Как поставить на учет дом

Содержание

Как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные камни

Как поставить на учет дом

Если был приобретен или построен дом, то появляется вопрос о том, как зарегистрировать его в собственность. Эта процедура позволяет оформить недвижимость, которая будет принадлежать ее владельцу. Как правило, под застройку дом предоставляется в аренду, из-за чего сначала надо оформить собственность.

Сейчас действует упрощенная процедура оформления недвижимости. Можно зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии. Необходимо лишь подготовить документы. Процедура выполняется несложно, потребуется пройти несколько этапов. Как зарегистрировать дачный дом? Для этого следует обратиться к действующим законодательным документам.

Оформление

По Земельному кодексу существует порядок оформления в упрощенной форме. Это касается тех домов, которые являются частью кооператива или товарищества. Раньше это сделать было сложно, а сейчас нужно подготовить минимум документов за короткое время, после чего можно выполнять процедуру.

Как зарегистрировать дом? Эта работа начинается с кадастрового учета, что требуется сделать до государственной регистрации. Когда объект построен на дачном или садовом участке, его необязательно вносить в кадастровый учет, необходимо лишь взять информацию из проекта и составить декларацию.

Как зарегистрировать дом для ведения хозяйства? Эта процедура не отличается от стандартной. Для земельного надела, чтобы вести личное хозяйство, нужна процедура государственной регистрации. Даже если там планируется возводить объекты. Потребуется предоставить кадастровый паспорт, поставить его на учет, оплатить пошлину, после чего выдается документ на дом.

Виды объектов «дачной амнистии»

Зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии получится только в том случае, если недвижимость относится к следующим объектам:

  • строения, находящиеся на участках под застройку для индивидуального строительства;
  • дома, находящиеся на территории, где ведется садоводческая деятельность, подсобное хозяйство;
  • садовые объекты, расположенные на том участке земли, который был выдан для дачной деятельности;
  • хозяйственные блоки, гаражи, сараи, беседки, амбары, выданные для ИЖС и ЛПХ;
  • прочие постройки, для которых не нужно разрешение на застройку.

Главным требованием, по которому постройкам необходима государственная регистрация, является строительство объектов с целевым назначением. В остальных случаях необходимо проходить стандартную процедуру. Только если недвижимость соответствует этим требованиям, можно узнавать, как зарегистрировать дачный дом на участке.

Чтобы зарегистрировать дом на земельном участке, необходимо правильное заполнение декларации и измерение площади всех объектов на территории. Грамотно оформленный документ будет служить подтверждением возведения объекта недвижимости. Декларация считается основанием для обретения прав собственности, чтобы можно было выполнить государственную регистрацию.

Информация в декларации

Каждая постройка должна иметь подобный документ. Вписанная в нем площадь не может оспариваться. Декларация включает следующие сведения:

  • расположение, адрес объекта;
  • наименование и назначение постройки;
  • количество этажей, включая подземные;
  • наружный материал стен;
  • наличие инженерно-технических сетей.

Для каждого объекта оформляется по 2 экземпляра документации. Только тогда процедура будет считаться завершенной.

Необходимые документы

Где зарегистрировать дом? Для этого надо обратиться в местный территориальный орган, выполняющий работу по регистрации участков и недвижимости. Именно там процедура будет выполнена законно. Зарегистрировать дом на земельном участке получится с предоставлением следующей документации:

  • право на участок;
  • декларация о постройке;
  • подтверждение об оплате госпошлины;
  • паспорт хозяина.

Спустя месяц органом выдается свидетельство о регистрации прав собственности на все объекты, которые обозначены в декларации.

Номер дома и прописка на даче

Жилой объект должен иметь адрес, ведь только тогда в доме можно прописаться. Как зарегистрировать дом, а также стать его полноправным владельцем? Необходимо обратиться в муниципальные органы, предоставив нужный список документов. Процедура выполняется около месяца, а когда присвоен адрес, можно заниматься оформлением кадастрового паспорта.

Как зарегистрировать дом на участке, чтобы он обрел статус жилого помещения? Объект должен соответствовать требованиям законодательства. Чтобы дом получил подобный статус, следует предоставить документы:

  • паспорт хозяина;
  • заявление с просьбой присвоения статуса жилья;
  • права собственности;
  • план и техническое описание;
  • проект перепланировки.

У строения должно быть соответствие всем требованиям законодательства. Объект обретает адрес, кадастровый номер. Если все соответствует, то предоставляется документ, подтверждающий легальность проживания. После этого можно оформлять прописку.

Регистрация без документов

Процедура продвигается намного проще, если есть все нужные документы. Но если их нет, то оформление намного усложняется, а также может занять много времени. Но как зарегистрировать дом в этом случае? Эти документы необходимо получить. Для этого потребуется:

  • подтверждение покупки до 06.03.1990 г.;
  • описание земельного участка;
  • заявление с просьбой определения границ.

За месяц подписывается проект с обозначенными границами. Как зарегистрировать дачный дом, чтобы он стал собственным:

  • документ с границами участка;
  • документ о подтверждении покупки строения;
  • заявление на приобретение участка.

Вся документация сдается в местный орган, к которому относится данная территория. Уже спустя 2 недели будет выдан документ, служащий подтверждением права владения участком.

Как зарегистрировать дачный дом на участке, чтобы все было оформлено официально? В последнюю очередь выполняется утверждение прав на участок. Документация подается в организацию государственной регистрации, и спустя месяц предоставляется подтверждение. Оно будет служить для выполнения различных сделок с землей и домом.

Весь процесс оформления дачи несложный, но занимает время, а также понадобится запас терпения. Нужно правильно выполнить оформление, иначе дом будет незаконно построенным. Важно пройти все этапы, начиная с участка, переходя к постройкам.

При отсутствии времени и желания осуществлять эту работу самостоятельно, то следует заказать ее у фирмы, профессионально занимающейся такой деятельностью. В этом случае получится за короткое время стать обладателем земли и дома, а также выполнять необходимые с ними сделки.

Нюансы

Процедура имеет несколько тонкостей, позволяющих правильно пройти оформление. Перед регистрацией дома по дачной амнистии необходимо учитывать несколько нюансов:

  • этот закон распространяется только на те территории, которые были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса, до 30.01.2001, а для новых участков действует стандартная процедура;
  • оформить право можно не на все земельные участки, ведь его нельзя получить на территории, изъятые из оборота или ограниченные в использовании;
  • нередко площадь участка, зафиксированная в документе, меньше: регистрировать следует только действительную территорию, границы которой согласуются с соседями;
  • чтобы установить настоящую площадь участка, необходимо обращение в Росимущество.

Преимуществом дачной амнистии считается то, что нет ограничений на количество участков и объектов, которое подлежит оформлению. Правильно зарегистрированная недвижимость будет считаться собственностью ее владельца. С полученной документацией можно будет выполнять различные сделки.

Источник: https://FB.ru/article/286146/kak-zaregistrirovat-dom-poshagovaya-instruktsiya-i-podvodnyie-kamni

Как строения необходимо ставить на кадастровый учет?

Как поставить на учет дом

Перед сбором документов и обращением в Росреестр важно разобраться, какие строения необходимо ставить на кадастровый учет. По законодательству регистрации в кадастре подлежат все капитальные объекты.

Вопрос в том, какие сооружения относятся к такой категории, и требуется ли оформление дачных (в том числе вспомогательных) построек.

Ниже рассмотрим, что в этом отношении говорит законодательство, какие правила действуют в 2018 году, а также ответим на наиболее популярные вопросы.

Что значит фраза — земля или дом поставлены на кадастровый учет?

Для начала разберемся, что означает факт регистрации имущества в кадастре. По действующему законодательству кадастровый учет — процесс фиксации данных о недвижимых объектах в общегосударственном реестре.

Если говорить простыми словами, такая процедура подтверждает факт существования имущества на государственном уровне.

Если земля или дом поставлены на кадастровый учет, это позволяет регистрировать права на объект, а впоследствии распоряжаться им по собственному желанию.

Основанием для постановки на учет в реестре является подача заявления владельцем или его представителем (при наличии доверенности). Но стоит учесть, что не все строения подлежат регистрации в кадастре. Это значит, что до прохождения процедур и траты личного времени важно разобраться, нужна такая работа или же она полностью бессмысленна.

Какие строения необходимо ставить на кадастровый учет — требования законодательства

В 2018 году можно выделить несколько позиций в отношении регистрации объекта в кадастре.

Официальная версия

Объекты капстроительства должны быть отмечены в кадастре. К таковым относятся результаты строительной деятельности, которые состоят из фундамента (подземной части), а также наружной конструкции (внешней части объекта). Кроме того, в состав таких сооружений могут входить коммуникации инженерного и технического характера, позволяющие проживать в здании (если речь идет о частном доме).

  Как получить ГПЗУ в Москве?

Капитальные постройки, как правило, имеют свайный или железобетонный фундамент и жесткую связь с остальной частью постройки.  Сюда относятся следующие сооружения — гараж, хозпостройки, баня, жилое здание и так далее.

Постановка на кадастровый учет требует наличия техплана и бумаг на земельный участок. При этом решение о принадлежности объекта к серии «капитальных» принимается при участии специалиста кадастрового органа (инженера). При этом важно понимать, что прошедшие регистрацию объекты подлежат налогообложению.

С учетом сказанного можно сделать вывод, какие строения должны быть поставлены на кадастровый учет. Сюда входят жилые здания, бани, гаражи, хозблоки, курятники и иные постройки, соответствующие указанным выше критериям.

Но существуют также постройки, которые ставить на учет НЕ НУЖНО. К этой категории относятся туалеты, теплицы, навесы, палатки, бассейны, а также иные конструкции без фундамента.  Кроме того, одним из признаков сооружения, не требующего постановки на учет в кадастре, является возможность его поднятия с помощью крана и переноса на иное место без потери функционального назначения.

Площадь объекта, подлежащего регистрации в Росреестре, не имеет значения. Этот параметр играет роль только при определении размера налогов.

Если при анализе хозпостройки возникают трудности с ее отнесением к определенной категории, стоит воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Последний лично приезжает для осмотра имущества, обследует его, после чего оформляет акт с результатами. Именно он определяет — относить постройку к капитальной или нет.

Позиция Минимущества

Последнее время для выявления незарегистрированных участков ведется большая работа,  направленная на изучении территорий с высоты птичьего полета. В результате фиксируются разные объекты, в том числе палатки, навесы, ангары, бассейны каркасного типа и так далее.

Если сооружение не имеет фундамента (это может быть не видно на фото), владелец должен доказать этот факт путем предоставления соответствующих документов или привлечения кадастрового инженера. В первом случае достаточно сделать фотографии сооружения и направить его на e-mail министерства, занимающегося имущественными отношениями (к примеру, для МО).

Альтернативный вариант — отправка письма с необходимой информацией по почте. Для уточнения интересующих вопросов можно связаться по одному из контактных номеров телефона.

Версия правительства

Местные органы власти подтверждают общий подход, действующий в России. В частности, капитальные строения необходимо ставить на кадастровый учет. При этом тип постройки не имеет значения.

Это может быть гараж, дом, баня, хозпостройки или иные сооружения. Если квадратура здания превышает 50 квадратных метров, обязательно взимается налог. При этом постройки без фундамента регистрации не подлежат.

Как отмечалось, к этой категории относятся бассейны, навесы, беседки, колодцы и прочие временные конструкции.

Какие строения требуется регистрировать в кадастре — вопросы и ответы

Чтобы дополнить рассмотренную выше информацию, приведем распространенные вопросы, касающиеся постановки зданий на учет в кадастре, а также дадим ответы на них.

Требуют ли регистрации дворовые постройки?

В кадастре отражаются те объекты, которые в дальнейшем регистрируются на определенного владельца или группу лиц (при долевой собственности).

Что касается туалета, бань и сараев, не имеющих фундамента, их ставить на учет не нужно.

Если владелец земли все-таки принял решение провести регистрацию этих объектов, для них предусмотрен более простой порядок («дачная амнистия»). Специальные правила продлены в 2018 году и продолжают действие до 2020 года.

Ставить ли придомовой участок возле многоэтажного дома на учет?

Решение о регистрации в кадастре территории возле многоквартирного дома — прерогатива владельца этого объекта. Если хозяин поставил имущество на учет, владельцы смогут беспрепятственно пользоваться земельным участком.

К примеру, передавать его в пользование по арендному соглашению, заниматься вопросами благоустройства и так далее. При этом можно не бояться, что права на имущество кто-либо оспорит через судебный орган.

Это связано с тем, что право владения ЗУ появляется в автоматическом режиме после создания и постановки здания на учет. Но при таком подходе придется платить налог, который требует государство.

Ставить ли на учет в кадастре вагончик на даче?

Чтобы определиться с вопросом, ставить ли на учет вагончик на дачном участке, важно разобраться с его статусом — относится сооружение к капитальным или нет.

С помощью регистрации в кадастре владелец попросту легализует имеющееся в распоряжении имущество и защищает права на него.

Такие действия актуальны для хозяев дачных участков, а также земель, переданных еще во времена СССР и не оформленных во владение (к примеру, мичуринские сады).

Чтобы зарегистрировать имущество, находящееся на ЗУ для садоводческой деятельности, работает упрощенный вариант регистрации. При этом постановка на учет в кадастре возможна без участия владельца.

Для этого требуется заполнить декларацию об имуществе, после чего прийти с ней в уполномоченный орган. Скачать документ можно в Интернете (он находится в свободном доступе).

При этом государственный регистратор решает, подлежит объект постановке на учет в кадастре или нет.

Чем «грозит» регистрация имущества в кадастре?

Многие люди бояться ставить участки на кадастровый учет, опасаясь начисления налогов. Если площадь больше 50 квадратных метров, налогообложение неизбежно. Но увиливая от регистрации, человек скрывается и от выплаты налогов, что в будущем может привести к проблемам с законом.

Во избежание этого лучше оформить имеющиеся в пользовании объекты и использовать их с учетом требований законодательства. Тем более что в 2018 году эта процедура максимально упрощена.

Кроме того, при наличии регистрации можно рассчитывать на компенсацию в случае ликвидации или порчи имущества.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-stroenija-neobhodimo-stavit-na-kadastrovyj-uchet/

Как поставить на кадастровый учет дачный дом в СНТ

Как поставить на учет дом

Об особенностях процедуры постановки на кадастровый учет дачного дома в садовом некоммерческом товариществе ФБА «Экономика сегодня» рассказал Константин Литвинцев, директор Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

— Константин Александрович, для чего нужен кадастровый учет?

— Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности обязательны. Это необходимо, в частности, для совершения сделок с недвижимым имуществом, а именно при продаже, дарении, мене и завещании. Без этого гражданин не сможет беспрепятственно распоряжаться своим домом.

— Для большинства людей операции с недвижимостью сложны во многом из-за большого количества документов. Что вы посоветуете?

— Сейчас еще действует несколько упрощенная процедура, получившая в народе название «дачная амнистия». Она позволяет гражданам с минимальным количеством документов зарегистрировать право собственности на дома и постройки (гаражи, бани, сараи, хозблоки и прочее) для ведения садоводства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Цель упрощенной процедуры, предложенной государством, как раз помочь добросовестным владельцам зарегистрировать свои права на недвижимость. При этом земельные участки должны быть получены до 30 октября 2001 года, то есть до того, как начал действовать Земельный кодекс РФ.

Тем не менее владельцам домов в СНТ советую поторопиться. Время, отведенное им на упрощенное оформление, постепенно уходит. Несмотря на то, что срок действия «амнистии» в этом году был продлен до 1 марта 2020 года. Государство вводит новые ограничительные меры, связанные со строительством домов на садовых и дачных участках.

— И как эти меры коснутся владельцев загородной недвижимости?

— С 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

С этого времени действует уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

При этом до 1 марта 2019 сохраняются переходные положения, которые допускают проведение кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения и дома для ведения садоводства и дачного хозяйства без направления уведомлений о планируемых строительстве, реконструкции и уведомлений об окончании работ.

Вместе с тем владельцы дачных или садовых участков, которые до 4 августа этого года начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном земельном участке) или жилого строения (на садовом и дачном земельном участке), вправе до 1 марта 2019 года направить в органы местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. Перечень документов перечислен в ч.1 ст. 51.1 ГрК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

— А каким будет последующий порядок действий?

— После 1 марта 2019 года вводится уже единый уведомительный порядок в начале и по окончании строительства объектов ИЖС и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах.

Правообладатели земельных участков смогут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на уже построенные жилые дома и строения либо в уведомительном порядке, введенном с 4 августа 2018, либо, как ранее (пункт 1 части 17 статьи 51 ГрК РФ в редакции, действовавшей до 4 августа 2018 г.

), когда такое имущество относилось к объектам строительства и реконструкции, и разрешение на это не требовалось.

— Правда ли, что теперь на садовых участках больше не разрешат строить замки и дворцы?

— Действительно, Градостроительный кодекс дополнен таким понятием как объект индивидуального жилищного строительства. Теперь жилая недвижимость, возводимая на участке, должна соответствовать указанным параметрам. Это отдельно стоящее здание, в котором не более трех надземных этажей (высота не больше 20 метров), а помещения предназначены только для бытовых нужд.

Кроме того, дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также член СНТ может возводить вспомогательные строения и сооружения, но не предназначенные для предпринимательской деятельности.

— Хорошо, а можно ли прописаться в таком домике?

— Что касается регистрации проживания в домах на личных земельных участках, тут есть нюансы. Так, например, член садоводческого товарищества в соответствии с нормами закона не имеет права регистрации, если дом расположен на садовом участке. Если же жилой дом находится на дачном участке, то собственник имеет такое право.

При этом нужно не забывать, что основное требование к садоводам заключается, прежде всего, в поставке их недвижимости на кадастровый учет.

Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все кадастровые работы и подготовит технический план.

Сделать выбор в пользу того или иного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра kadastr.ru.

— На что следует обращать внимание при выборе специалиста?

— Данный сервис содержит сведения обо всех кадастровых инженерах, а также статистическую информацию, касающуюся их профессиональной деятельности (в том числе, отражена информация о количестве решений об отказе в кадастровом учете). Таким образом, можно объективно оценить качество работ, выполняемых кадастровым инженером и сделать правильный выбор.

Между заказчиком и кадастровым инженером заключается договор подряда на проведение кадастровых работ. Заказчик сам контролирует выполнение условий договора подряда, так как в его интересах, чтобы работа была сделана должным образом.

Стоимость кадастровых услуг определяется сторонами договора подряда путем составления сметы. Соответственно, цена кадастровых работ — это предмет договоренности сторон: кадастрового инженера (подрядчика) и заказчика.

Совет — при заключении договора лучше сразу прописать, что услуги по проведению кадастровых работ будут оплачены в полном объеме только после постановки объекта на кадастровый учет (либо снятия с кадастрового учета) и внесения необходимых данных в ЕГРН.

Законодательством определено, что предельные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости устанавливаются субъектами Российской Федерации. Тогда как кадастровый учет — процедура бесплатная.

Источник: https://finance.rambler.ru/realty/40963059-kak-postavit-na-kadastrovyy-uchet-dachnyy-dom-v-snt/

Как поставить дом на учет в налоговой

Как поставить на учет дом

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН ) о кадастровом учете может понадобиться как само по себе, так и вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Только кадастровый учет требуется, если вы:

  • существенно изменили характеристики (например, увеличили площадь) здания, сооружения на земельном участке, который находится у вас в собственности или которым вы пользуетесь на других законных основаниях;
  • снесли расположенное на таком участке здание, права на которое ранее не были зарегистрированы в ЕГРН.

Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:

    был создан (например, построен частный дом) и, соответственно, ранее За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (например, многоквартирные дома). В этом случае объект ставит на кадастровый учет тот орган государственной власти или местного самоуправления, который выдал разрешение.

«>не числился в ЕГРН либо был образован (например, путем деления участка земли);

  • прекратил свое существование (при условии, что раньше права на него были зарегистрированы в ЕГРН).
  • Если характеристики объекта недвижимости не менялись, но у нее изменился собственник, то необходима только регистрация прав на недвижимость.

    Ставить недвижимость на кадастровый учет должен собственник (независимо от того, кто он: гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин или лицо без гражданства).

    Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может поставить недвижимость на кадастровый учет сам.

    От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.

    Пакет документов, которые необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет, зависит от того, какой объект недвижимости вы хотите поставить на кадастровый учет — земельный участок, дом, машино-место или что-то еще.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За регистрацию прав придется уплатить госпошлину .

    Подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет можно несколькими способами.

    Лично

    • во Дворец госуслуг по адресу:
    • Москва, Проспект Мира, дом 119, строение 71;
    • в отделения Росреестра по адресам:
    • Москва, Варшавское шоссе, дом 47, корпус 4, этаж 3;
    • Москва, проезд Завода Серп и Молот, дом 10;
    • Москва, Зеленый проспект, дом 20.

    Сотрудники приемной Росреестра, а также работники Дворца госуслуг ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.

    По почте

    Отправить пакет документов можно на адрес территориального органа или офиса Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости или на адрес приема корреспонденции в центральном аппарате Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19.

    Онлайн

    Вы можете сформировать электронное обращение с помощью онлайн-сервиса Росреестра для постановки недвижимости на кадастровый учет или для постановки на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав. Обратите внимание: на последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать усиленной электронной подписью.

    На дому

    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, считаются актуальными на момент выдачи выписки. Поэтому в дальнейшем для подтверждения нахождения в реестре информации о характеристиках вашего объекта недвижимости может потребоваться новая выписка из ЕГРН.

    Кадастровые паспорта с 2017 года больше не выдаются.

    • адрес объекта недвижимости;
    • условный номер (присваивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
    • номер права (указан в свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН).

    Зачем ставить дом на кадастровый учет?

    Теперь эти два процесс мы рассматриваем вместе, поскольку, по общему правилу, для загородных домов они проходят одновременно, в рамках одной процедуры.

    Нужно ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию для частного дома?

    Не спешите получать разрешение на ввод в эксплуатацию.

    Значит, в настоящее время получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию для загородных домов не требуется, а следовательно, кадастровый учет и регистрация прав (собственности) на дом проходят одновременно.

    Что нужно сделать, чтобы поставить дом на кадастровый учет и оформить право собственности?

    Чтобы дом прошел кадастровый учет, и вы, собственник земельного участка, на котором построен дом, оформили на него право собственности необходимо подать заявление и приложить технический план. Где взять технический план читайте в нашей другой статье.

    При подаче заявления на регистрацию права собственности нужно оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Квитанцию можно не предоставлять.

    Если был приобретен или построен дом, то появляется вопрос о том, как зарегистрировать его в собственность. Эта процедура позволяет оформить недвижимость, которая будет принадлежать ее владельцу. Как правило, под застройку дом предоставляется в аренду, из-за чего сначала надо оформить собственность.

    Сейчас действует упрощенная процедура оформления недвижимости. Можно зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии. Необходимо лишь подготовить документы. Процедура выполняется несложно, потребуется пройти несколько этапов. Как зарегистрировать дачный дом? Для этого следует обратиться к действующим законодательным документам.

    Заполнение декларации

    Чтобы зарегистрировать дом на земельном участке, необходимо правильное заполнение декларации и измерение площади всех объектов на территории. Грамотно оформленный документ будет служить подтверждением возведения объекта недвижимости. Декларация считается основанием для обретения прав собственности, чтобы можно было выполнить государственную регистрацию.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.