Как расширить площадь дома

Содержание

Как увеличить площадь дома: 10 вариантов расширения

Как расширить площадь дома

Кто-то только мечтает о собственном доме, а кто-то уже в нем живет не первый год. И нередко жилье, построенное для небольшой семьи, превращается в место, где собираются несколько поколений. Тогда возникает мысль о расширении площади. Команда TAM.BY вместе со специалистами Группы компаний «АЛЮТЕХ» собрали 10 вариантов увеличения размеров дома.

Надстройка второго этажа

Конечно, это недешевый вариант, но он позволит увеличить площадь дома почти в два раза, и при этом дополнительные “квадраты” не займут места на участке. Стоит учесть, что для таких изменений придется полностью разобрать крышу дома, а потом собрать ее обратно. Также тщательно изучите прочность фундамента и несущие возможности стен первого этажа.

фото lestnitsygid.ru

Для строительства второго этажа лучше выбрать легкие сэндвич-панели, каркасные технологии или газобетон. Эти материалы не будут сильно нагружать конструкцию первого уровня.

При желании второй этаж может быть больше первого. Нужно просто возвести для него опорные колонны по периметру стен нижнего этажа. Этот вариант хорош и в случае, когда несущая способность первого этажа небольшая и не выдерживает надстройку.

Пристройка вдоль длинного фасада

фото small-house.ru

Для такой пристройки можно продлить один из скатов крыши и соорудить новое строение под ней. Либо возвести для конструкции отдельную кровлю.

Если дополнительная площадь будет использоваться в качестве гаража, веранды или террасы, то под нее не понадобится очень прочный фундамент. Такие легкие конструкции дают незначительную усадку и минимально влияют на основную постройку.

Если же планируете в качестве пристройки полноценную жилую комнату, то фундамент дома нужно тщательно изучить.

При возведении фундамента пристройки может возникнуть дополнительная нагрузка на грунт, что, вероятно, повлияет на устойчивость старого фундамента, а в будущем приведет к перекосу стен.

Поэтому перед строительством лучше проконсультироваться со специалистами и все тщательно исследовать.

Пристройка к торцевой стороне дома

фото remoo.ru

Это один из самых популярных вариантов пристройки. В торцевой части часто оборудуют веранду или террасу. Нередко — полностью остекленную. Также такой вариант пристройки можно использовать для расширения кухни.

Если терраса закрытая, то можно оснастить ее отоплением и получить полноценную комнату.

Закрытое крыльцо

фото landshaftdizajn.ru

В качестве полезной площади можно использовать даже крыльцо. Достаточно сделать его закрытым — и оно превратится в миниатюрную прихожую.

Такой проект не потребует больших вложений хотя бы потому, что размер оборудуемого помещения невелик. Тем не менее, закрытое крыльцо должно быть прочным, плотно примыкать к несущей стене дома, стыки не должны пропускать влагу. Также обратите внимание на кровлю пристройки. Она должна выдерживать любые климатические условия.

Превращаем чердак в мансарду

фото seefunnyvideos.info

Если у вас есть холодный и темный чердак, то самое время туда заглянуть и навести порядок. Переоборудовать такое помещение в уютную мансарду — один из самых простых способов увеличить полезную площадь своего жилья.

Конечно, этот проект можно реализовать только в том случае, если позволяет форма крыши.

Не забудьте проверить кровельное покрытие и стропильную систему. После ремонта вес кровли увеличится. Возможно, придется укрепить чердачные перекрытия.

Если по каким-то причинам оборудовать жилую комнату на чердаке вам не хочется, то можно переквалифицировать его в гардеробную.

Люкарны

фото cdn15.mdomukr.smcloud.net

Люкарны — это оконные проемы в скате крыши. Эти элементы сделают чердак светлее, а также немного расширят пространство. Так, помещение не будет казаться темным, тесным, и в нем можно будет оборудовать любую комнату. Кроме того, люкарны выигрышно смотрятся снаружи.

Обустройство патио

Патио может стать упрощенной и экономичной версией террасы. Для такой конструкции не обязательны стены и потолок. Оборудовать пространство можно на заднем дворе.

Мостить патио можно тротуарной плиткой, кирпичом, залить бетоном или соорудить деревянный настил. Чтобы вода не попадала в дом, разместите площадку под небольшим уклоном от жилья. А над патио лучше сделать навес на случай дождя.

При желании рядом можно высадить живую изгородь или соорудить одну-две стены в качестве перегородок.

Надстройка над гаражом

Кроме непосредственно дома, пристройку можно сделать и к гаражу. Неважно примыкает он к жилому зданию или стоит отдельно — оборудовать мансарду можно в обоих случаях.

Если вы не планируете тратить больших средств на ее обустройство, то мансарда может стать хорошим местом для хранения вещей. Однако при желании там можно оборудовать уютную комнату для гостей. Правда, потратиться на такой проект придется больше. Помещение нужно будет утеплить, провести коммуникации, продумать систему вентиляции, чтобы выхлопные газы из гаража не добирались до комнаты.

Балкон

фото sk-evrodom.ru

Балкон — элемент, которым можно дополнить дом в любой момент. Это может быть как небольшая постройка, так и терраса, на которой уместится скромный комплект мебели.

Но балкон все же носит повышенную опасность. А дополнить им уже готовый дом будет непростой задачей. Поэтому не стоит пренебрегать мнением специалистов и браться за реализацию проекта самостоятельно.

Также стоит учесть, что балконная дверь будет способствовать дополнительным потерям тепла. Чтобы этого избежать, балкон лучше возводить на независимых опорах.

Задействуйте все помещения

фото izmailovskii.ru

Иногда отвоевать свободные метры в доме можно ничего не перестраивая. В частных постройках всегда найдется несколько помещений, в которых хранятся и полезные, и совершенно ненужные вещи. Где-то можно навести порядок и удивиться, сколько еще свободного места там есть. А какие-то кладовки можно вообще освободить, чтобы оборудовать, например, гардеробную.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/blogtamby/kak-uvelichit-ploscad-doma-10-variantov-rasshireniia-5caaf8950c7b5200af2147b8

Увеличиваем площадь дома на Supersadovnik.ru

Как расширить площадь дома

Идея построить дом, растущий вместе с семьей и финансовыми возможностями владельца, – не нова. Но благодаря современным технологиям ее можно успешно реализовать в рамках единого архитектурного решения.

Сначала возводится небольшой, полностью готовый к проживанию дом. Затем, по мере необходимости, площадь увеличивается пристыковкой дополнительных модулей. Как по горизонтали, так и по вертикали. Все пристройки выполняются в соответствии с предварительным проектом и в одном стиле с основным зданием.

Такой подход дает возможность не откладывать до лучших времен постройку дома своей мечты, а постепенно к ней приближаться, уже проживая в меньшем по размеру, но достаточно удобном жилище. При этом отпадает необходимость в ипотечном кредите.

К тому же сегодня уже приличные наработки имеют проектные организации, поэтому можно не полагаться на житейский опыт местных “мастеров на все руки”.

Растем вверх

Наиболее простой и малозатратный способ увеличить площадь дома – сделать жилую мансарду в чердачном помещении. Необходимые работы: утепление подкровельного пространства, установка мансардных окон и межэтажной лестницы.

Более сложные проекты предполагают надстройку полноценного этажа. В этом случае на “первичном доме” устанавливают разборную стропильную конструкцию, которая в дальнейшем демонтируется для возведения стен второго этажа.

Большая часть элементов временной конструкции затем пойдет на возведение постоянной кровли. Для стен надстройки желательно выбирать легкий материал (например, брус) или возводить их по каркасной технологии, что позволит избежать усиления фундамента.

Этот способ развития особенно удобен, если границы земельного участка не позволяют дому разрастаться в стороны.

Растем в стороны

Некоторые проекты рассчитаны на расширение только с двух сторон, другие позволяют задействовать все четыре фасада.

К перечню традиционных для загородного дома пристроек, таких как терраса, веранда, гараж или навес для машины, в последнее время прибавились помещения самого разного назначения: сауна, тренажерный зал, зимний сад, мастерская.

В дополнительном модуле можно разместить жилые комнаты или рабочий кабинет. Основная проблема пристроек – место стыковки нового фундамента с уже имеющимся.

https://www.youtube.com/watch?v=DqOCVRjDvAk

Решается проблема, в зависимости от типа грунтов на участке, вида фундамента и материала стен, по-разному. Один из способов обойти трудности – свайно-винтовой фундамент (металлические сваи “вкручивают” в землю глубже уровня промерзания почвы, с периодичностью, рассчитанной на вес будущего строения, сверху крепят балки). Это решение – для легких каркасных или деревянных домов.

Все дело в плане

В проекте должны быть предусмотрены все будущие изменения, заранее продуманы и расписаны этапы связанных с этим работ. Как правило, в первоначальном формате дома проектируется минимальное количество несущих стен. Это дает большую свободу для последующей перепланировки внутреннего пространства.

Особенно тщательно, с оглядкой на дальнейший “рост”, прорабатывается расположение дверных и оконных проемов, при этом большое внимание уделяется естественной освещенности. Сети инженерных коммуникаций тоже планируются таким образом, чтобы потом их было легко адаптировать к новым помещениям.

 

Материальные ценности

Несмотря на изобилие материалов, реализовать стратегию растущего дома позволит далеко не каждая строительная технология. Подрядные организации предлагают возвести пригодный для трансформаций дом из дерева, пенобетонных блоков и даже монолитного бетона.

Однако в силу конструктивных особенностей легче всего переносят масштабную реконструкцию дома, проектируемые по каркасной технологии.

Несущий каркас из дерева или из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) обеспечивает свободную планировку помещений, а отсутствие несущих перегородок облегчает процесс перепланировки впоследствии.

Очень выразительны дома, построенные по технологии фахверк (вспомните классические белоснежные немецкие дома с “паутиной” из темных балок). В современной интерпретации внешний каркас выполняется из прочного и красивого клееного бруса, а за утепление стен отвечает экологичный теплоизоляционный материал.
 

Иллюстрации к материалу: ООО “Бонниер Пабликейшенз”/Юлия Каптелова

ПОХОЖИЕ МАТЕРИАЛЫ

В настоящее время предлагают большое количество материалов для строительства частных домов. Но …

Строительство домов из клееного бруса проходит в несколько этапов.

Дом из бревна – это непреходящая классика. А современные технологии деревообработки и строительства …

Считается, что сад должен соответствовать характеру и привычкам своего владельца. Однако трудно …

Минимализм лаконичен, технологичен и утилитарен. Для него характерна простота форм и полное …

В последние годы коттеджный садовый стиль завоевал в России безусловную популярность. Это удачный …

Плавные линии, необычные «текучие» формы, оригинальный декор с изысканными очертаниями и …

На участке, окруженном лесными деревьями, расположенном на краю поля или на берегу речки, будет …

Главный вход и прилегающее пространство – визитная карточка приусадебного дома.

Одного этажа в загородном доме иногда не хватает. Зато есть чердак. Преобразование чердачного …

В середине XIX века английский изобретатель и биолог Натаниэль Уорд, изучая жизнь бабочек-бражников …

Самое ласковое солнце, самый теплый климат, самые красивые и душистые цветы, самые вкусные и сочные …

Зимние сады, имитирующие сухие субтропики, – светлые и прозрачные. Растения прекрасно себя в них …

Во влажных субтропиках (Юго-Восточный Китай, Японские острова, восточные побережья Австралии, …

Источник: https://www.supersadovnik.ru/text/uvelichivaem-ploshchad-doma-1003106

Как увеличить свой дачный домик и не обанкротиться?

Как расширить площадь дома

Вопрос с расширением площади дачи рано или поздно встает у большинства владельцев небольших построек.

Причины увеличить размеры жилых помещений могут быть самые разные:

  • Семейные (увеличение количества членов семьи);
  • Функциональные (недостаточно места для занятия любимым делом или отдыха);
  • Эстетическая (малогабаритные помещения выглядят непрезентабельно и быстро захламляются).

Какая бы из проблем не возникла, увеличение дачного домика требует немалых сил и финансовых затрат. Но при правильном и продуманном подходе к перепланировке и реставрации, можно справиться с поставленными задачами без серьезных вложений. Делимся эффективными советами, как и где лучше сэкономить при решении вопроса с расширением площади жилья.

Интересный современный способ увеличить дачный дом придумали жители Средиземноморья и Латинской Америки, объединив входную часть в дом и задний двор. Такая пристройка получила название патио.

Это открытый внутренний дворик, который со всех или нескольких сторон окружен стенами, изгородью или зелеными насаждениями. Оформленная площадка является логическим продолжением дома и становится объединяющим элементом между основной постройкой и приусадебным участком.

В результате образуется открытая зона, пригодная для вечерних посиделок, отдыха и приятного времяпровождения.

Для экономии денег совсем необязательно реализовывать серьезный проект со стенами, кровлей и фундаментом. Патио может иметь вид обычной бетонной площадки, огражденной изысканными решетками с вьющимися растениями.

Таким образом мы решаем проблему с ограниченным пространством и задействуем прилегающую к дому территорию, придаем ей обустроенный и ухоженный вид.

При этом Вам не потребуется баснословная сумма, а только немного фантазии и внутреннего запала для создания красивой и уютной пристройки, плавно переходящей во внутренний дворик.

Важным элементом загородного дома и дачи является терраса. Многие используют это помещение для хранения ненужных вещей или вовсе не придают ему особого назначения, считая просто входной зоной. Но достаточно огородить пристройку и сделать отопление, как она становиться еще одной частью дома, пригодной для приятного времяпровождения в кругу семьи.

Для обустройства террасы Вам понадобится:

  • Напольное покрытие. Можно оставить прежнее (если оно в хорошем состоянии) или же положить новое. Бюджетным вариантом станет деревянный пол. При правильной обработке такое покрытие прослужит долго и станет отличным дополнением общего дизайна интерьера.
  • Качественное остекление. Для подбора эффективных и практичных окон для террасы советуем обратиться к профессионалам. Опытные специалисты помогут найти подходящий вариант остекления с учетом особенностей постройки и выполнят полный комплекс работ по установке. Экспертом в этом вопросе может выступить компания REHAUpartner. Именно к ним мы обратились за рекомендациями в выборе лучших систем для террасы, способных визуально увеличить помещение. Согласно мнению специалистов, оптимальный вариант в такой ситуации – остекление террасы раздвижными конструкциями. Такие окна занимают совсем мало места и за счет движения по одной оси не «съедают» нужное пространство ни в открытом, ни в закрытом виде. Существует несколько типов раздвижных систем: алюминиевые, пластиковые и др.. Об особенностях каждого из них советуем узнать, перейдя по указанной ссылке http://rehaupartner.ru/osteklenie-terrasy-razdvizhnymi-konstrukciyami/. Здесь доступно изложены преимущества и технические характеристики раздвижных конструкций и рассматриваются лучшие варианты с учетом необходимого способа остекления (теплого или холодного). Нам понравилась подача такого сложного для простого обывателя материала. Все написано доступным языком с разъяснениями технических понятий. Рекомендуем к ознакомлению!
  • Мебель. Для экономии места желательно выбирать компактную мебель с высокими ножками. Для террас отличным вариантом станет плетеные кресла, стулья, столики из ротанга. При небольших финансовых возможностях обустроить помещение уютно и комфортно можно и старой, но просто отреставрированной мебелью. Пошарпанный стул примет привлекательный внешний вид после замены обивки и покраски деревянных частей, а запылившийся на чердаке столик отлично впишется в интерьер после несложных манипуляций по его очистке и обработке лаком.

Оформленная терраса станет гармоничным дополнением Вашего дома и на отлично выполнит функции помещения для отдыха и досуга. При сохранении общей площади удается снизить нагрузку на жилые помещения и тем самым эффективно зонировать внутреннее пространство дачи.

Простая терраса на покрышках, видео:

Добавить свободные квадратные метры позволит тщательный анализ каждого имеющегося помещения в доме.

Практически всегда находятся небольшие комнаты, которые не выполняют свою основную функцию, а служат в качестве хранилища.

Очистите дачу от ненужного хлама, и, на удивление, в Вашем доме станет гораздо больше свободного места. Этот способ расширения не требует никаких финансовых вложений и зачастую именно он является самым действенным.

Легче всего «нарастить» квадратные метры, превратив чердак в жилое помещение – мансарду. Это хороший вариант только в том случае, если форма крыши позволяет создать под кровлей комнату, где человек в полный рост сможет комфортно себя чувствовать, а не передвигаться на корточках.

В случае наличия небольшого чердака, непригодного для обустройства, существует другой вариант: добавить пристройку и сделать второй этаж.

Такой способ расширения не назовешь малобюджетным, но если выстроить будущее жилое помещение на внешней площадке, а затем просто привезти и установить, то экономия денежных средств получиться ощутимой. Обратите внимание, что размещать пристройку потребуется на сваи.

Важно! Перед выполнением вертикального увеличения дома обязательно убедитесь: выдержит ли фундамент и несущие стены дополнительную нагрузку. Чаще всего для второго этажа используют более легкий материал: сэндвич-панели, газабетон.

Подготовка крыши к утеплению, видео:

Преобразование чердака в мансарду требует гораздо больше усилий и времени. При их нехватке можно обойтись более упрощенным вариантом – ремонт подкровельного пространства.

Зачастую это место служит основным местом хранилища ненужных вещей и выглядит, мягко говоря, не ухожено. Хотя на самом деле создать функциональное помещение с правильно оформленными зонами на чердаке достаточно легко.

Потребуется только оборудовать помещение мобильными стеллажами, полками, навесными конструкциями, где отвести отдельное место для каждой имеющейся в наличии вещи.

В результате получается отдельное место для хранения, которое позволяет освободить от этой функции другие комнаты в доме и переоборудовать их в полноценные жилые помещения.

Для удобства доступа к чердаку обязательно установите лестницу. Если в случае с мансардой она должна находиться в самом доме (что съедает, а не добавляет площадь), то при таком способе расширения доступ к месту хранения вещей можно организовать через улицу.

В некоторых загородных домах рядом с домом предусмотрено место для автомобиля. Зачастую гараж примыкает непосредственно к основному строению и становится его дополнением. Только не всегда это помещение может использоваться по прямому назначению, особенно в случае отсутствия у владельца дачи автомобиля.

Обратите внимание на этот материал – Деревянные заборы для частного дома своими руками.

Для таких людей существует еще один экономичный способ расширить общую площадь и оборудовать дополнительное помещение из гаража.

Это может быть не только место хранения ненужных вещей или садового инвентаря. В таком просторном месте легко получится обустроить зону отдыха или даже кухню.

Чтобы не тратить деньги на подключение отопления комната может использоваться только в летний период времени.

Поставьте мангал, удобную мебель, повесьте гамак или диван-качели, установите небольшие шкафчики для хранения посуды, и место для сезонного отдыха готово.

Вас заинтересует эта статья – Беседка для дачи своими руками. Виды садовых беседок.

Делаем выводы

Как видим, способов увеличить свой дачный домик достаточно. И воплотить все в реальность можно без серьезных потерь для семейного бюджета. Остается только найти те места, которые не используются по назначению, а способны значительно расширить жилую площадь. Уверены, что они есть у каждого. Удачи!

Источник: https://lalend.ru/kak-uvelichit-svoy-dachnyy-domik-i-ne-obankrotitsya.html

Способы увеличения жилой площади в проекте одноэтажного дома

Как расширить площадь дома

Желание максимально использовать пространство коттеджа присуще каждому застройщику.

Компания ИнноваСтрой, многие годы осуществляющая строительство коттеджей, может предоставить разные варианты увеличения жилого пространства домов, основываясь на мировой и отечественной практике, технических особенностях здания, собственном опыте. На выбор клиентам предоставляется несколько самых распространенных способов, о которых мы и расскажем ниже.

Как увеличить жилую площадь в одноэтажном доме? 

Одноуровневые коттеджи обладают несколькими особенностями, повлиявшими на их популярность среди заказчиков: легкое использование любого помещения без необходимости использования лестниц, а также возможность полностью изолировать здание от любопытного взора с помощью зеленых насаждений. Одноэтажные коттеджи обеспечивают больше уединения и высокий уровень комфорта для членов семьи разного возраста – детей и людей преклонного возраста.

Увеличение жилой площади позволяет создавать одноэтажные объекты практически на любых участках – с разным рельефом и габаритами. Наиболее распространенными способами расширения пространства, являются:

  • Использование подземной части здания и устройство цокольного этажа, или же обустроенного подвала;
  • Привлечение подкровельных объемов или изменение геометрии крыши, чтобы создать несколько дополнительных комнат;
  • Предпочтительное использование домов, которые в плане приближены к квадрату или прямоугольнику – это позволяет избежать появления «глухих зон» или конструкций, занимающих полезную площадь;
  • Обустройство террас и веранд для выноса некоторых функциональных зон за пределы коттеджа.

Описанные методы имеют свои положительные и отрицательные стороны, которые нужно обязательно учитывать при создании проектной документации. Наилучшим решением будет консультация с нашим специалистом, способным предоставить несколько вариантов увеличения жилой площади, основываясь на практических соображениях, а не на популярных советах из глянцевых журналов.

Одно из преимуществ каждого из описываемых методов в том, что они не нарушают российских правил по строительству загородных домов.

Ведь, ни мансарда, ни цокольный уровень не считаются полноценными этажами, и потому на них не распространяется налогообложение или особые требования по сооружению.

Чем не повод получить еще больше плюсов от обоснованного и оптимизированного увеличения жилого пространства.

Способы увеличения жилой площади: подробно о каждом 

Выше мы перечислили основные направления, в которых нужно двигаться при желании расширить полезное пространство в загородной резиденции.

Стоит отметить, что практически все готовые проекты домов и коттеджей, представленные в нашем каталоге, могут быть переработаны или изменены, исходя из новых требований.

Прежде чем приступить к обсуждению проектной документации с архитектором, изучите каждый способ серьезнее.

Увеличение жилой площади за счет мансардного этажа 

Наиболее популярный и распространенный способ расширения внутреннего пространства коттеджа, который практически не влияет на конструктив здания в целом.

В некоторых случаях необходимо лишь незначительное увеличение угла наклона или изменение геометрии кровли, чтобы освободить внутри чердака больше места.

При этом основным фактором, влияющим на популярность данного метода остается финансовый, так как мансарда и ее обустройство не сильно влияет на финальную сметную стоимость.

В любом случае, для одноэтажных домов рекомендуется именно такой способ расширения жилой площади. Все равно ведь при создании кровельного пирога применяется много утеплителя, гидро- и пароизоляторов.

Так почему бы не увеличить их количество всего на 20% и получить готовую площадь для различных комнат! Стоит помнить, что внутренняя отделка также не потребует каких-либо специальных средств и материалов, особенно если выбрать обычную двускатную кровлю с аттиковыми боковинами.

Даже при сложной форме крыши можно легко выделить пространство для организации спален, игровых, кабинетов или любых других комнат.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей позволяет создать подземный уровень с полностью обустроенными помещениями. Функциональность пространства определяется необходимостью и техническими параметрами здания. Немалое влияние оказывает желание заказчика разместить дополнительные объекты в своей загородной резиденции. Цокольный этаж имеет ряд преимуществ:

  1. В подземное пространство можно перенести гараж с мастерскими, что освободит пространство на участке. На месте хранилища автомобиля можно построить еще несколько дополнительных комнат для большой семьи или создать зону отдыха с игровыми и бильярдной;
  2. В цокольном этаже предпочтительно размещать все технические объекты: котельную, кладовую, насосное оборудование, прачечную, погреб. Это освобождает пространство на основном этаже и увеличивает КПД обеспечивающего оборудования, так как предполагает естественную и принудительную циркуляцию воды, воздуха и тепла;
  3. Подвальное помещение служит своего рода «подушкой», защищающей верхний этаж от охлаждения почвой, что приводит к экономии на утепление перекрытий;
  4. На нижнем уровне можно дополнительно обустроить спортивно-оздоровительную зону со спортзалом, сауной, бассейном или купелью. Также популярно обустройство комнат отдыха с баром, библиотек и даже рабочих кабинетов.

Принято считать, что наиболее оптимальные помещения имеют квадратную форму, или приближенную к ней. Так можно использовать все пространство, не боясь создания нефункциональных полукруглых зон или участков со сложной геометрией.

Чтобы максимально оптимизировать жилую площадь, специалисты рекомендуют использовать те проекты коттеджей, где форма здания стремится к квадрату, без лишних декоративных элементов.

Но это не касается эркерных конструкций, которые при незначительном изменении формы могут обеспечить дополнительными квадратными метрами площади и разбавить прямолинейную форму коттеджа.

Также часто используются различные веранды и террасы, на которые можно выносить не очень важные объекты и освободить внутреннее пространство дома.

Например, тренажерный зал можно устроить на накрытой и частично отгороженной веранде, где будет удобно и комфортно заниматься в любое время года, кроме зимы, когда тренажеры можно убрать в кладовую.

На террасах также устраивают сезонные столовые, а если там есть еще и камин, то принимать гостей можно в любое время года.

Если позволяет территория, то многие дополнительные помещения проще вынести в отдельные постройки. Так, например, если сблокировать гараж.

Мастерские и сауну с комнатой отдыха в одном длинном строении, то в самом коттедже сразу освободится место для нескольких спален или гостевых.

При размещении на узких и малогабаритных участках, лучше задействовать способ группирования технических помещений вдоль одной стороны дома, чтобы освободить больше площади для жилого пространства.

Если с индивидуальными разработками все понятно, то с готовыми коттеджами и домами из нашего каталога нужно быть очень осторожными.

Дело в том, что конструктив и объем строительных материалов уже рассчитан и подготовлен для реализации, а любые серьезные изменения могут привести к тому, что правки типового проекта по стоимости будут равняться индивидуальному проектированию.

Но даже в случае с типовыми разработками есть ряд способов увеличения полезной жилой площади одноэтажного дома:

  • Откажитесь от ненужных помещений, которые только занимают место и требуют дополнительных строительных операций. Например, сгруппируйте котельную, прачечную и техническое помещение и обеспечьте надлежащий уровень пожарной безопасности вместе с нашим специалистом. Так вы освободите до 12 кв. метров под жилое пространство;
  • Исключите из проекта большое количество переходов, коридоров, тамбуров, гардеробных. В данном случае лучше воспользоваться опытом нашего архитектора, который поможет оптимально изменить внутреннюю планировку и убрать то, что будет вам не нужно;
  • Используйте чердачное пространство. Каждый проект имеет разрез по плоскостям с указанием размера подкровельного помещения. Если оно равно или превышает 1,8 метра, хотя бы на 30% чердака, то смело создавайте дополнительную комнату. Помните, что в готовом проекте намного проще изменить крышу на более простую и менее тяжелую, что и освободит большие внутренние объемы;
  • Старайтесь сгруппировать все объекты, которые требуют подключения воды и канализации, а также отказывайтесь от дополнительных санузлов. Для нормального и комфортного проживания семьи из 3-4 человек достаточно одной большой ванной комнаты и гостевого туалета.

Какие способы увеличения жилой площади в одноэтажном доме самые действенные? 

На самом деле, каждый из описанных методов имеет свои положительные и отрицательные стороны. Какой предпочесть, выбирать вам, как застройщику.

Вы даже можете использовать все эти способы, чтобы расширить жилое пространство одноуровневого дома практически в 3 раза.

Кроме того, внешне ваш коттедж будет выглядеть как простой одноэтажный дом с компактным размещением всех внутренних помещений.

При выборе и изменении проекта лучше всего обратиться к нашим архитекторам и конструкторам, которые помогут оптимально увеличить размеры вашего дома и правильно рассчитать необходимые сметы, спецификации, и создать чертежи. Высокий профессионализм исполнителя и комплексный подход к проектированию – залог того, что вы получите уникальный и непохожий на другие одноэтажный коттедж.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/sposoby-uvelicheniya-zhiloy-ploshchadi-v-proekte-odnoetazhnogo-doma

Как увеличить пространство (площадь) в доме. Показываем на примере

Как расширить площадь дома

Работая долгое время архитектором, я неоднократно сталкивался с тем, что неверные конструктивные решения или дизайнерские идеи, заложенные при проектировании здания, могут свести на нет все последующие старания строителей. Отрицательный результат в этом случае, как правило, предопределен. И изменить что-то к лучшему не всегда возможно.

§ статьи:

§ ВСТУПЛЕНИЕ

Но на этот раз пришлось сильно постараться. Дело в том, что клиентом, обратившимся ко мне за помощью, оказался мой хороший знакомый. Он решил купить дом в деревне и уже нашел подходящий для семьи вариант. Участок моему приятелю очень понравился, но вот дом, к сожалению, его не устраивал. И когда мы приехали на место, стало понятно почему.

На вершине холма стояло ничем не примечательное сооружение.

Изначально не очень внушительное, оно потеряло еще часть своей площади в результате предшествующих попыток сделать его более привлекательным и стало походить на простое пригородное жилище, не идущее ни в какое сравнение с окружающими его домами. Ко всему прочему, здесь было всего две спальни, что не устраивало моего клиента. Но отказываться от своей идеи поселиться здесь он не собирался.

К счастью, у нас оставалась возможность улучшить нерадостное положение, а именно увеличить пространство в доме. Хорошо, что задняя половина дома при реконструкции изувечена не была.

Расположенные внизу кухня, столовая и семейная комната наряду со спальней и ванной комнатой на верхнем этаже (рис. 1-3) имели нормальный вид.

Кроме того, фундамент дома и его общая конструкция были в приемлемом состоянии.

Снос дома обошелся бы слишком дорого. Поскольку здесь было немало того, что стоило бы сохранить, сносить дом не имело смысла и единственным вариантом было расширение пространства.

Поэтому мы с моим клиентом засели за чертежи.

Мы пришли к выводу, что единственным реально возможным способом расширить пространство является реконструкция крыши, что дало бы возможность получить две новые спальни на втором этаже (рис. 2).

Гостиная внизу также была слишком мала. Сначала мы предполагали выдвинуть фронтальную стену дома на 1,5 м вперед. Она могла бы опираться при этом на выступающую коробку подземного гаража, достаточно прочную, чтобы служить фундаментом.

§ Увеличиваем пространство дома: начало перестройки

Однако реализация этой идеи оказалась проблематичной из-за позиции местной администрации. Сначала она, ссылаясь на законодательные ограничения, вообще отказалась давать разрешение на какую либо перестройку фасада.

Но нам удалось доказать, что наш участок может считаться угловым, и поэтому к нему должны применяться другие правила. В результате этих согласований было все-таки получено разрешение выдвинуть фасадную стену вперед на 0,9 м.

Таким образом получилось немного увеличить пространство, к первому этажу было добавлено 3 м2. Площадь второго этажа была увеличена на 21,6 м2 за счет поднятий крыши и расширения пространства дома в передней части (рис. 4). Несмотря на столь скромные изменения, приземистое одноэтажное (в передней части) строение превратилось в достаточно высокое двухэтажное здание.

В таком варианте дизайна интерьера доминировали соображения конструктивного характера. На основании тщательного исследования фундамента мы пришли к заключению, что он способен выдержать дополнительные нагрузки.

Возможно, это было связано с тем, что изначально в передней части дом имел какую-то площадку на 2-м этаже.

Однако стальная двутавровая балка, лежавшая поперек дома для укрепления пола первого этажа, оказалась недостаточно прочной (рис. 5).

Поэтому встал вопрос о перераспределении дополнительных нагрузок, которые неминуемо должны были возникнуть при увеличении второго этажа, а также реконструкции крыши. В данном случае наиболее приемлемым решением было применение стропильных ферм, которые, опираясь на две наружные стены, снимали бы часть нагрузки с центральной.

Наслонные стропила старой крыши, не связанные в единую несущую конструкцию, не могли выполнить эту необходимую функцию. Стальная двутавровая балка была укреплена стойками, установленными на специально возведенных основаниях (рис. 6).

К сожалению, старая верхняя обвязка на стенах второго этажа находилась на высоте 2,25 м. Мы же хотели, чтобы высота потолка в новой хозяйской спальне была 2,7 метров.

Для этого было решено переднюю стену возводить до нужной высоты, а над существующей верхней обвязкой в центре дома и его задней части надстроить небольшие выравнивающие стены, которые для прочности связывались откосами с балками старого перекрытия.

Однако нам еще оставалось согласовать толщину балок перекрытия второго этажа.

Поскольку новый пролет от центра дома к передней стене больше, чем пролет к задней, новые балки перекрытия должны были быть длиннее и прочнее, но не отличаться от прежних толщиной.

Поэтому мы решили использовать балки из клееного бруса. Это позволило перекрыть более значительное расстояние и обеспечить необходимую прочность.

Метровый свес требует специальных ферм. Все жилища в том округе представляют собой двухэтажные постройки в стиле «Прерия», которые также вдохновили и наш проект. В результате увеличения пространства наш дом должен был стать выше и лучше гармонировать с соседними зданиями. При этом мы осознавали, что могли нарушиться пропорции в его фасадной части.

Для компенсации подобного эффекта мы запланировали метровый свес крыши вокруг всего дома, устройство которого облегчалось в связи с уже твердо принятым решением использовать для строительства крыши стропильные фермы. Автоматически решился и вопрос больших окон с фрамугами наверху – при другой конструкции крыши (например, с использованием наслонных стропил), фрамуги частично перекрывались бы таким большим свесом.

Стропильные фермы пользуются популярностью еще в связи с тем, что их применение позволяет более эффективно утеплить стык несущей стены и чердачного перекрытия. Особенностью устройства крыш при использовании ферм является то, что между стропилом и верхом стены остается некоторое пространство, дающее отличную возможность при укладке теплоизоляционного материала укрыть и верх самой стены.

Местные строительные нормы и правила предписывают использование для чердачных помещений рулонной теплоизоляции толщиной примерно 30 см.

От нее до кровли должно оставаться воздушное пространство минимум в 4 см, через которое воздух из отдушин, устроенных в свесе, проникает в чердачное помещение. В зимнее время такая вентиляция охлаждает кровлю и препятствует образованию сосулек.

Чтобы поток воздуха не выдувал теплоизоляцию, к наружной стороне вертикальных стоек прибивают лист фанеры нужной высоты (рис. 7).

Смотрите еще: зачем нужен проект дома.

Дорогой читатель, пожалуйста, оцените статью 🙂

Источник: https://domikdom.ru/arxitektura-dizajn-intererov/36-kak-uvelichit-prostranstvo-v-dome.html

11 доступных способов увеличения полезной площади дома

Как расширить площадь дома

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в и ВКонтакте.

11 доступных способов увеличения полезной площади дома
Проходит сравнительно мало времени от момента заселения в дом до возникновения необходимости увеличить полезную площадь дома, будь то в результате расширения семьи, решения работать дома или простого желания жить в более просторном и светлом помещении.

А так как переехать в другой дом не всегда получается, то, как вариант, можем предложить способы решения проблемы дополнительного пространства, тем более, что для этого не обязательно снимать крышу или делать масштабные реконструкции.

Например, достаточно будет установить лишнее окно или организовать балкончик в углу комнаты.

Расширение прихожей за счёт крыльца

В основном все преобразования касаются заднего двора дома. Мы же предлагаем увеличить пространство за счет организации крыльца.

Тесный коридор, завешанный одеждой и заваленный обувью, можно вынести за пределы дома, на крыльцо.

Кроме того, что вы получите дополнительные метры, вы обеспечите себя дополнительными мерами безопасности, организовав дополнительные входные двери, и сбережете тепло в основном помещении.

Демонтаж боковой стены дома

Если возле дома прекрасный сад, то вряд ли за его счет получится увеличить площадь дома. А вот если позволяет пространство, за счет которого не жаль сделать пристройку, то, получив разрешение от соответствующих организаций, можно, к примеру, расширить кухню, столовую или гостиную.

Слуховое окно

Если в доме достаточная высота потолков, тогда можно установить слуховое окно. Эта незначительная реконструкция обеспечит дополнительным источником света и элементом дизайна. Так, окно в небольшой ванной этого особняка грегорианской эпохи играет роль дополнительного источника света и регулировщика высоты потолка.

Спальня от Landmark Group

Если небольшого слухового окна будет недостаточно, то можно установить полноценное мансардное окно в крыше дома. Чем больше окно, тем больше места требуется для самой спальни, смежной ванной комнаты и места для хранения вещей, а также и для лестницы.

Балкон от Ajax Builders

Вместо мансардного окна, выходящего во двор можно организовать балкончик с прекрасным видом на город. Это и источник света, и дополнительное пространство. Дизайнеры этого помещения пошли еще дальше и применили складные стеклянные двери и стеклянные перила, чтобы не портить вид из окна.

Реконструкция заднего двора

Реконструкция заднего двора

Задний двор чаще всего задействуют в реконструкциях с разной целью, в том числе и с целью расширения пространства. В зависимости от размера пристройки можно сделать её самостоятельно или с помощью квалифицированных строителей, но разрешение от властей получить надо обязательно.

Благодаря большому саду можно установить стеклянные стены, расширив кухню или столовую. Владельцы этого дома воспользовались и возможностью бокового расширения и реконструкцией заднего двора. Это прекрасный пример того, как симпатично смотрятся современные идеи на фоне вполне традиционного дома.

Двухэтажная пристройка от STEPHEN FLETCHER ARCHITECTS

Если позволяет бюджет, можно пристроить двухэтажную конструкцию. Это меньше по затратам, связанным с переездом в другой дом.

Тем более можно сначала сделать пристройку на первом этаже, а позже при необходимости расширения, например, спальни или при необходимости организации места для домашнего кабинета, заняться пристройкой на втором этаже.

Если делать двухэтажную пристройку на заднем дворе, можно организовать дополнительную террасу на крыше второго этажа. Это тоже обеспечит дополнительными метрами.

Кухня с демонтированными потолками

В большинстве случаях в домах на последнем этаже есть небольшая комната с низкими наклонными потолками, так как она находится под самой крышей. Можно демонтировать потолок и расширить помещение за счет высоты потолка. Если установить слуховое окно, то будет еще и дополнительный источник дневного света в кухне или столовой.

Кухня от Charlie Laing Ltd

Организация небольшого погреба в кухне позволит расширить пространство за небольшие деньги и при незначительных усилиях. Такая реконструкция не требует особых разрешений, возможно, понадобятся консультации специалистов.

Проект террасы на крыше от Vorbild Architecture

Если нет возможности для расширения полезной площади за счет заднего двора или сада, можно рассмотреть возможность задействовать крышу. Если удастся получить разрешение, то дом станет удивительным с потрясающими видами.

Полуэтаж от Vorbild Architecture

Если в помещении очень высокие потолки, можно организовать полуэтаж. Ограничив, таким образом, помещение высотой не меньше 2 м, получится создать дополнительную спальню, комнату для мультимедийных развлечений и т.д.

Организация полуэтажа потребует помощи специалистов, но это дешевле, чем делать надстройку еще одного полноценного этажа. Так как это внутренняя реконструкция, то и никакого разрешения не понадобится, только услуги профессионалов для установки безопасного перекрытия.

К сожалению, не во многих домах у владельцев есть возможность установки полуэтажа, это прерогатива необычных домов, например, реконструированных под жилые помещения бывших церкви.

Впрочем, современніе архитекторі доказали, что из церкви получается не только отличное жильё, но и замечательные книжные магазины.

Источник: https://novate.ru/blogs/040815/32406/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.