Как получить кадастровый паспорт на частный дом

Как получить кадастровый паспорт на дом

Как получить кадастровый паспорт на частный дом

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Получить кадастровый паспорт на дом можно в результате ввода объекта в эксплуатацию и постановке его на кадастровый учет. Помимо этого, при совершении сделок с домами, ранее не проходивших процедуру кадастрового учета, кадастровый паспорт будет оформлен одновременно с регистрацией перехода права собственности.

Что такое кадастровый паспорт

С 2013 года в России введен механизм кадастрового учета объектов недвижимости. Эта процедура стала самостоятельным дополнением к единому процессу регистрации прав на указанные объекты. Процедура кадастрового учета характеризуется следующими особенностями:

  • кадастровому учету подлежат все вновь возведенные или сформированные объекты недвижимости;
  • в результате этой процедуры сведения о каждом объекте заносились в единый федеральный реестр – ЕГРП;
  • в подтверждение факта проведения кадастрового учета правообладателям стал выдаваться кадастровый паспорт, содержащий основные сведения о характеристиках объекта.

Таким образом, начиная с 2013 года на каждый объект недвижимости, в том числе индивидуальные частные дома, стали выдаваться кадастровые паспорта.

С января 2017 года порядок постановки объектов на учет существенно изменился. Это связано с введением в действие Федерального закона № 218-ФЗ, который регламентировал следующие новеллы:

  1. кадастровый учет перестал быть самостоятельной процедурой, и был объединен с государственной регистрацией;
  2. кадастровые сведения по каждому объекту недвижимости с января 2017 года вносятся в новый единый реестр ЕГРН;
  3. кадастровый паспорт, как самостоятельный документ на жилой дом, перестал существовать, вместо него выдается единая выписка из ЕГРН.

Обратите внимание! Хотя процедура кадастрового учета в настоящее время сохранила свое юридическое и целевое назначение, по ее итогам выдается не кадастровый паспорт, а выписка из ЕГРН. При этом, оба документа имеют одинаковую правовую силу, а ранее выданные кадастровые паспорта не нужно менять на выписку из ЕГРН без совершения сделки.

кадастрового паспорта и выписки ЕГРН также практически идентично, поэтому процедура их получения проходит по аналогичным правилам.

Как получить кадастровый паспорт

В процессе возведения жилого дома формируются основные и дополнительные технические и качественные характеристики этого объекта недвижимости – площадь, этажность, количество жилых комнат и т.д. Все эти элементы должны быть подробно описаны для последующей индивидуализации дома среди иных аналогичных объектов недвижимости.

При вводе вновь построенного дома в эксплуатацию граждан необходимо оформить техническую документацию на объект. Эту работы имеет право выполнять профессиональный специалист, обладающий квалификационным аттестатом – кадастровый инженер. Каждый инженер должен состоять в составе саморегулируемой организации (СРО), а его деятельность подлежит страхованию.

Для выполнения работ по формированию технической документации на возведенном здании граждане должны заключить договор подряда с кадастровым инженером. В предмет указанного договора могут входить следующие направления деятельности:

  • землеустроительные и кадастровые работы в отношении дома, а также земельного участка под ним;
  • описание технических характеристик строения и формирование графических планов по каждому помещению дома;
  • изготовление технического плана на дом, который будет содержать исчерпывающую информацию о параметрах объекта недвижимости.

Именно технический план впоследствии будет направлен в органы кадастрового учета Росреестра для внесения сведений в ЕГРН и выдачи кадастрового паспорта.

Федеральным законом № 218-ФЗ установлено новое правило – технический план составляется в электронной форме и самостоятельно направляется кадастровым инженером в органы Росреестра. Направление осуществляется по каналам электронной связи, а кадастровый инженер подписывает технический план своей цифровой подписью.

Граждане могут получить технический план в бумажной форме, для этого нужно внести соответствующий пункт в договор подряда. Необходимость получения бумажного варианта технического плана обусловлена обязанностью представлять его при согласовании у различных служб на стадии завершения строительства.

После изготовления технического плана и направления его в кадастровую службу Росреестра основной состав сведений, необходимых для оформления кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) готов для совершения дальнейших процедур.

Кадастровый учет и получение паспорта на дом

После строительства дома гражданам необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект. С января 2017 года регистрация вновь возникшего права собственности будет проводиться одновременно с процедурой кадастрового учета.

Кадастровый паспорт будет содержать перечень сведений, которые подлежат переносу в ЕГРН из содержания технического плана. В состав этих данных входит следующая информация:

  • уникальный кадастровый номер – присваивается каждому новому объекту по итогам выполнения кадастровых работ и постановки на учет в ЕГРН;
  • уникальные технические характеристики – тип объекта недвижимости (в данном случае – жилой дом), общая площадь, этажность, количество жилых помещений и т.д.;
  • адрес расположения объекта.

Особое значение имеет уникальный кадастровый номер – числовой код, позволяющий достоверно идентифицировать конкретный дом среди множества аналогичных объектов на территории РФ. Располагая значением кадастрового номера можно без труда получить в открытом доступе основную информацию о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет.

Кадастровый паспорт содержит текстовую и графическую часть, каждая из которых включает в себя полный перечень сведений о характеристиках объекта недвижимости. Основные сведения кадастрового паспорта доступны для общего ознакомления заинтересованными лицами через публичную кадастровую карту Росреестра.

Изготовлением кадастровых паспортов (выписок из ЕГРН) занимаются территориальные органы Росреестра, однако граждане могут получить этот документ путем обращения в Многофункциональные центры. кадастрового должно точно отражать состав сведений реестра ЕГРН, а выявленные ошибки подлежат устранению путем проведения дополнительных кадастровых работ.

Кадастровый паспорт на дом (выписка из ЕГРН) будет являться правоустанавливающим документом, который имеет неограниченное практическое назначение:

  • для подтверждения и защиты права собственности на объект недвижимости, в том числе при обращении в суд;
  • для совершения различных гражданских сделок по распоряжению домом;
  • для использования дома в качестве обеспечения денежных обязательств путем регистрации обременения (залога).

Сведения кадастрового паспорта подлежат актуализации только в случае измерения характеристик жилого дома (например, реконструкция с изменением общей площади строения). При этом кадастровый номер дома останется неизменным на весь период существования объекта и будет аннулирован только после его сноса или разрушения.

Источник: https://law03.ru/housing/article/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-dom

Кадастровый паспорт на здание жилого дома: как оформить и получить?

Как получить кадастровый паспорт на частный дом

Очень часто во многих процедурах, связанных с приобретением недвижимости фигурирует такой вид документа, как кадастровый паспорт на дом. Что это за бумага, и какую она играет роль при оформлении договора «купли-продажи», обмена, дарения и других манипуляциях, связанных с передачей права собственности, мы рассмотрим далее.

Зачем нужен?

Среди условий получения прав на собственность и регистрации ее в государственных органах, есть положение, которое гласит, что без наличия кадастрового паспорта проводить постановление на учет недвижимости работники регистрационной службы не имею права.

Получить этот документ возможно только в том случае, если сооружение уже состоит на кадастровом учете.

Сам по себе документ содержит следующие данные:

  • персональные номера здания и его расположения на территории города (поселка);
  • адрес недвижимости;
  • площадь сооружения;
  • предназначение строения (к примеру, предприятие или жилой дом);
  • количество этажей;
  • название основного материала, который использовался во время строения основных стен и фундамента;
  • дата окончания строительства и начала эксплуатации сооружения;
  • стоимость недвижимости (кадастровая).

Помимо данных о доме, к выписке обязательно прикладывается карта, где указанны границы земельного участка с уточнением масштабов.

Этот документ не имеет временных ограничений, а потому переделывать его нужно только в том случае, если в конструкцию были внесены изменения или земельный участок был расширен после покупки и приватизации близлежащих земель.

Как и где получить?

Если до 2014 года выдачей данной бумаги занимались две государственные структуры – БТИ и кадастровая палата, то на сегодняшний день кадастровый паспорт на здания можно получить только в палате, БТИ более не уполномочены в данной сфере.

Если данного документа вообще нет, потому как здание только построено, то нужно обратиться к кадастровому инженеру.

В его обязанности входят:

  • межевание земли;
  • детальное изучение и описание сооружения;
  • составление карты и паспорта.

Внимание! Кадастровый инженер имеет право работать как в организации, так и индивидуально (частный предприниматель).

Чтобы оформить заявку на создание или выдачу кадастрового паспорта, можно:

  • подать прошение в Росреестр (персонально прийти в организацию и написать заявление)
  • отправить запрос через заказное письмо с описанием его содержания;
  • оставить заявку на портале официального сайта Росреестра;
  • обратиться в МФЦ;
  • общий государственный портал муниципальных услуг.

Вся процедура регистрации может длиться в течение 5 рабочих дней с момента подачи прошения. Если отправка запроса была через Почту России, то отчет времени начинается с момента получения письма.

Как правило, проблем с получением данной выписки не возникает, однако есть все же обстоятельства, при которых организация может дать отказ:

  • информации о здании в кадастровой службе нет;
  • запрашиваемая информация не может быть представленная из-за нарушения прав законодательства.

В любом случае ответ должен поступить в течение 5 дней, не позже.

Важно! В случае если причина отказа основывается на любых других аргументах, то ее можно оспорить, обратившись к директору организации.

В отличие от основной заявки, жалобу могут рассматривать до 15 рабочих дней.

Стоимость

Услуга оформления кадастрового паспорта является не бесплатной, а потому прежде, чем начать оформление данного документа, нужно сориентироваться в действующих расценках.

Стоимость кадастрового паспорта на дом:

  • в бумажном виде будет стоить – 200 рублей;
  • в электронном виде – 150 рублей.

Осуществить оплату предоставленных услуг можно либо в кадастровой палате (если в данном учреждении есть касса), либо через банк.

Стоит помнить о том, что момент совершения оплаты может оказать влияние на сроки выполнения заявки. Если вы оплатили госпошлину заранее, то оформление документов будет осуществлено в течение 5 рабочих дней. В случае совершения оплаты уже после подачи заявки (на основании врученной квитанции в Росреестре), то отсчет будет идти уже с момента поступления средств на лицевой счет.

Пакет документов

Как и в любой другой правовой сфере, для получения паспорта, нужно подготовить специальный пакет документов:

  • персональные документы (паспорт ИНН);
  • заявление с прошением предоставить информацию из базы Росреестра (по образцу);
  • доверенность (с нотариальным утверждением);
  • документы на жилье (договор «купли-продажи», дарственная, завещание);
  • чек об оплате госпошлины.

Внимание! После того, как вы передадите документы в соответствующие органы, запросите у них расписку о том, что документы были получены. Это будет вашим гарантом того, что выполнение запроса будет совершено в срок.

Согласно нововведениям, вступившим в силу с 2015 года, кадастровый паспорт на дом имеет новый образец заполнения. Теперь он включает в себя следующие данные:

Первая страничка включает в себя:

  • дату создания документа;
  • персональные данные о человеке;
  • категория недвижимости;
  • персональные номера дома и района;
  • дата внесения информации в государственный реестр.

Следующая категория информации включает технические данные дома:

  • адрес;
  • площадь и вид строения;
  • предназначение сооружения;
  • название здания (только в том случае, если оно есть);
  • количество этажей (в том числе и подземных);
  • материал, который использовался в строении основных (несущих) стен;
  • дата окончания возведения и начало использования;
  • стоимость, кадастровый номер (только в том случае если они есть);
  • процент окончания строительства (если здание регистрируется в процессе строительства);
  • права на здание (доли каждого из владельцев);
  • информация о субъектах, которые проводили оценку здания и заполнение паспорта;
  • статус документа (временный, постоянный);

Следующая категория данных – схематическое изображение здания, земельного участка (информация вносится в масштабах, соответствующих требованиях).

Важно! Данные о сооружении, которое находится под обременением, вносятся отдельным бланком. Он содержит информацию о размере площади, причине нанесения на него ареста.

Итак, если вы только закончили строительство и желаете зарегистрировать свое сооружение, то нужно выполнить следующий порядок действий:

  1. Оформить разрешение на использование здания.

Особенности наследования земельных участков

Как правило, этот документ вручается в том случае, если проект был своевременно задокументирован. При отсутствии плана, нужно обращаться к инженеру кадастровой службы и заказывать оформление технических чертежей, а после подавать заявление на регистрацию.

  1. Подать заявление в Росреестр.
  2. Оформление технического плана (производится инженером на основании тех. паспорта и выписки из кадастра).
  3. Получение кадастрового паспорта.

Внимание! Нужно с особой внимательностью подходить к выбору специалиста, который будет заполнять паспорт, потому как неграмотное составление документа может стать причиной отказа в постановлении на учет новой конструкции.

В некоторых случаях, к примеру, срочной продаже начатого строительства, может потребоваться кадастровый паспорт на здание в незавершенном состоянии. Точно так же, как и в предыдущем виде регистрации, вначале нужно создать технический план (оформление которого проводит кадастровый инженер), а после подать заявление в Росреестр.

Данные паспорта в данном случае будут отличаться от стандартных. В нем будет указана информация о:

  • площади строения;
  • виде конструкции;
  • расположении здания;
  • состоянии готовности (в процентном соотношении).

Определить уровень готовности начатого строительства можно несколькими методами:

  1. Удельный вес (к такому методы прибегают работники БТИ).
  2. Процентное соотношение (работники подсчитывают общую стоимость всей конструкции и после высчитывают уже потраченную сумму и переводят эти данные в процентное соотношение, где сумма всей конструкции = 100%).

Отличие от техпаспорта на жилой дом

Довольно часто многие граждане плутают между собой понятия кадастровый паспорт на дом и технический паспорт. В чем отличие между этими двумя документами, и почему важно оформлять именно кадастровый паспорт, давайте попробуем выяснить далее.

функция кадастрового паспорта заключается не только в предоставлении основных характеристик сооружения, но и постановлении здания на общий государственный учет.

При оформлении этого документа дому, земельному участку или начатой постройке присваивается его уникальный номер, соответствующий той категории, к которой он относится.

Без данного документа владелец недвижимости не сможет совершить ни одной сделки (сдать землю в аренду, продать дом и т.д.)

Что же касается технического паспорта, то его ключевая задача – это предоставление информации о земельном участке и сооруженных на нем строениях. Он содержит в себе более детальное описание каждой конструкции. Его используют при оформлении разрешения на перепланировку дома или квартиры, получении кадастрового паспорта, проведении канализации или других коммуникаций.

Сама процедура оформления довольно простая и быстрая, однако стоит внимательно отнестись к ее проведению, потому как неправильное и не грамотное составление данных документов, может стать причиной возникновения трудностей при проведении операций, связанных с передачей права собственности (на определенный срок или бессрочное использование).

Источник: https://1st-urist.ru/grazhdanskoe-pravo/kadastrovyj-pasport-na-zdanie-zhilogo.html

Кадастровый паспорт на дом в 2020 году – что это такое, как получить, выглядит, оформление, СНТ, стоимость

Как получить кадастровый паспорт на частный дом

Не знаете, как получить кадастровый паспорт на дом? А такие сведения необходимо выяснить, ведь без данного документа не получится совершить никакой юридической сделки с недвижимостью.

Выясним, что говорится в законах о процессе оформления кадастрового паспорта в 2020 году? Возник вопрос — где взять кадастровый паспорт на дом?

Его решить совсем не сложно, если знать, куда обратиться, какие документы готовить и как действовать. Что такое кадастровый паспорт, кому и когда может понадобиться? Как его получить?

Сколько он будет действовать и можно ли внести изменения в документ? Ответим на все эти вопросы, рассмотрев актуальные нормы законодательства России.

Общие моменты

Раньше использовали аналог кадастрового паспорта – технический план БТИ. На его основании осуществляли регистрацию прав на объекты.

Но сейчас без кадастрового паспорта никак не обойтись. Данный вид документа оформляют на любой объект недвижимости. Не имеет значения, жилая она или нет.

Такой документ получают и на дом, и на земельный участок, погреб, сарай и т. д. Но многие путают кадастровый паспорт с выпиской.

Кадастровую информацию могут выдать по требованию в виде выписки. Да и стоит помнить о таких отличиях паспорта и выписки:

Выписка выдается только на земельный участокА кадастровый паспорт на любой объект недвижимости, даже если здание еще не достроено
Паспорт не содержит данных о томГде располагаются смежные участки, а в выписке есть сведения об участке, межевом плане, точных координатах
Выписка является вспомогательным документом при разбирательствах в судебном органеПри межевании. Кадастровый паспорт – основной документы, что необходим при регистрации права собственника

Что это такое

Кадастровым паспортом называют официальный документ, что выдается представителем Кадастровой палаты.

Он является подтверждением существования недвижимости или земельных участков и наличия у таких объектов характеристик, что прописаны в документации.

Кадастровый паспорт на дом отражает все характеристики объекта, что есть в Росреестре.

Указывается:

  • из каких материалов построено жилье;
  • сколько этажей имеет;
  • какое назначение недвижимости;
  • адрес;
  • расположение постройки на земельных участках;
  • данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
  • год введения дома в эксплуатацию;
  • кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.

Назначение документа

Совершая любые сделки с недвижимостью, в Росреестр предоставляют кадастровый паспорт. Если такого документа у человека не будет, то распорядиться своим имуществом он не сможет.

Исключение составляют только сделки с дачными домиками. На садовый дом кадастровые паспорта не нужны, так как процесс оформления недвижимости СНТ по дачной амнистии упрощен.

Кадастровый паспорт является важным документом. Он подтверждает права собственности на объект недвижимости.

Все сведения в документе необходимы для:

  • ведения учета и контроля над объектами;
  • привязки недвижимых объектов к территориальному кадастровому органу и его компетенции;
  • пресечения незаконной перепланировки;
  • оформления и регистрации прав на объект;
  • создания и регистрации недвижимости.

Кадастровые паспорта используют при изменении ключевых характеристик строений, что должны вноситься в ЕГРН.

Кадастровые паспорта на частные дома и многоквартирные, на земельные участки имеют отличия, хотя сам процесс их оформления примерно одинаков.

Получить новый кадастровый паспорт необходимо, когда оформляется сделка купли-продажи. Цель – подтвердить наличие прав на объект , и затем получить права собственника в полной мере.

Нужен документ и при продаже недвижимости, оформлении наследства, внесении право в форму собственности.

Правовое регулирование

С начала 2020 года вступил в силу ФЗ, что был принят правительством Российской Федерации 13 июля 2015 года № 218, в соответствии с которым создано Единый реестр недвижимости и учетной системы.

Учет недвижимости осуществляется на основании ФЗ № 221, что был принят в 2007 году.

Порядок оформления кадастрового паспорта на дом

Где заказать документ? Оформить кадастровый паспорт можно:

  • в МФЦ;
  • в Кадастровой палате;
  • в Росреестре при использовании интернет-ресурса.

Сотрудник уполномоченного органа примет справки и предоставит расписку об их получении. Затем он с вами свяжется и скажет, когда будет произведен технический осмотр объекта.

Когда все характеристики недвижимости будут подтверждены, начнут оформлять кадастровый паспорт. Обычно процесс не затягивается дольше, чем на 5 дней.

Основания для отказа в выдаче кадастрового паспорта:

  • недвижимость образована из объекта, который нельзя делить;
  • объект не считается недвижимостью;
  • технический план утвердил не аккредитированный инженер;
  • недвижимость образована из объекта, который ставили на учет и данные считаются временными;
  • собираетесь получить кадастровый паспорт на часть жилого дома, что не изолирован от остальных помещений.

Уполномоченный орган может приостанавливать выдачу кадастрового паспорта:

  • если выявит ряд противоречий о доме между сведениями в заявлении и в единой базе;
  • если недвижимость располагается на том же месте, где иной зарегистрированный объект;
  • если поданы не все документы;
  • если заявление составлено с нарушением законодательных положений.

Когда процесс приостанавливается, гражданин получит уведомление с указанием причин и сроков для устранения недостатков. Такое решение можно оспорить в судебной инстанции.

Если проводится первичная постановка на учет дома, то паспорт выдадут в течение 10 дней.

Документы для получения

Собственник дома или его представитель, на которого оформлено доверенность у нотариуса, должен подать заявление. Образец его можно взять в Россреестре или МФЦ.

Заявление можно подать самостоятельно, или же направить почтой (заказным письмом), через интернет.

Паспорт можно получать, пройдя весь процесс постановки жилья на учет. А значит, нужны будут такие справки:

  • заявление установленного образца;
  • удостоверение гражданина Российской Федерации;
  • правоустанавливающие справки на дом;
  • технический план на постройку;
  • квитанция, что подтвердит оплату государственной пошлины;
  • доверенность, если от имени владельца будет действовать его представитель.

Это исчерпывающий перечень справок. Специалист не вправе требовать представить дополнительные документы.

Самый важный документ – технический план, который составит кадастровый инженер, основываясь на сведения Росреестра, кадастровых работ и проектных документов, деклараций.

Он содержит текстовую и графическую часть с описанием расположения здания на земельном участке, координат, характеристик, адреса.

В составе техплана есть правоустанавливающие справки на землю и иные документы, что предусмотрены законом.

Чтобы поставить дом на кадастровый учет, стоит сначала зарегистрировать земельный участок.

Если возникает такая необходимость, кадастровый инженер проведет геодезические работы, вынесет границы в натуру, приготовит межевой план, акт, чтобы согласовать границы с собственниками смежных земель.

Как можно внести изменения

Законодательством не устанавливается норм, которые устанавливали бы срок действия кадастрового паспорта.

А значит, он будет действовать неограниченное время. Вопрос в другом. Данные, что отражены в таком документы, могут измениться.

И так как данные меняются, в государственный кадастр недвижимого имущества стоит повторно обращаться для получения паспорта.

Все изменения, что проведены в доме, стоит отразить документально. Для этого в кадастровый паспорт вносят корректировки.

Согласно законодательству, обновляют сведения в Росреестре каждые 5 лет. А значит, если с домом никаких действий не совершали, то вносить правки в паспорт нет необходимости.

Но если же есть изменения или планируется продажа, тогда данные должны быть обновлены. Такая необходимость есть, если:

  • сделано перепланировку;
  • изменена кадастровая стоимость недвижимости;
  • изменено название строения;
  • изменен адрес и внеадресовые характеристики;
  • перешли права собственности к иному гражданину;
  • выявлены неточности в данных собственника, размере и т. д.

Чтобы внести изменения, нужно явиться в уполномоченный орган и подать вышеуказанные справки, а также, к примеру, проект, в соответствии с которым проводится перепланировка.

Нужно будет написать заявление, чтобы инженер осмотрел объект. В течение 10 дней будут внесены правки в базу и выдан паспорт собственнику.

Сколько стоит

При первичной постановке на кадастровый учет собственник дома не должен платить. Если же обратиться к юристу за помощью, придется отдать от 1 до 10 тыс. рублей.

Если требуется ускоренное оформление, тогда тариф будет увеличен в 2 раза. Какова же стоимость кадастрового паспорта на дом?

Законом установлен такой размер госпошлины при получении данных из кадастрового реестра:

За выдачу кадастрового паспорта для гражданина200 руб.
Для компании600 руб.
При получении выписки для гражданина400 руб.
Для компании1200 руб.

При оформлении документов через интернет можно сэкономить. Услуга для ветерана и инвалида ВОВ, инвалида 1 и 2 группы является бесплатной, если такие граждане смогут предоставить доказательства возможности использования льгот.

Как выглядит (образец)

Вот пример кадастрового паспорта:

Форма кадастрового паспорта разработана Министерством экономики и развития. Она имеет несколько разделов, которые заполняют, основываясь на данные, что есть у владельца дома.

Документ обязательно заверяет соответствующее должностное лицо.

Титульная страница отражает, на какой вид объекта оформляют кадастровый паспорт:

  • на квартиру;
  • дом;
  • комнату в квартире;
  • земельный участок;
  • отдельные помещения (если речь идет об офисе).

Записывают название учетной инстанции кадастра, где вписываются данные и выдается паспорт. Обязательно ставят дату регистрации и присваивают регистрационный номер.

Все страницы должны быть пронумерованы по общим правилам. На каждом экземпляре ставят один и тот же регистрационный номер.

: технический паспорт дома. Как оформить

Если документ представлен в бумажном виде, данные в нем могу быть прописаны от руки или набраны на ПК.

Если есть такая необходимость, заполнение может быть комбинированным. Главное – документ должен быть читабельным и не содержать ошибок.

Поэтому при написании сведений от руки установлены такие правила:

  • используют синюю или черную пасту;
  • все буквы должны быть разборчивыми;
  • информация должна быть отражена на русском языке, если иное не указано в законодательстве России;
  • проставление цифр допускается только арабских.

Как сделать на многоквартирный жилой дом

С 2013 года можно зарегистрировать квартиру в многоэтажном доме, не ставя на учет сам дом. Но когда-то придется столкнуться с постановкой на учет и самого здания.

Для этого нужны:

  • образец кадастровой выписки на земельный участок;
  • документы на землю;
  • образцы кадастровых паспортов на квартиры, если их ставили на учет раньше;
  • разрешение ввести объект в эксплуатацию;
  • проектные документы недвижимости;
  • технический план, который изготовит кадастровый инженер.

Возможно ли через интернет

На сайте Росреестра есть раздел «Личный кабинет», который запустили в тестовом режиме. Задача сервиса – облегчить гражданам поиск данных о недвижимом имуществе.

Также можно подать заявку на получение данных из базы, регистрацию права собственности. Действует новая публичная кадастровая карта.

Если вы не желаете стоять в очередях, или вам нужно срочно получить документ, можете также воспользоваться услугами интернет-сайт:

  1. Зайдите на портал Росреестра.
  2. Найдите вкладку «Электронные услуги».
  3. Подайте заявку.
  4. Впишите запрашиваемую информацию о себе и о доме.
  5. Оплатите услугу.

После заполнения формы в установленное время придет сотрудник центра регистрации и произведет замеры.

Услуги по выезду инженера предоставляется с 2013 года. Сотрудник уполномоченной инстанции возьмет все необходимое для проведения замеров и осмотрит дом.

Процесс оформления документов возможен и на сайте. Вам нужно заполнить все поля, выбрать вид кадастрового паспорта и заявителя (в электронном формате или бумажном).

Пока не оплатите государственную пошлину, получить кадастровый паспорт не получится. Обязательно отослать реквизиты платежки.

Законодательством Российской Федерации регламентируется процедура получения кадастрового паспорта.

Так что при возникновении любых вопросов можно обращаться к нормативным документам за поиском ответа.

И помните, что вы вправе отправиться самостоятельно в госорган для подачи заявления, а можете действовать и через представителя.

Немало компаний, которые можно найти в интернете, предоставляют подобные услуги.

Заплатив за полный пакет услуг по оформлению документа, можете быть спокойны. Просто в назначенный день придете за готовым кадастровым паспортом.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kadastrovyj-pasport-na-dom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.