Как получить ситуационный план для подключения электричества

Как получить ситуационный план для подключения электричества. План расположения эпу по кадастровому номеру. Пошаговая инструкция получения спзу для электросетей

Как получить ситуационный план для подключения электричества

Кто выдаёт план ЭПУ? Ответ: Никто, т.к. план ЭПУ известен только Вам. Повторюсь, план ЭПУ – расположение вашего участка на схеме/карте. Можно заказать план расоложения ЭПУ у “знатоков” за деньги, а можно нарисовать/сверстать самостоятельно, абсолютно бесплатно за 20 минут. Инструкция, проверенная на собственном опыте, ниже.

Найдите ваш участок на публичной кадастровой карте:

  • установите масштаб карты в 1:100 (в 1 см: 100м.)
  • кликните на участке для вывода информации

Что убрать ненужные надписи и сделать фон карты белого цвета нажимаем на кнопку «Управление картой» и выпавшем списке в разделе «Базовая карта» выбираем «нет».

Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем.Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна.

Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего,функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function – «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры.

Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V.Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.

Открываем полюбившийся нам MS Word или аналогичный и совершенно бесплатный OO Writer, печатаем вверху «План расположения ЭПУ» инажимаем одновременно Ctrl и V. Осталось в нижней части документа написать паспортные данные заявителя в МОЭСК на подключение электричества.Это всё – План ЭПУ – готов. Распечатываем и ставим подпись.

Ситуационный план – это такой план местности, на котором показывается расположение интересующего организацию недвижимого объекта с обозначением различных сетей (тепловых, водоснабжения, канализационных, электрических), а также характерные этой местности природные условия.

Ситуационный план для подключения электричества представляет собой материалы прошлых лет – ранее выполненные инженерно-геодезические изыскания.

На таком плане указывается местоположение данного земельного участка с обозначением координат его границ.

Наличие ситуационного плана не говорит о том, что владелец участка имеет право проектировать и осуществлять строительство на нем, кроме того, он не может использовать данную территорию для того, чтобы вести на ней какую-либо хозяйственную деятельность.

Особенности ситуационного плана расположения энергопринимающих устройств:

  • Ситуационный план размещения объектов подключения к электросетям выглядит в виде схемы земельного участка, на котором должны быть обозначены все имеющиеся строения: непосредственно сам дом, гараж, баня, любые хозяйственные постройки и так далее. Все указанные строительные объекты должны быть соединены между собой линиями, обозначающими линии электропередач от данного объекта до того места, которое будет давать ему необходимое количество электроэнергии.
  • Схема электроснабжения, как внешнего, так и внутреннего, должна включать в себя информацию о типах защитной электроаппаратуры, о марках кабелей, используемых в качестве проводки, и диаметрах их сечения. Кроме того, на схеме должны быть обозначены установленные приборы учета электроэнергии, расчетные токи и точки, в которых осуществляется присоединение к электросети.
  • Ситуационный план для подключения к электросетямдолжен отражать систему прокладки проводов и кабелей, а кроме того, всех устройств заземления, расположенных непосредственно в самом помещении. Спецификация электрооборудования состоит также из спецификации материалов и изготовленных из них изделий.

Получение ситуационного плана

Ситуационный план размещения энергопринимающих устройств нужно получать в местной администрации, эта процедура обычно занимает не более одного дня. В случае отсутствия координат границ земельного участка в Государственном кадастре недвижимости, нужно будет пригласить мастера для его обмера.

При необходимости получения схемы расположения энергопринимающих устройств в масштабе 1:2000 или 1:500 потребуется проведение на данном земельном участке топографической съемки.

В отличие от любого другого ситуационного плана, данный план должен быть заверен подписью геодезиста-исполнителя, а также руководителем Единой службы Инвентаризации и Кадастра.

Кроме того, на схеме должна стоять печать организации, а в некоторых случаях может потребоваться ее согласование с органами, отвечающими за архитектурные сооружения района, и с местными органами власти.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Дедушка Сэм говорил, что если тебе надо сделать какое-то очень трудное, невозможное дело, то надо забыть о нём. Отодвинуть на край памяти его трудность и невозможность, помнить только направление к тому, чего ты хочешь достигнуть, и сделать маленький шаг. А потом ещё один, и ещё один.

Когда кончаются силы, надо сделать привал, а потом идти дальше. И, в конце концов, окажется что до бывшего когда-то невозможным остался один маленький шаг. На свете немного великих, умеющих делать невозможное, но чтобы сделать один маленький шаг, сил и терпения достанет любому. Надо просто уметь ходить.

И не бояться вставать после каждой неудачи, как встают после каждого падения маленькие несмышлёные дети.

“Урук-хай, или Путешествие туда…”
Александр Байбородин

Эта страница является логическим продолжением предыдущей статьи “Прямой договор энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода .

Отличия здесь в том, что на первой странице изложены все требования нормативно-правовых актов в области энергоснабжения садоводческих объединений и садоводов, включая историю возникновения и сегодняшнего процветания безобразий и перекосов в этом важнейшем вопросе для граждан, как конечных потребителей электроэнергии, а эта страница пошагово разъясняет порядок действий садовода (члена и не члена объединения) по осуществлению установленного законодательством порядка технологического присоединения энергопринимающего устройства (ЭПУ – садового земельного участка, жилого дома (строения), хозяйственных построек) к сети энергоснабжающей организации (ЭСО) и заключения в конечном итоге прямого договора энергоснабжения между садоводом и энергосбытовой компанией.

Если не знать, как и с чего начать, куда бежать, у кого что спрашивать, какие документы нужны, что готовить в первую очередь, а что может подождать, где могут быть подвохи со стороны СНТ, энергоснабжающей организации, сбытовой конторы, то можно заниматься договором энергоснабжения в прямом и переносном смысле долго. Может и не один год.

Если предположить то, что в любой электроэнергетической компании, занимающейся вопросами энергоснабжения граждан, на столах у чиновников лежат одни и те же нормативно-правовые акты, то проблем у гражданина, он же физическое лицо, он же член садоводческого объединения, возникнуть не должно. Но проблемы возникают и, что самое удивительное, они разные.

Связано такое многообразие форм и методов вставки палок в колёса договора энергоснабжения садоводов с многими причинами: – незнанием руководящих документов чиновниками,- служебными документами энергетических компаний, подготовленными такими бестолковыми чиновниками, – отсутствием вообще каких-либо знаний о нормах и правилах организации энергоснабжения в СНТ как со стороны тех же чиновников, так и со стороны правлений и председателей;
– отсутствием информации о безобразиях в энергоснабжении садоводов в органах прокуратуры.

Победить весь этот названный беспредел можно только, противопоставляя нелепым и устаревшим воплям типа: “не давать”, “не пущать”, “запрещать” чётко выстроенную позицию и правовое сопровождение каждому сказанному слову, предоставляемому документу и доводу. Основой этого служит предыдущая страница сайта. Всё документальное практическое сопровождение с нюансами размещено здесь.

Страница решает следующие вопросы:

Как осуществить ЭПУ, принадлежащего садоводу на праве собственности, к сетям ЭСО?
Как заключить прямой договор энергоснабжения между садоводом и гарантирующим поставщиком (ГП)?Какую роль в порядке технологического присоединения и заключения договора энергоснабжения играет СНТ?Какие законные и незаконные требования к садоводу в отношении энергоснабжения его садового земельного участка могут предъявпять представители от ЭСО, ГП и СНТ?

Как быстрее, проще и в свою пользу, с минимальными затратами обойти все подводные камни при осуществлении технологического присоединения (ТП)?

Давайте, начнём разбор проблемы!

Процедура осуществления технологического присоединения
энергопринимающего устройства садовода к электрическим сетям

Если Вы, уважаемый садовод, полагаете, что сейчас перед Вами будет чётко по пунктам изложена инструкция, подобная той, которую Вы читаете, покупая бытовую технику или автомобиль либо ещё какую-то вещь, то Вам придётся смириться с тем, что одной такой инструкции на все случаи жизни просто нет.

Как уже было сказано, это в первую очередь связано с людьми, их разным пониманием норм и правил технологического присоединения, а также правил заключения договора энергоснабжения.

А самое главное, у нас полностью отсутствует понимание того, что и как должно быть организовано в садоводческом объединении по вопросам энергоснабжения садоводов и не только. Не зря один из знатоков проблем садоводческих объединений утверждает, что кроме него в РФ владеют знанием темы не больше 10 человек.

Не знаю попал ли автор этих строк в это число или нет, но, по крайней мере, он к этому стремится. Добавим, что некоторые из этих 10 человек тоже ошибаются в некоторых вопросах или имеют разный подход к одной и той же проблеме.

Поэтому надо быть готовым к тому, что изложенный материал не может применяться во всех других случаях именно в таком неизменном виде. Он также может быть значительно дополнен, как со стороны практики энергоснабжающих организаций, так и самими садоводческими объединениями. И эти дополнения не всегда будут соответствовать нормам закона и подзаконным актам правительства.

Итак, в результате такой сложившейся запутанной ситуации с энергообеспечением садоводческих объединений, садоводами практически осуществлено несколько вариантов получения индивидуальных договоров энергоснабжения.

Пример: В одном из подмосковных садоводческих объединений в результате долгой борьбы садоводов с электросетевой и энергоснабжающей компаниями были наконец-то заключены всеми желающими прямые договоры энергоснабжения. При этом фактически все документы, которые предшествуют заключению договора, были подготовлены и выданы садоводческим объединением. ЭСО

Источник: https://sibruc.ru/taxes-and-reporting/kak-poluchit-situacionnyi-plan-dlya-podklyucheniya-elektrichestva-plan-raspolozheniya-epu-po-kadastrovomu/

Для чего нужен план расположения энергопринимающих устройств и как его получить?

Как получить ситуационный план для подключения электричества

На земельных участках для многих монтажных работ, связанных с подключением и ремонтом электропроводки необходим план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ) на данном участке.

Требования плана энергопринимающих устройств зависят от планируемых работ и особенностей технических регламентов, установленных местным законодательством.

Что такое план ЭПУ и когда он необходим?

Изготовление плана ЭПУ потребуется владельцу земельного надела в следующих случаях:

  • Для создания заявки на подключение энергопринимающих устройств к линиям электропередач;
  • При планировании ремонта или модификации высоковольтных энергопотребителей, расположенных на участке;
  • При установке на участке дополнительных энергопринимающих устройств высокого напряжения.

При первичном подключении к электричеству водимых в эксплуатацию жилых и нежилых строений на частных наделах земли энергетические компании требуют план устройств, которые необходимо подключить к сети. К таким устройствам относятся крупные потребители в виде отдельно стоящих строений и высоковольтные потребители тока:

  • Электроплиты 380 вольт;
  • Трансформаторы водных скважин;
  • Установки для переработки СХ-продукции мощностью более 10 киловатт.

Для установки не принимающих, а производящих электроэнергию элементов (ветряные установки от 1 кВт) также необходим план ЭПУ.

Структура и содержание плана ЭПУ

План-схема энергопринимающих устройств состоит из двух основных частей:

  • Графической;
  • Технологически-описательной.

Графическая часть выполняется на бумаге формата А3 или А4 в масштабе 1:500 и содержит в себе следующие сведения:

  • Границы земельного надела согласно кадастровому плану данного надела;
  • Энергопринимающие приборы, присоединённые к внешней сети;
  • Компоненты электросетевой инфраструктуры на окружающей участок территории;
  • Вводно-распределительные приборы и устройства;
  • Схема подземных электрокммуникаций;
  • Расположение строящихся объектов, которые планируется подключать к электросети.

К внешней электросетевой инфраструктуре относятся:

  • Опоры и линии ЛЭП;
  • Подземные кабельные узлы;
  • Трансформаторные будки;
  • Наземные распределительные станции.

Графическая схема должна быть выполнена в виде фрагмента карты местности с нанесением границ земельного участка, причём общая площадь участка не должна занимать более 25% от площади листа, на котором изображена графическая часть плана ЭПУ.

Привязка к территории осуществляется за счёт нанесения на карту-схему топографических и глобальных географических координат.

Технологически-описательная часть должна содержать следующие пункты:

  • Адрес земельного надела;
  • Адреса близлежащих объектов недвижимости;
  • Технические параметры вводно-распределительных устройств;
  • Широта и долгота граничных точек надела и важных элементов инфраструктуры;
  • Параметры потребления электроэнергии ЭПУ;
  • Дороги и проезды.

К плану энергопринимающих приборов должна прилагаться сопроводительная записка с указанием выходных данных исполнителя и заверенная ответственным лицом.

Как получить?

Для получения плана ЭПУ владелец участка земли может обратиться в геодезические компании или получить распечатку карты с сайта Росреестра по кадастровому номеру участка, но самостоятельно изготовленная карта может подходить не для всех видов электромонтажных работ, так как карты Росреестра не несут всей необходимой информации об электросетевой инфраструктуре участков.

По кадастровому номеру

Для формирования плана ЭПУ по кадастровому номеру необходимо выполнить следующие действия:

  1. Зарегистрироваться на сайте Росреестра в качестве физического лица;
  2. Выбрать среди списка предоставляемых услуг «Получение сведений из картографо-геодезического фонда»;
  3. В появившемся окне выбрать «По кадастровому номеру»;
  4. Ввести кадастровый номер в появившееся поле слева;
  5. Масштабировать полученное изображение при помощи бегунка справа внизу экрана до масштаба 1:500;
  6. Сохранить изображение экрана клавишей PrintScr;
  7. Вставить сохранённое изображение в любой графический редактор и сохранить его;
    Распечатать сохранённое изображение и нанести на него линии электрокоммуникаций и узлы электросетей.

Данные о пролегающих электросетях могут быть предоставлены по запросу из Градостроительного комитета местного муниципалитета. В случае если участок относится к садовому или дачному товариществу, соответствующие схемы можно получить в правлении товарищества.

В частной фирме

Для заказа плана ЭПУ в геодезической фирме понадобятся следующие документы:

В ряде случаев может потребоваться схема расположения строящихся объектов, подлежащих подключению к электросети.

Стоимость изготовления плана ЭПУ в частной фирме варьируется от 3000 до 20000 рублей, в зависимости от площади участка и объёма данных для указания.

Измерительные работы занимают в среднем три рабочих дня, после чего в течение ещё нескольких дней фирма-подрядчик обрабатывает полученные данные и формирует графическую и описательную часть плана ЭПУ.

Возможные проблемы

На этапе согласования работ по присоединению потребителей к внешней электросети у работников энергетической службы, относящейся к муниципальному предприятию, часто возникают претензии к предоставленному заказчиком плану энергопринимающих устройств.

Основными причинами для непринятия в работу плана ЭПУ, изготовленного частной фирмой, могут стать:

  • Отсутствие у фирмы необходимой лицензии на геодезические работы;
  • Несоблюдения фирмой-разработчиком федеральных картографических норм;
  • Наличие неточностей в обозначении географических координат объектов и/или граничных точек надела;
  • Несоответствие плана ЭПУ целям изготовления;
  • Отсутствие ряда технических характеристик электросетевой инфраструктуры.

Следует знать, что неправомерным является отказ по причине отсутствия характеристик, которые невозможно установить для ряда объектов. Например, частные фирмы не имеют полномочий проводить снятие характеристик высоковольтных трансформаторных узлов или ЛЭП высокого напряжения.

Изготовленные данной фирмой в муниципальной энергетической службе, так как многие такие службы формируют собственные списки компаний-подрядчиков, планы ЭПУ которых они берут в работу.

Например, Московская энергосетевая компания (МОЭСК) с определённого времени принимает только планы ЭПУ, изготовленные в унитарном предприятии «ИТЦ Москомархитектуры».

Итак, план энергопринимающих устройств необходим в первую очередь для подсоединения вновь построенных объектов на участке к внешней электросети. Перед изготовлением плана ЭПУ необходимо выяснить у муниципальной энергетической службы, где следует заказать такой план, чтобы он был принят данной службой.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/situacionnyj/plan-raspolozheniya-energoprinimayushhix-ustrojstv.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.