Как получить землю в алтайском крае

Содержание

Как получить землю от государства бесплатно? – Государственная инспекция Алтайского края

Как получить землю в алтайском крае

Покупка земельного участка – дело затратное. К счастью, законом предусмотрены варианты ее безвозмездного получения.

Как получить землю от государства бесплатно?

В законодательстве о распределении земель и землепользовании прописаны случаи, когда земля может предоставляться бесплатно:

  1. Граждане могут получить землю в безвозмездное пользование на основании договора с местными властями, согласно которому они обязуются облагораживать земельный участок. Спустя период времени, предусмотренный договором, пользователя участка может подать заявление с просьбой оформить его как собственника.
  2. Организации, официально зарегистрированные как благотворительные либо религиозные, также имеют право на полное владение землей, если на ней у них имеются постройки либо если на предоставленной им земле в течение продолжительного периода времени ими осуществляется сельскохозяйственная деятельность.
  3. Члены садоводческого, фермерского и крестьянского хозяйства, входящие в некоммерческую сельскохозяйственную организацию, если объект земледелия был предоставлен им бесплатно для совместного пользования.
  4. Граждане, которым было разрешено бесплатно использовать землю для личной жилой застройки либо в качестве подсобного хозяйства (на срок не дольше 6 лет).
  5. Многодетные семьи, в которых имеется трое и больше несовершеннолетних детей. Но в данном случае должно быть установлено, что семья относится к категории нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме этого, должно быть подтверждение того, что многодетной семье был предоставлен выбор: улучшение жилищных условий либо предоставление бесплатного участка земли.
  6. Территория, перешедшая к наследникам по закону либо по завещанию, становится их собственностью. Гражданский кодекс РФ закрепляет такое право, но оно может иметь ряд ограничений. Так, в ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса содержится запрет о наследовании некоторых участков, находящихся на приграничных и иных специальных территориях государства иностранным гражданам и лицам без гражданства.

Существует еще один способ получения бесплатной земли, прямо законами не предусмотренный, но и не противоречащий им.

Если гражданин построил, например, жилой дом на земельном участке, которым никто не пользуется и у которого не объявился собственник, то спустя пять лет, при отсутствии в этот период претензий, он может обратиться к местным властям с официальным прошением признать бесхозный участок своим.

Но этот способ – рискованный, так как если у занятой территории объявится законный владелец, совершенные действия будут рассматриваться как незаконное присвоение. В этом случае незадачливый собственник будет нести ответственность, предусмотренную Законом.

Законодательные основания выдачи земли государством

В процессе распределения государственных и муниципальных земель органы власти руководствуются следующими нормативными документами:

  1. Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в частности, ст. 39.5).

Источник:

Каким лицам участок полагается бесплатно?

В ФЗ № 171 установлены правила перевода земельного надела в собственность физических лиц. Такие участки предоставляют, основываясь на заключении уполномоченных органов, из объектов собственности муниципалитетов или государства. Стать собственником на безвозмездных условиях можно лишь однажды.

Земля, полученная под застройку, должна быть предназначена исключительно для постройки на ней жилых объектов недвижимости. Иначе, в возведенном доме будет невозможно оформить постоянную регистрацию. В некоторых ситуациях от гражданина могут потребовать снести все постройки за его счет.

В ст. 39 ЗК РФ отмечены отдельные льготные группы граждан, которые вправе рассчитывать на подобный вариант обеспечения земельным участком. К ним причисляют:

  1. семьи с тремя и более детьми. Дополнительными условиями станут:
  • дети находятся на полном обеспечении родителей – они не достигли совершеннолетия или являются инвалидами, студенты очных отделений образовательных учреждений;
  • брак родителей должен быть зарегистрирован в соответствии с требованиями закона, их союз подтверждается документально;
  • к льготной категории относятся отцы или матери, занимающиеся воспитанием трех и более детей в одиночку;
  • родных и усыновленных детей учитывают на одинаковых основаниях;
  • все члены семьи должны иметь регистрацию на территории одной жилплощади;
  • члены семьи не должны быть владельцами иных недвижимых объектов. Площадь предоставляемой земли не должна быть больше 15 соток, льгота предоставляется один раз;
  1. молодые семьи. Молодой семье землю выделят, если:
  • союз зарегистрирован в органах ЗАГС;
  • оба являются российскими гражданами;
  • они вместе проживают и имеют регистрацию по одному адресу больше 5 лет;
  • размер имеющегося жилья менее 15 кв. м. на одного супруга;
  1. граждан, имеющих статус Героя Труда, в том числе социалистического. Сюда причисляют награды РФ и СССР, ордена Трудовой Славы. Таким лицам предоставляют 25 соток земли в сельской местности или 8 соток в черте города по нормам законодательства;
  2. ветеранов военных действий – ВОВ и современных боевых конфликтов;
  3. семьи, в которых инвалиды или участники ВОВ находятся на иждивении своих родственников;
  4. лиц, которые пользуются указанным земельным наделом длительное время (по ст. 3 ЗК РФ). У гражданина имеется в собственности жилой дом, владельцем которого он стал до 2001 г., либо если право на дом перешло ему в соответствии с условиями завещания;
  5. молодых специалистов, принявших решение работать в сельской местности;
  6. тех, кто состоял в очереди на получение жилья;
  7. семьи при потере кормильца по причине военных действий;
  8. представителей отдельных профессий.

Полный список граждан, кому полагается льгота, может меняться в зависимости от региона. Местные власти также могут ставить определенные условия для причисления физических лиц к той или иной группе льготников. В регионах действуют особые программы по выделению земли под строительство – Дальневосточный гектар, земля для переселенцев с Севера, родовое поместье.

Какая документация потребуется?

В заявлении должны быть указаны личные сведения о гражданине, данные его паспорта, адрес постоянной регистрации и проживания, контактный телефон и действующий адрес электронной почты. Обязательно корректно сформулировать суть заявки о выделении земли под застройку, указать данные о выбранном земельном участке. Для подтверждения права на льготу администрация может потребовать:

  • удостоверение личности заявителя и паспорта остальных членов семьи;
  • документ о составе семьи;
  • при необходимости свидетельства о рождении детей;
  • если у физического лица или членов семьи есть какие-либо недвижимые объекты в собственности, то обязательны документы о праве владения ими;
  • постановление о том, что имеющаяся жилплощадь нуждается в увеличении.

В тексте заявления необходимо перечислить все документы, которые к нему прилагаются. Интересы заявителя может представлять третье лицо на основании нотариальной доверенности.

После подачи бумаг сотрудники администрации выдают расписку об их принятии с указанием регистрационного номера заявления. Заявление можно передать в режиме онлайн на электронном ресурсе Госуслуг, посредством обращения в МФЦ или администрацию населенного пункта.

Источник: https://giak.ru/dacha/kak-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva-besplatno.html

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Алтайском крае

Как получить землю в алтайском крае
Представленная далее информация актуальна на 20.09.2020, взята из законов Алтайского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Алтайский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Алтайском крае понимаются семьи, воспитывающие трёх и более детей в возрасте до восемнадцати лет, в том числе усыновлённых.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление.

Размеры участка

Для ИЖС – от 0,05 га до 0,15 га.

Для ведения ЛПХ – от 0,1 га до 0,2 га.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  2. копии свидетельств о рождении детей, об усыновлении детей;
  3. документ, подтверждающий постоянное место жительства гражданина на территории муниципального района, городского круга;
  4. копия удостоверения многодетной семьи, другие документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  5. справка, выданная органом, осуществляющим предоставление земельных участков, о непредоставлении ранее заявителю (заявителям) земельного участка в собственность бесплатно в случае изменения постоянного места жительства, за исключением изменения постоянного места жительства в границах одного муниципального района или городского округа Алтайского края. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;
  • непредставление необходимых документов;
  • подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
  • предоставление бесплатного земельного участка одному из родителей (усыновителей), состоявшему на учёте.

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • предоставления земельного участка;
  • подача гражданином заявления о снятии с учёта;
  • утрата гражданином оснований для получения земельного участка;
  • выявление в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учёт.

Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;
  • нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение);
  • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
  • молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей;
  • граждане, признанные пострадавшими участниками строительства жилья и включенные в реестр пострадавших граждан.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Алтайского края N 98-ЗС “О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков” (10.02.

2020)Постановление Администрации города Барнаула Алтайского края N 584 “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со Статьей 2.3 Закона Алтайского края от 16.12.

2002 N 88-ЗС “О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков” (24.11.

2014)Постановление Администрации города Барнаула Алтайского края N 186 “Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с Частью 3 Статьи 3 Закона Алтайского края N 98-ЗС “О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков” (02.02.2017)Постановление Администрации города Барнаула Алтайского края N 196 “О ведении учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства” (26.12.2019)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Закон Алтайского края N 111-ЗС “О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство” (07.11.2006)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 0,75 гектара (в черте населённого пункта).

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Алтайском крае на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/altkr/zemlya/

До 10 гектаров земли абсолютно бесплатно всем россиянам и переселяющимся соотечественникам начали выдавать с 1 августа 2020

Как получить землю в алтайском крае
Фото из открытых источников “Яндекс картинки”

Приятная новость для всех граждан России и участников госпрограммы переселения соотечественников, желающих покорить живописные просторы Дальнего Востока.

Так, претендовать на бесплатные участки в Республике Бурятия и Забайкальском крае , можно начиная уже с 1 августа 2020 года, не выходя из дома и вне зависимости от региона регистрация.

Рассмотрим, каким же образом происходит процедура и на что можно претендовать в итоге…

В первую очередь, необходимо зарегистрироваться на Госуслугах, после чего войти в личный кабинет на сайте “надальнийвосток.рф”

Один человек вправе получить участок площадью не более одного гектара земли. При этом гектар можно оформить даже на ребенка.

Таким образом, семья из четырех человек, может получить в пользование четыре гектара, из пяти – пять и т. д.

Чем можно заняться на участке?

  • Например, построить дом;
  • открыть туристический проект (байкал манит туристов и не только российских);
  • заняться сельским хозяйством;
  • заняться предпринимательством;
  • обустроить дачный участок и т. д.

Кроме того, можно подать коллективное заявление (если вы решили перебраться со всеми родственниками). С таким документом могут обратиться не более 10 граждан и соответственно получить до 10 гектаров земли в пользование.

Что это значит – в пользование? То есть изначально землю предоставят на пять лет (на основании договора безвозмездного пользования). После чего земельный участок может быть по желанию гражданина передан как в долгосрочную аренду, на 49 лет, так и в собственность – абсолютно бесплатно.

Важно. Если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все приобретенные ранее права.

На данный момент на указанном сайте представлен широчайший выбор участков с разной площадью и расположением.

https://www.youtube.com/watch?v=zHpE5u9noMk

Рассеим сомнения тех, кто считает, что гектары выдают где-то в далекой глуши и вне цивилизации.

Рассмотрим к примеру, город Северобайкальск, расположенный в Республике Бурятия, который является крупнейшим населённым пунктом, расположенным на берегу Байкала, и вторым по численности населения после Улан-Удэ (более 23 000 чел.).

Сегодня 1 августа 2020 года температура воздуха в Северобайкальске составляет +21 градус (если кто-то думает, что там нет лета).

Итак, вернемся к порталу.

Нажимаем на кнопку “мой участок” и забиваем участников коллектива (в случае совместного переезда)

После чего переходим к выбору самого участка.

На нашем примере можно выбрать любую отведенную зону, просто уж очень манит Великое Озеро.

Так, в Северобайкальске картина с участками выглядит следующим образом.

Перед вами участок, расположенный по улице Студенческой в левом углу находится вся необходимая информация (кадастровая стоимость, площадь и т.п.).

После выбора приглянувшегося вам земельного участка на публичной кадастровой карте, проверяете сгенерированное электронное заявление, подтверждаете отправку в Росимущество или его территориальные отделения.

В течении 7 дней ведомство проверяет, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, тогда его поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в “личный кабинет”.

По информации с сайта “надальнийвосток.рф”, рассмотрение заявления занимает в среднем 33 рабочих дня.

Между тем, допустимо бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других пользователей эти гектары в это время будут недоступны.

В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

На подписание договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае одобрения), отводится не более 30 дней. После его нужно предоставить в уполномоченный орган, а затем на государственную регистрацию в Росреестр.

И можно любоваться этими красотами в живую, занимаясь собственным делом в кругу родных и близких. Кстати, в зависимости от выбранного региона, на сайте представлен перечень льгот и привилегий направленных на поддержку предпринимателей.

Например, грант на поддержку создания хозяйств населения;

  • грант “Начинающий фермер”;
  • микрозаймы, льготное кредитование;
  • грант на развитие семейной животноводческой фермы;
  • грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса и т.д.

Не забудьте ПОДПИСАТЬСЯ на наш канал и удачи вам во всех начинаниях!

Больше информации о мерах социальной поддержки читайте в нашем специальном обзоре.

ПОДДЕРЖИТЕ ПЕТИЦИЮ АВТОРА – “РОССИЯНЕ ПРОТИВ ШКОЛЬНЫХ ПОБОРОВ”. Переход по данной ссылке, просто нажмите на выделенный текст.

Подробнее читайте здесь.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist_ivanov/do-10-gektarov-zemli-absoliutno-besplatno-vsem-rossiianam-i-pereseliaiuscimsia-sootechestvennikam-nachali-vydavat-s-1-avgusta-2020-5f25256862e76a125ac57a24

Как воспользоваться правом на бесплатный земельный участок? – МК Барнаул

Как получить землю в алтайском крае

«Покупайте землю, ее уже не производят», сказал Марк Твен, рассуждая о возможностях инвестирования.

Мы же говорим не о выгодном вкладывании денег или очередном способе заработать, а о том, как льготные категории граждан, а именно многодетные семьи, могут реализовать свое право в соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков».

Отбросить сомния

Хотя про «заработать» на земле — вопрос тоже актуальный. Некоторые семьи умудряются получить участок под жилую застройку, а потом продают его. 

По мнению Александра Карлина, губернатора Алтайского края, программу по предоставлению бесплатной земли многодетным семьям нужно доработать и решать проблемы на законодательном уровне.

Ведь из-за таких предприимчивых граждан муниципалитет несет убытки, затрачивая немалые средства на обеспечение будущего дома коммуникациями.

А семьи, которым действительно нужно жилье, вынуждены долгое время стоять в очереди, ожидая участок. 

Законным правом на получение бесплатной земли пользуются не все. Одни от незнания, другие считают это сыром в мышеловке, третьим попросту лень. Люди подсознательно боятся писать заявления в администрацию, собирать многочисленные справки и подтверждения, а потом ждать.

Отсутствие возможности выбрать местоположение участка по желанию тоже играет свою роль, как и ограничение предельных размеров выделяемого участка: от 5 до 15 соток, если земля предоставляется под строительство дома, от 10 до 20 — если речь идет о личном подсобном хозяйстве.

 

Соблюдаем порядок

Порядок бесплатного предоставления земельных участков для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства одинаков на территории Алтайского края. Кроме традиционных льготников, получить надел имеют право:

— молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, одинокие матери или отцы, имеющие несовершеннолетних детей;

— многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей;

— люди, признанные пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

Участок для строительства может быть предоставлен только в границах муниципального района или городского округа, на территории которого постоянно проживает претендент на его получение. Количество и местоположение участков, предоставляемых бесплатно, устанавливают органы местного самоуправления.

Причем обязанность оплатить кадастровые работы (после последних поправок в законодательство) возложена на муниципалитет, выделивший участок. Раньше платить за них должен был сам гражданин. Разумеется, если он захочет произвести все кадастровые работы за свой счет и напишет соответствующее заявление, то отговаривать его никто не станет.

Определяем цели,

узнаем условия

Стоит заметить, что получить земельный участок сразу и бесплатно в собственность практически нереально: изначально он выделяется на условиях срочного или бессрочного пользования.

При этом минимально установленный срок такого использования в большинстве случаев составляет пять лет. В течение этого периода владелец может использовать его по своему усмотрению, но в пределах видов разрешенного использования, установленных для него. Допустимыми целями использования при льготном выделении земли являются:

— индивидуальное жилищное строительство (в рамках улучшения жилищных условий);

— ведение личного подсобного хозяйства;

— садоводство, дачное строительство и т. п.

Данные цели устанавливаются для участка в зависимости от того, к какой именно льготной категории граждан принадлежит заявитель. При этом изменение вида разрешенного использования по инициативе владельца не допускается, право на это имеет только законный собственник.

В данном случае — орган государственной или муниципальной власти. Однако в дальнейшем при выполнении определенных условий возможно и оформление права собственности на него.

В некоторых случаях это происходит автоматически по истечении установленного срока, в других для этого нужно построить на участке дом.

В любом случае должен пройти минимальный срок, установленный для участка, при этом в течение всего времени земля должна использоваться только по целевому назначению.

Пишем заявление

и собираем документы

Чтобы встать на учет в качестве желающего приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ЛПХ в Барнауле, необходимо обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города по адресу: пр. Строителей, 8, каб. 22, либо в краевой Многофункциональный центр и его филиалы.

К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя, супруги или супруга (при наличии), а также личность представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

— копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

— копии свидетельств о рождении детей, об усыновлении детей;

— выписка из домовой книги;

— справка о непредоставлении ранее заявителю, супруге или супругу земельного участка на основании статьи 3 Закона Алтайского края от 09.11.

2015 №98-ЗС или в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.

2002 № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», выданная органом, осуществляющим предоставление земельных участков (в случае изменения постоянного места жительства).

Предоставление земельных участков, собственность на которые не разграничена, осуществляет Министерство имущественных отношений Алтайского края.

В предоставлении участка могут отказать по нескольким причинам, например, если заявитель не состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, если он не представил необходимых документов или хочет получить участок во второй раз.

Под лежачий камень

вода не течет

На 1 апреля 2018 года в списке барнаульцев, которые имеют трех и более детей и желают приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, значилось 4 130 человек.

Поскольку многодетным семьям участки предоставляются в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет и наличия свободных земель, точно сказать о том, когда они их получат, нельзя.

Но надежда есть, и она вовсе не призрачная.

Так, 10 апреля, в результате проведения выбора земельных участков, которые регулярно организует Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула, из 13 предложенных участков 10 нашли своих хозяев. Через две недели после осуществления выбора граждане должны обратиться с заявлением в Министерство имущественных отношений Алтайского края.

Что делать, если

оформление земельного участка приостановлено?

В весенне-летний период правообладатели земельных участков активизируются и спешат оперативно их оформить. Однако в практической деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю нередко встречаются случаи, когда регистраторы вынуждены приостановить кадастровый учет. Причины, конечно, бывают разные, наиболее распространенная — некачественная подготовка технической документации.

Поскольку решение о приостановлении кадастрового учета принимается регистраторами, потенциальные правообладатели недвижимости обращаются в суд, заявляя исковые требования именно к Росреестру.

По словам Юлии Карасевой, главного специалиста-эксперта отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, чтобы решить возникшую проблему, заявитель должен глубже в ней разобраться. Регистратор всегда указывает причину приостановки.

«Для оперативного решения вопроса нужно понимать зону ответственности кадастровых инженеров и собственно регистраторов, — поясняет Юлия Карасева. — Поэтому важно уточнить и понять причину решения о приостановлении. Либо это некачественная подготовка технической документации, а это, как правило, исправимо, либо иные причины».

При этом судебное разбирательство займет не один месяц, а внесение изменений в техническую документацию исправляется одним кликом компьютерной мышки.  

Стоит отметить, что всю техническую документацию — технический план, межевой план или акт обследования — подготавливает кадастровый инженер — лицо, осуществляющее данные услуги на профессиональной основе и за плату.

В соответствии с нормами действующего законодательства он несет административную и уголовную ответственность за ложные сведения в документации.

Кроме того, поскольку заявители заключают с кадастровым инженером договор на оказание услуг, исполнитель и заказчик связаны гражданско-правовыми отношениями, что не исключает предъявления к ним исков.

Источник: https://brl.mk.ru/economics/2018/05/07/kak-vospolzovatsya-pravom-na-besplatnyy-zemelnyy-uchastok.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.