же очевидно, как и гармония его основных функций — офис и летний дом для отдыха.

Источник

Источник: https://kvartira.mirtesen.ru/blog/43234547400/Kak-rasshirit-svoy-dachnyiy-domik:-genialnyiy-primer

Как увеличить площадь дома: 10 вариантов расширения

Как расширить старый дом

Кто-то только мечтает о собственном доме, а кто-то уже в нем живет не первый год. И нередко жилье, построенное для небольшой семьи, превращается в место, где собираются несколько поколений. Тогда возникает мысль о расширении площади. Команда TAM.BY вместе со специалистами Группы компаний «АЛЮТЕХ» собрали 10 вариантов увеличения размеров дома.

Надстройка второго этажа

Конечно, это недешевый вариант, но он позволит увеличить площадь дома почти в два раза, и при этом дополнительные “квадраты” не займут места на участке. Стоит учесть, что для таких изменений придется полностью разобрать крышу дома, а потом собрать ее обратно. Также тщательно изучите прочность фундамента и несущие возможности стен первого этажа.

фото lestnitsygid.ru

Для строительства второго этажа лучше выбрать легкие сэндвич-панели, каркасные технологии или газобетон. Эти материалы не будут сильно нагружать конструкцию первого уровня.

При желании второй этаж может быть больше первого. Нужно просто возвести для него опорные колонны по периметру стен нижнего этажа. Этот вариант хорош и в случае, когда несущая способность первого этажа небольшая и не выдерживает надстройку.

Пристройка вдоль длинного фасада

фото small-house.ru

Для такой пристройки можно продлить один из скатов крыши и соорудить новое строение под ней. Либо возвести для конструкции отдельную кровлю.

Если дополнительная площадь будет использоваться в качестве гаража, веранды или террасы, то под нее не понадобится очень прочный фундамент. Такие легкие конструкции дают незначительную усадку и минимально влияют на основную постройку.

Если же планируете в качестве пристройки полноценную жилую комнату, то фундамент дома нужно тщательно изучить.

При возведении фундамента пристройки может возникнуть дополнительная нагрузка на грунт, что, вероятно, повлияет на устойчивость старого фундамента, а в будущем приведет к перекосу стен.

Поэтому перед строительством лучше проконсультироваться со специалистами и все тщательно исследовать.

Пристройка к торцевой стороне дома

фото remoo.ru

Это один из самых популярных вариантов пристройки. В торцевой части часто оборудуют веранду или террасу. Нередко — полностью остекленную. Также такой вариант пристройки можно использовать для расширения кухни.

Если терраса закрытая, то можно оснастить ее отоплением и получить полноценную комнату.

Закрытое крыльцо

фото landshaftdizajn.ru

В качестве полезной площади можно использовать даже крыльцо. Достаточно сделать его закрытым — и оно превратится в миниатюрную прихожую.

Такой проект не потребует больших вложений хотя бы потому, что размер оборудуемого помещения невелик. Тем не менее, закрытое крыльцо должно быть прочным, плотно примыкать к несущей стене дома, стыки не должны пропускать влагу. Также обратите внимание на кровлю пристройки. Она должна выдерживать любые климатические условия.

Превращаем чердак в мансарду

фото seefunnyvideos.info

Если у вас есть холодный и темный чердак, то самое время туда заглянуть и навести порядок. Переоборудовать такое помещение в уютную мансарду — один из самых простых способов увеличить полезную площадь своего жилья.

Конечно, этот проект можно реализовать только в том случае, если позволяет форма крыши.

Не забудьте проверить кровельное покрытие и стропильную систему. После ремонта вес кровли увеличится. Возможно, придется укрепить чердачные перекрытия.

Если по каким-то причинам оборудовать жилую комнату на чердаке вам не хочется, то можно переквалифицировать его в гардеробную.

Люкарны

фото cdn15.mdomukr.smcloud.net

Люкарны — это оконные проемы в скате крыши. Эти элементы сделают чердак светлее, а также немного расширят пространство. Так, помещение не будет казаться темным, тесным, и в нем можно будет оборудовать любую комнату. Кроме того, люкарны выигрышно смотрятся снаружи.

Обустройство патио

Патио может стать упрощенной и экономичной версией террасы. Для такой конструкции не обязательны стены и потолок. Оборудовать пространство можно на заднем дворе.

Мостить патио можно тротуарной плиткой, кирпичом, залить бетоном или соорудить деревянный настил. Чтобы вода не попадала в дом, разместите площадку под небольшим уклоном от жилья. А над патио лучше сделать навес на случай дождя.

При желании рядом можно высадить живую изгородь или соорудить одну-две стены в качестве перегородок.

Надстройка над гаражом

Кроме непосредственно дома, пристройку можно сделать и к гаражу. Неважно примыкает он к жилому зданию или стоит отдельно — оборудовать мансарду можно в обоих случаях.

Если вы не планируете тратить больших средств на ее обустройство, то мансарда может стать хорошим местом для хранения вещей. Однако при желании там можно оборудовать уютную комнату для гостей. Правда, потратиться на такой проект придется больше. Помещение нужно будет утеплить, провести коммуникации, продумать систему вентиляции, чтобы выхлопные газы из гаража не добирались до комнаты.

Балкон

фото sk-evrodom.ru

Балкон — элемент, которым можно дополнить дом в любой момент. Это может быть как небольшая постройка, так и терраса, на которой уместится скромный комплект мебели.

Но балкон все же носит повышенную опасность. А дополнить им уже готовый дом будет непростой задачей. Поэтому не стоит пренебрегать мнением специалистов и браться за реализацию проекта самостоятельно.

Также стоит учесть, что балконная дверь будет способствовать дополнительным потерям тепла. Чтобы этого избежать, балкон лучше возводить на независимых опорах.

Задействуйте все помещения

фото izmailovskii.ru

Иногда отвоевать свободные метры в доме можно ничего не перестраивая. В частных постройках всегда найдется несколько помещений, в которых хранятся и полезные, и совершенно ненужные вещи. Где-то можно навести порядок и удивиться, сколько еще свободного места там есть. А какие-то кладовки можно вообще освободить, чтобы оборудовать, например, гардеробную.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/blogtamby/kak-uvelichit-ploscad-doma-10-variantov-rasshireniia-5caaf8950c7b5200af2147b8

20 идей как можно увеличить площадь и пространство в вашем доме на сайте Недвио

Как расширить старый дом

Существует много способов как можно увеличить площадь своего дома путем возведения пристроек и расширения существующих пространств. Этой статьей мы предлагаем рассмотреть 20 идей как можно добавить больше места в ваш дом.

1. Сделайте перепланировку

Помимо добавления нового пространства, перепланировка существующего расположения комнат для создания оптимальной компоновки для наилучшего использования естественного света, просмотра, доступа в сад и драйва и улучшения конфиденциальности, имеет решающее значение для создания новой работы по расширению.

Внутренние стены и дверные проемы можно добавлять или удалять, чтобы достичь необходимого пространства и интегрировать любое новое расширение, чтобы обеспечить вам реальную ценность и использовать его.

Проанализируйте расположение входа и центрального коридора, который должен вестись эффективно во всех основных комнатах, а также соотношение между ключевыми пространствами, такими как близость столовой к кухне.

2. Как насчет надстройки этажей?

Если вы хотите достичь максимального соотношения цены и качества с вашим расширением, подумайте о строительстве более двух этажей, а не только одного, поскольку средняя стоимость квадратного метра (м²) уменьшается за счет растяжения более дорогих элементов крыши и фундаментов на большей площади.

Вы также можете построить дополнительный этаж поверх существующей одноэтажной структуры, такой как гараж (при условии, что существующие фундаменты и структура достаточны).

3. Добавьте больше контрастных элементов дизайна

Расширяя свой дом , выберите либо контрастный, но дополняющий стиль, либо сделайте расширение похожим на то, что оно всегда было там. Первое намного легче.

Если вы решите создать незаметное расширение, убедитесь, что вы копируете элементы дизайна ключа, шаг на крыше, материалы и детали, такие как кирпичная связь и даже цвет раствора, или это будет выглядеть неправильно.

4. Добавьте стеклянные пространства

Такие конструкции часто не требуют разрешения на планирование, исключаются из Строительных правил и довольно недороги, что делает их одним из самых популярных домашних улучшений.

Однако они имеют свои недостатки:

  • они должны быть отделены от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потерю энергии;
  • сложно обогреваются зимой и сохраняют прохладу летом.

Популярной альтернативой является строительство пристройки со стеклянной крышей — расширение с большими областями остекления, но с обычной изолированной крышей и обычно одной изолированной стеной (особенно той, что стоит перед границей). Пространство может быть открыто для остальной части дома, а температуру контролировать легче.

5. Используйте потолочное пространство

Высокие потолки могут трансформировать обстановку в комнате — большие комнаты особенно удобны и просторны и впечатляют. Расширение дает возможность добавить эту функцию к относительно небольшим затратам, либо путем копания вниз, чтобы снизить уровень пола, либо путем наращивания.

В двухэтажном расширении это может привести к раздельному уровню на первом этаже. Если расширение находится под скатной крышей, может возникнуть возможность создать сводчатый потолок.

 Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию в структуре скатной крыши, чтобы создать эту функцию.

Это новое расширение имеет сводчатый потолок и рекультивированные дубовые фермы.

6. Свяжите отдельные пространства с остеклением

При увеличении площади дома может оказаться трудным найти правильный дизайн для дополнения существующего имущества. Одно из решений заключается в том, чтобы добавить новое пространство как совершенно отдельное здание в подходящем стиле — традиционном или современном — и присоединиться к ним с полностью застекленным дорожкой.

Используя структурное остекление, возможно, чтобы такая связь была полностью построена из стекла, уменьшая ее визуальное воздействие и оставляя неизменный характер оригинального здания. Застекленные дорожки часто используются для подключения ряда хозяйственных построек.

7. Создание внешних комнат

Крытая открытая жилая зона — это место, где можно сидеть или есть снаружи в теплые месяцы, но защищена от слишком большого количества солнечного света или легких летних осадков.

Это может занять традиционную форму, такую ​​как лоджия или веранда, или быть более современным пространством, установленным под проецирующейся плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными стойками, возможно, с областью решетчатых жалюзи.

8. Используйте раздвижные двери

Если вы не можете решить, как оформить новое расширение со стеной или открыть открытый план, подумайте о том, чтобы установить раздвижные карманные двери. Когда закрыты, раздвижные дверцы заподлицо могут придать внешний вид стене, но при открытии они могут исчезнуть внутри стены, обеспечивая четкое открытие.

Раздвижные дверные системы можно купить как под ключ, или просто приобрести ходовой механизм отдельно и иметь двери, выполненные в соответствии с вашим собственным дизайном.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

9. Обеспечьте приватность новых помещений

Введение большого количества естественного света является одним из ключевых компонентов успешного дизайна расширения. Там, где потенциальное новое окно будет выглядеть на соседке, улице, боковой переулке или прямо на границе, подумайте об использовании скрытого остекления, чтобы вы могли воспользоваться дневным светом, но без возможности просмотра или выключения.

Традиционные варианты включают текстурированные или витражные стекла и стеклянные блоки, а более современные варианты включают пескоструйное стекло и цветное стекло.

10. Использование каминных пространств

С уделением особого внимания энергоэффективности многие люди блокируют открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из планов расширения. Тем не менее, есть два энергоэффективных варианта, которые по-прежнему придают особенность и комфорт реальному пламени.

В конструкции входят традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстиями в стене.
Второй вариант — герметичная дровяная печь , соединенная с внутренним источником воздуха для предотвращения сквозняков. Они очень энергоэффективны, и есть некоторые интересные современные варианты дизайна.

Основные советы:

  • Если вы не можете точно соответствовать традиционному дому, не пытайтесь . Современный контраст — более честное решение в этом случае;
  • Это все о свете . Расширение отнимет часть источника света в ваши оригинальные комнаты, поэтому убедитесь, что он упакован с остеклением;
  • Создайте функцию . Будь то лестница, камин, кухонный остров или что-то еще.

11. Добавьте больше естественного света

Хорошо продуманная схема освещения придаст вашему новому пространству большую атмосферу, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности. Важное значение имеет независимое управление каждой схемой с использованием диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами.

Помимо освещения окружающего освещения для обеспечения базового фона для повседневной деятельности, используйте акцентное освещение в виде:

  • направленных прожекторов;
  • подсветки;
  • светильников;
  • стенных встроенных LED лент;
  • настольных ламп и стандартных ламп для создания света и тени.

Все это является ключевым для атмосферы. Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом в качестве освещения функций.

12. Обеспечьте шумоизоляцию новых помещений

Современные удлинители со стеклянными стенами, полированными каменными или бетонными полами и четкими, чистыми линиями могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной сплошной плоской поверхности к другой. Такие проблемы необходимо преодолеть, вводя в комнату мягкие звукопоглощающие материалы.

Тем не менее, ковры, шторы и мягкая мебель не всегда подходят — например, в столовой или кухне. Альтернативой является установка акустических панелей. Они могут быть установлены на стенах как текстурированные профилированные панели, такие как настенные или плоские панели, напечатанные с любым выбранным изображением.

13. Не забудьте про вид из окон вашей пристройки

Открывайте окна окна, чтобы отображать лучшие виды и улучшать конфиденциальность — путем отрисовки любых неприглядных внешних объектов или соседних свойств. Варианты включают проекционные окна эры и окна Oriel, установленные под углом, с одним или обоими раскрытиями, предназначенными для работы в качестве мигающего. Это окно удобно украшает вид на близлежащие деревья.

Подумайте о форме окна и высоте килла, слишком — узкие удлиненные окна могут создавать замечательные панорамные аспекты или быть предназначены для создания определенного пейзажного вида. Низкоуровневые окна могут быть эффективными при создании представлений.

14. Установите современную кухню

Если вы хотите создать современную дизайнерскую кухню в новом помещений, но у вас нет бюджета для индивидуального дизайна, создайте свой собственный модульный блок от поставщиков, в сочетании с торцевыми панелями, рабочими поверхностями и другими функциями в другом месте, чтобы воссоздать тот же взгляд.

Большинство торговых поставщиков не предлагают панели, достаточно большие, чтобы создавать большие острова или банки от пола до потолка, чтобы сформировать «стену прибора», без видимых стыков. Вы можете преодолеть это, купив большие листы МФК (меламино-облицовочная древесностружечная плита), вместе с соответствующими полосками для обрезки железа.

Там, где сад достаточно велик, пристройка может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома.

Садовое здание могло бы предоставить дополнительное пространство для игр, но было бы намного более захватывающим, как самодостаточное жилье, обеспечивающее кухню, спальню и ванные комнаты.

16. Рассмотрите консольное расширение

Консольная обработка — полезное устройство для создания конструктивных элементов, таких как балконы, мезонины или целые этажи, которые выступают из нижнего этажа и кажутся плавающими без видимых средств поддержки.

17. Обновите дизайн лестницы

Если вы решите пойти на новую лестницу при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой конструктивной особенностью. Варианты включают:

  • плавающие консольные ступени;
  • открытые ступени;
  • стеклянную или металлическую балюстраду;
  • габаритные посадки;
  • широкие кривые и спирали.

Вероятно, это лучшая возможность создать захватывающую архитектурную функцию в доме.

18. Обновите внешний вид вашего дома

Вместо того, чтобы строить расширение в соответствии с существующим архитектурным стилем вашей собственности, проект может стать частью общей схемы редизайна, которая полностью преображает внешний вид вашего дома.

Это хорошая техника для добавления уникальности и ценности для зданий, которые являются устаревшими, утилитарными, немодными. Возможно, вы сможете провести реновацию дома без разрешения, но лучше сначала обратитесь в местную администрацию и проконсультироваться с ними по этому вопросу.

19. Используйте больше экологически чистых материалов

Сводчатый потолок с открытыми деревянными балками из дуба делает отличную конструктивную особенность, которая создает мгновенный характер комнаты — идеально подходит для кухни, гостиной или главной спальни. Полностью расширение дубового каркаса идеально подходит для загородного стиля, такого как коттедж, фермерский дом или хозяйственные пристройки.

Экономически выгодным вариантом является объединение основной конструкции крыши из дуба (основные стропила, ошейник, галстуки, брекеты, гребень и прогоны) с хвойными стропилами — последний скрыт за гипсокартоном и изоляцией.

Расширение каркаса дуба может быть заключено в конструктивные изолированные панели (СИП) или любую другую конструкционную систему, чтобы обеспечить соответствие стандартам тепловой эффективности зданий.

20. И снова про свет

Большое количество естественного дневного света к вашему расширению из нескольких направлений для добавления нескольких слоев света и тени значительно повысит качество пространства.

Помимо расширения оконных и застекленных дверных проемов, подумайте о создании банка крышных фонарей, фонаря крыши или клерика (ряд окон, установленных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы добавить свет к пристроенным помещениям сверху.

Ремонт дома

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/20-idey-o-pristroykah-i-rashireniya-prostranstva-v-dome/

Как увеличить пространство (площадь) в доме. Показываем на примере

Как расширить старый дом

Работая долгое время архитектором, я неоднократно сталкивался с тем, что неверные конструктивные решения или дизайнерские идеи, заложенные при проектировании здания, могут свести на нет все последующие старания строителей. Отрицательный результат в этом случае, как правило, предопределен. И изменить что-то к лучшему не всегда возможно.

§ статьи:

§ ВСТУПЛЕНИЕ

Но на этот раз пришлось сильно постараться. Дело в том, что клиентом, обратившимся ко мне за помощью, оказался мой хороший знакомый. Он решил купить дом в деревне и уже нашел подходящий для семьи вариант. Участок моему приятелю очень понравился, но вот дом, к сожалению, его не устраивал. И когда мы приехали на место, стало понятно почему.

На вершине холма стояло ничем не примечательное сооружение.

Изначально не очень внушительное, оно потеряло еще часть своей площади в результате предшествующих попыток сделать его более привлекательным и стало походить на простое пригородное жилище, не идущее ни в какое сравнение с окружающими его домами. Ко всему прочему, здесь было всего две спальни, что не устраивало моего клиента. Но отказываться от своей идеи поселиться здесь он не собирался.

К счастью, у нас оставалась возможность улучшить нерадостное положение, а именно увеличить пространство в доме. Хорошо, что задняя половина дома при реконструкции изувечена не была.

Расположенные внизу кухня, столовая и семейная комната наряду со спальней и ванной комнатой на верхнем этаже (рис. 1-3) имели нормальный вид.

Кроме того, фундамент дома и его общая конструкция были в приемлемом состоянии.

Снос дома обошелся бы слишком дорого. Поскольку здесь было немало того, что стоило бы сохранить, сносить дом не имело смысла и единственным вариантом было расширение пространства.

Поэтому мы с моим клиентом засели за чертежи.

Мы пришли к выводу, что единственным реально возможным способом расширить пространство является реконструкция крыши, что дало бы возможность получить две новые спальни на втором этаже (рис. 2).

Гостиная внизу также была слишком мала. Сначала мы предполагали выдвинуть фронтальную стену дома на 1,5 м вперед. Она могла бы опираться при этом на выступающую коробку подземного гаража, достаточно прочную, чтобы служить фундаментом.

§ Увеличиваем пространство дома: начало перестройки

Однако реализация этой идеи оказалась проблематичной из-за позиции местной администрации. Сначала она, ссылаясь на законодательные ограничения, вообще отказалась давать разрешение на какую либо перестройку фасада.

Но нам удалось доказать, что наш участок может считаться угловым, и поэтому к нему должны применяться другие правила. В результате этих согласований было все-таки получено разрешение выдвинуть фасадную стену вперед на 0,9 м.

Таким образом получилось немного увеличить пространство, к первому этажу было добавлено 3 м2. Площадь второго этажа была увеличена на 21,6 м2 за счет поднятий крыши и расширения пространства дома в передней части (рис. 4). Несмотря на столь скромные изменения, приземистое одноэтажное (в передней части) строение превратилось в достаточно высокое двухэтажное здание.

В таком варианте дизайна интерьера доминировали соображения конструктивного характера. На основании тщательного исследования фундамента мы пришли к заключению, что он способен выдержать дополнительные нагрузки.

Возможно, это было связано с тем, что изначально в передней части дом имел какую-то площадку на 2-м этаже.

Однако стальная двутавровая балка, лежавшая поперек дома для укрепления пола первого этажа, оказалась недостаточно прочной (рис. 5).

Поэтому встал вопрос о перераспределении дополнительных нагрузок, которые неминуемо должны были возникнуть при увеличении второго этажа, а также реконструкции крыши. В данном случае наиболее приемлемым решением было применение стропильных ферм, которые, опираясь на две наружные стены, снимали бы часть нагрузки с центральной.

Наслонные стропила старой крыши, не связанные в единую несущую конструкцию, не могли выполнить эту необходимую функцию. Стальная двутавровая балка была укреплена стойками, установленными на специально возведенных основаниях (рис. 6).

К сожалению, старая верхняя обвязка на стенах второго этажа находилась на высоте 2,25 м. Мы же хотели, чтобы высота потолка в новой хозяйской спальне была 2,7 метров.

Для этого было решено переднюю стену возводить до нужной высоты, а над существующей верхней обвязкой в центре дома и его задней части надстроить небольшие выравнивающие стены, которые для прочности связывались откосами с балками старого перекрытия.

Однако нам еще оставалось согласовать толщину балок перекрытия второго этажа.

Поскольку новый пролет от центра дома к передней стене больше, чем пролет к задней, новые балки перекрытия должны были быть длиннее и прочнее, но не отличаться от прежних толщиной.

Поэтому мы решили использовать балки из клееного бруса. Это позволило перекрыть более значительное расстояние и обеспечить необходимую прочность.

Метровый свес требует специальных ферм. Все жилища в том округе представляют собой двухэтажные постройки в стиле «Прерия», которые также вдохновили и наш проект. В результате увеличения пространства наш дом должен был стать выше и лучше гармонировать с соседними зданиями. При этом мы осознавали, что могли нарушиться пропорции в его фасадной части.

Для компенсации подобного эффекта мы запланировали метровый свес крыши вокруг всего дома, устройство которого облегчалось в связи с уже твердо принятым решением использовать для строительства крыши стропильные фермы. Автоматически решился и вопрос больших окон с фрамугами наверху – при другой конструкции крыши (например, с использованием наслонных стропил), фрамуги частично перекрывались бы таким большим свесом.

Стропильные фермы пользуются популярностью еще в связи с тем, что их применение позволяет более эффективно утеплить стык несущей стены и чердачного перекрытия. Особенностью устройства крыш при использовании ферм является то, что между стропилом и верхом стены остается некоторое пространство, дающее отличную возможность при укладке теплоизоляционного материала укрыть и верх самой стены.

Местные строительные нормы и правила предписывают использование для чердачных помещений рулонной теплоизоляции толщиной примерно 30 см.

От нее до кровли должно оставаться воздушное пространство минимум в 4 см, через которое воздух из отдушин, устроенных в свесе, проникает в чердачное помещение. В зимнее время такая вентиляция охлаждает кровлю и препятствует образованию сосулек.

Чтобы поток воздуха не выдувал теплоизоляцию, к наружной стороне вертикальных стоек прибивают лист фанеры нужной высоты (рис. 7).

Смотрите еще: зачем нужен проект дома.

Дорогой читатель, пожалуйста, оцените статью 🙂

Источник: https://domikdom.ru/arxitektura-dizajn-intererov/36-kak-uvelichit-prostranstvo-v-dome.html

Как увеличить свой дачный домик и не обанкротиться?

Как расширить старый дом

Вопрос с расширением площади дачи рано или поздно встает у большинства владельцев небольших построек.

Причины увеличить размеры жилых помещений могут быть самые разные:

  • Семейные (увеличение количества членов семьи);
  • Функциональные (недостаточно места для занятия любимым делом или отдыха);
  • Эстетическая (малогабаритные помещения выглядят непрезентабельно и быстро захламляются).

Какая бы из проблем не возникла, увеличение дачного домика требует немалых сил и финансовых затрат. Но при правильном и продуманном подходе к перепланировке и реставрации, можно справиться с поставленными задачами без серьезных вложений. Делимся эффективными советами, как и где лучше сэкономить при решении вопроса с расширением площади жилья.

Интересный современный способ увеличить дачный дом придумали жители Средиземноморья и Латинской Америки, объединив входную часть в дом и задний двор. Такая пристройка получила название патио.

Это открытый внутренний дворик, который со всех или нескольких сторон окружен стенами, изгородью или зелеными насаждениями. Оформленная площадка является логическим продолжением дома и становится объединяющим элементом между основной постройкой и приусадебным участком.

В результате образуется открытая зона, пригодная для вечерних посиделок, отдыха и приятного времяпровождения.

Для экономии денег совсем необязательно реализовывать серьезный проект со стенами, кровлей и фундаментом. Патио может иметь вид обычной бетонной площадки, огражденной изысканными решетками с вьющимися растениями.

Таким образом мы решаем проблему с ограниченным пространством и задействуем прилегающую к дому территорию, придаем ей обустроенный и ухоженный вид.

При этом Вам не потребуется баснословная сумма, а только немного фантазии и внутреннего запала для создания красивой и уютной пристройки, плавно переходящей во внутренний дворик.

Важным элементом загородного дома и дачи является терраса. Многие используют это помещение для хранения ненужных вещей или вовсе не придают ему особого назначения, считая просто входной зоной. Но достаточно огородить пристройку и сделать отопление, как она становиться еще одной частью дома, пригодной для приятного времяпровождения в кругу семьи.

Для обустройства террасы Вам понадобится:

  • Напольное покрытие. Можно оставить прежнее (если оно в хорошем состоянии) или же положить новое. Бюджетным вариантом станет деревянный пол. При правильной обработке такое покрытие прослужит долго и станет отличным дополнением общего дизайна интерьера.
  • Качественное остекление.

    Для подбора эффективных и практичных окон для террасы советуем обратиться к профессионалам. Опытные специалисты помогут найти подходящий вариант остекления с учетом особенностей постройки и выполнят полный комплекс работ по установке. Экспертом в этом вопросе может выступить компания REHAUpartner.

    Именно к ним мы обратились за рекомендациями в выборе лучших систем для террасы, способных визуально увеличить помещение. Согласно мнению специалистов, оптимальный вариант в такой ситуации – остекление террасы раздвижными конструкциями.

    Такие окна занимают совсем мало места и за счет движения по одной оси не «съедают» нужное пространство ни в открытом, ни в закрытом виде. Существует несколько типов раздвижных систем: алюминиевые, пластиковые и др.. Об особенностях каждого из них советуем узнать, перейдя по указанной ссылке http://rehaupartner.

    ru/osteklenie-terrasy-razdvizhnymi-konstrukciyami/. Здесь доступно изложены преимущества и технические характеристики раздвижных конструкций и рассматриваются лучшие варианты с учетом необходимого способа остекления (теплого или холодного). Нам понравилась подача такого сложного для простого обывателя материала.

    Все написано доступным языком с разъяснениями технических понятий. Рекомендуем к ознакомлению!

  • Мебель. Для экономии места желательно выбирать компактную мебель с высокими ножками. Для террас отличным вариантом станет плетеные кресла, стулья, столики из ротанга.

    При небольших финансовых возможностях обустроить помещение уютно и комфортно можно и старой, но просто отреставрированной мебелью. Пошарпанный стул примет привлекательный внешний вид после замены обивки и покраски деревянных частей, а запылившийся на чердаке столик отлично впишется в интерьер после несложных манипуляций по его очистке и обработке лаком.

Оформленная терраса станет гармоничным дополнением Вашего дома и на отлично выполнит функции помещения для отдыха и досуга. При сохранении общей площади удается снизить нагрузку на жилые помещения и тем самым эффективно зонировать внутреннее пространство дачи.

Простая терраса на покрышках, видео:

Добавить свободные квадратные метры позволит тщательный анализ каждого имеющегося помещения в доме.

Практически всегда находятся небольшие комнаты, которые не выполняют свою основную функцию, а служат в качестве хранилища.

Очистите дачу от ненужного хлама, и, на удивление, в Вашем доме станет гораздо больше свободного места. Этот способ расширения не требует никаких финансовых вложений и зачастую именно он является самым действенным.

Легче всего «нарастить» квадратные метры, превратив чердак в жилое помещение – мансарду. Это хороший вариант только в том случае, если форма крыши позволяет создать под кровлей комнату, где человек в полный рост сможет комфортно себя чувствовать, а не передвигаться на корточках.

В случае наличия небольшого чердака, непригодного для обустройства, существует другой вариант: добавить пристройку и сделать второй этаж.

Такой способ расширения не назовешь малобюджетным, но если выстроить будущее жилое помещение на внешней площадке, а затем просто привезти и установить, то экономия денежных средств получиться ощутимой. Обратите внимание, что размещать пристройку потребуется на сваи.

Важно! Перед выполнением вертикального увеличения дома обязательно убедитесь: выдержит ли фундамент и несущие стены дополнительную нагрузку. Чаще всего для второго этажа используют более легкий материал: сэндвич-панели, газабетон.

Подготовка крыши к утеплению, видео:

Преобразование чердака в мансарду требует гораздо больше усилий и времени. При их нехватке можно обойтись более упрощенным вариантом – ремонт подкровельного пространства.

Зачастую это место служит основным местом хранилища ненужных вещей и выглядит, мягко говоря, не ухожено. Хотя на самом деле создать функциональное помещение с правильно оформленными зонами на чердаке достаточно легко.

Потребуется только оборудовать помещение мобильными стеллажами, полками, навесными конструкциями, где отвести отдельное место для каждой имеющейся в наличии вещи.

В результате получается отдельное место для хранения, которое позволяет освободить от этой функции другие комнаты в доме и переоборудовать их в полноценные жилые помещения.

Для удобства доступа к чердаку обязательно установите лестницу. Если в случае с мансардой она должна находиться в самом доме (что съедает, а не добавляет площадь), то при таком способе расширения доступ к месту хранения вещей можно организовать через улицу.

В некоторых загородных домах рядом с домом предусмотрено место для автомобиля. Зачастую гараж примыкает непосредственно к основному строению и становится его дополнением. Только не всегда это помещение может использоваться по прямому назначению, особенно в случае отсутствия у владельца дачи автомобиля.

Обратите внимание на этот материал – Деревянные заборы для частного дома своими руками.

Для таких людей существует еще один экономичный способ расширить общую площадь и оборудовать дополнительное помещение из гаража.

Это может быть не только место хранения ненужных вещей или садового инвентаря. В таком просторном месте легко получится обустроить зону отдыха или даже кухню.

Чтобы не тратить деньги на подключение отопления комната может использоваться только в летний период времени.

Поставьте мангал, удобную мебель, повесьте гамак или диван-качели, установите небольшие шкафчики для хранения посуды, и место для сезонного отдыха готово.

Вас заинтересует эта статья – Беседка для дачи своими руками. Виды садовых беседок.

Делаем выводы

Как видим, способов увеличить свой дачный домик достаточно. И воплотить все в реальность можно без серьезных потерь для семейного бюджета. Остается только найти те места, которые не используются по назначению, а способны значительно расширить жилую площадь. Уверены, что они есть у каждого. Удачи!

Источник: https://lalend.ru/kak-uvelichit-svoy-dachnyy-domik-i-ne-obankrotitsya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.