Как получить дом бесплатно

Содержание

Жилищный ответ. Как бесплатно получить квартиру

Как получить дом бесплатно

У государства есть социальные программы, с помощью которых можно бесплатно получить жильё. Правда, для этого нужно соответствовать определённым критериям.

Бесплатно можно получить квартиру по договору социального найма. Она представляет собой жилое помещение, которое принадлежит государству.

При этом человек получает право в нём жить, зарегистрироваться сам и прописать туда родственников. Разумеется, нужно будет оплачивать коммунальные услуги.

Кстати, в ряде случаев через пять лет такую квартиру можно выкупить у государства и оформить в собственность.

Условия получения жилья от государства в разных регионах могут заметно отличаться. Например, в Москве в большинстве случаев получить квартиру могут только те, кто стоит на жилищном учёте. Стоит отметить, что недвижимость предоставляется в порядке очереди.

Получить жильё по договору социального найма вне очереди могут москвичи, чьи дома признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции.

Особая категория — люди, проживающие в ветхих и аварийных домах, но в этом случае, как правило, оформляется договор мены, то есть гражданин или семья меняет одну квартиру на другую. При этом существуют нормативы по площади для одного человека,— говорит эксперт рынка недвижимости “Академии управления финансами и инвестициями” Алексей Кричевский.

По его словам, эти нормы составляют 18 квадратных метров на человека, но от них возможны отклонения. К примеру, на семью из трёх человек, в которой есть супруги, выделяют двухкомнатную квартиру до 62 кв. м, а если в ней супругов нет — трёхкомнатную до 74 кв. м.

Претендовать на жильё вне очереди могут и те, кто проживает в одном жилом помещении с несколькими семьями, один член из которых страдает тяжёлыми формами хронических заболеваний.

Как отмечает адвокат бюро “S&K Вертикаль” Ирина Орешкина, сложность заключается в необходимости доказывать, что подобное заболевание делает невозможным совместное проживание и вообще опасно для окружающих, а другой возможности приобрести жильё у семьи нет. Список таких заболеваний установлен Минздравом РФ.

Кроме того, право на внеочередное получение жилья по договору соцнайма имеют жители коммунальных квартир после того, как жилплощадь освободят их соседи. При условии что они стоят на жилищном учёте либо имеют все основания быть поставленными на него.

Претендовать на бесплатное жильё могут сироты и малоимущие. Это могут быть полные и неполные семьи с детьми, в которых супругам не более 35 лет с доходом меньше прожиточного минимума по региону.

Многодетные семьи и инвалиды тоже имеют право на получение жилья от государства. Эти категории людей должны встать в очередь на получение жилья, но, исходя из практики, двигается эта очередь крайне медленно. Квартиру можно ждать 1015 лет, — рассказывает Алексей Кричевский.

Адвокат Ирина Орешкина подчеркнула, что решение о предоставлении жилья многодетным семьям будет приниматься местными органами самоуправления. Но помимо состава семьи необходимо выполнение ряда условий: не должно быть иной жилой недвижимости, доходы семьи не позволяют самостоятельно приобрести квартиру, семья считается необеспеченной жильём.

Бесплатное жильё полагается также семье военнослужащего. И здесь есть критерии, которым нужно соответствовать: семья должна нуждаться в квартире, военнослужащий обязан прослужить в рядах Министерства обороны определённый срок (как правило, 20 лет).

Если военнослужащий уже воспользовался своим правом на получение жилья по военной ипотеке, то претендовать на получение бесплатного жилья он уже не может, — поясняет адвокат Ирина Орешкина.

Государство тщательно отслеживает благосостояние и состав семьи очередников. Бывали случаи, когда кто-то из членов семьи, претендовавшей на бесплатное жильё, не доживал до момента получения ключей от квартиры.

В результате семью из списка очередников исключали. Также отслеживается момент специального ухудшения жизненных условий. Например, продажа старой квартиры и покупка новой, в худшем доме и с меньшей площадью.

Кстати, есть ещё одна возможность получить помощь от государства для улучшения жилищных условий. Это субсидии на покупку квартиры.

Алексей Кричевский пояснил, что они выплачиваются из бюджета региона и рассчитываются в зависимости от того, сколько лет человек стоит в очереди на получение жилья. Размер субсидии может доходить до 70% от стоимости квартиры.

В некоторых регионах семьи с тремя детьми и более получают социальную выплату в размере полной стоимости квартиры.

Источник: https://life.ru/p/1337529

Как получить дом бесплатно

Как получить дом бесплатно

Бесплатно получить права на бесхозный дом можно. Но все-таки придется внести определенную сумму. Важно знать обстоятельства случившегося.

Если дом когда-то находился в собственности человека, его сейчас нет в живых или был признан бесхозным, можно воспользоваться правом оформления его в собственность по основанию приобретательской давности.

Для этого нужно удовлетворять требованиям Гражданского кодекса.

Признанием права собственности в данном случае будет заниматься суд. Для признания права собственности по этому основанию можно заручиться поддержкой соседей, которые будут свидетелями. Также для подтверждения желательно предоставить квитанции, которые бы подтвердили факт оплаты коммунальных и иных услуг за дом. Сделанный ремонт и благоустройство дома и участка тоже помогут решить задачу.

Миф или реальность: как получить квартиру от государства бесплатно

В противном случае жильё может быть получено только на общих основаниях или с помощью государственной субсидии, как говорилось выше. Если женщина не достигла возраста 35 лет и имеет на руках одного или более детей, то она может получить финансовую выплату от государства в размере до 35% от стоимости жилья.

  • Паспорта опекунов или родителей;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельства о рождении на каждого из детей;
  • При достижении детьми 14 лет — паспорт каждого из них;
  • Свидетельство о браке или разводе;
  • Справка о всех доходах за последние полгода;
  • Документ, который подтверждает наличие собственного жилья (если есть);
  • Договор социального найма (если отсутствует собственное жильё).

Деляна леса на строительство дома

Следует отметить, что закон даёт льготное право именно на заготовку, поэтому получить бесплатно 150 кубов леса да ещё прямо домой, к готовому фундаменту – ни бесплатно, ни со скидкой не получится. Все лесосечные операции по рубке, раскряжёвке, подготовке сортиментов, подвозу материала к месту складирования нужно производить самостоятельно или нанимать работников.

Заготовка леса по льготам может проводиться только под собственные нужды, к которым относится всё, что Вы будете делать для семьи, улучшения быта или чего-то ещё с непосредственным использованием древесины, исключая лишь её продажу.

Если Вы собираетесь получить лес и расплатиться частью древесины за сделанные работы, то древесина становится эквивалентом денег, а значит, такое действие запрещено, также её нельзя менять на что-то и дарить.

Другими словами – любое отчуждение льготного леса от правообладателя, нарушает законодательство.

Как бесплатно получить землю под строительство дома: подробный алгоритм

Но самое важное — на кадастровой карте Росреестра можно выяснить, не принадлежит ли участок какому-либо частному лицу. Во вкладке «услуги» выбираем раздел «справочная информация по объекту недвижимости», после чего внизу страницы кликаем «Сформировать запрос» и нажимаем на ссылку со сведениями из ЕГРП.

Рекомендуем прочесть:  Как получить наследство после смерти отца

Частой причиной отрицательного ответа является нехватка каких-либо документов, неправильное оформление заявления, недостающие сведения и другие ошибки, связанные с процедурой подачи документов. Бояться тут нечего, обращаться можно повторно с устранением всех недостатков.

Как бесплатно получить участок земли под строительство частного дома

  • молодые специалисты, закончившие учебное заведение (высшее, среднее, начальное профессиональное) и направлены для работы по своей специальности в малонаселенные районы. Профессия также должна попадать под соответствующую категорию и может касаться сферы здравоохранения, образования. В случае получения участка, лицо, претендующее на землю, обязано проработать на таком месте определенное количество лет;
  • лица, осуществляющие сельскохозяйственную деятельность на той территории, где находится получаемый участок;
  • молодые семьи. В таком случае требуется выполнение следующих условий: возраст супругов не должен превышать 35 дет, они должны быть прописаны на одной площади сроком не более 5 лет, состоять в зарегистрированном браке, не иметь недвижимости и земельных участков в собственности, а также быть гражданами России;
  • лица, проходившие военную службу в течение 10 лет и более либо были уволены в запас;
  • многодетные семьи (к данной категории относятся семьи, которые имеют трех детей и более, причем их возраст не должен превышать 18 лет);
  • лица, воспитывающие детей, находящихся на любой группе инвалидности;
  • работники муниципалитетов;
  • ветераны войны;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • дети, являющиеся сиротами.

Поданное заявление должно быть рассмотрено органами самоуправления в течение 30 рабочих дней, после чего вручается решение в письменном виде, которое может содержать либо разрешение на предоставление участка, либо отказ, аргументированный какими-либо фактами и статьями закона.

Как бесплатно получить и обустроить дом в Skyrim

Ни для кого не секрет, что в Skyrim можно жениться или выходить замуж, а затем жить вместе в вашем собственном купленном доме. Сегодняшняя статья предназначается для халявщиков, которые не хотят платить ничего, но при этом получить дом, да ещё и с неплохой обстановочкой.

Итак, что же нам понадобится сделать? На самом деле всё очень просто. Перемещаемся в местечко под названием Whiterun проходим вперёд, заходим в здание, затем поднимаемся по лестнице идём вправо, опять поднимаемся по лестницам, и вот когда вы уже находитесь на месте, надо найти персонажа Провентус Авеничи, который даёт вам возможность приобрести дом за 5000 золотых. Ага.

Теперь настало время магии. Как только вы соглашаетесь на его предложение, незамедлительно жмёте на кнопку «В» в случае с Xbox 360 (пока старик продолжает говорить) и быстренько прячете всё своё золотишко в сундук неподалёку. Затем подходите к Авеничи ещё раз и берёте у него ключ от дома. Вуаля! Теперь у вас есть свой дом. Причём абсолютно бесплатно. Эх, если бы в жизни всё было так просто.

Как бесплатно получить участок под строительство дома

Вы можете купить землю либо получить её в аренду от государства по минимальной цене, выиграв специальные торги. В ходе этих торгов органом самоуправления распределяются земельные наделы под строительство жилого дома для всех желающих. Данные аукционы проводятся как для продажи, так и для аренды.

Совет! Перед тем, как начать собирать документы, проконсультируйтесь в земельном комитете того муниципалитета, в котором собираетесь обосноваться. Внимательно изучите перечень запрашиваемых документов непосредственно для вашего региона. Так вы сэкономите время и деньги, и минуете различные ненужные вам инстанции.

Как получить квартиру бесплатно: 12 вариантов

Более того, все время, пока вы стоите в очереди за квартирой, вам нельзя улучшать свое материальное положение и совершать дорогие покупки. Как только вы дадите повод государственным чиновникам заподозрить, что вы в состоянии сами купить себе жилье, будете изгнаны из категории льготников.

  1. Не стесняйтесь напоминать о том, что вы живете в аварийном доме – можно использовать СМИ для информирования населения и чиновников.
  2. Не покупайте квартиру или дом за свои деньги, ведь тогда ваши шансы на бесплатную жилплощадь минимизируются.
  3. Контролируйте процесс – никто кроме вас не защитит ваши же интересы.
  4. Не соглашайтесь на плохой вариант (например, в аварийном доме вы жили в трехкомнатной квартире, а в новом доме вам предлагают однушку), но и слишком долго перебирать варианты не стоит – можно остаться ни с чем.
  5. Не нужно специально покупать квартиру в аварийном доме, который вот-вот собираются сносить – вас могут заподозрить в мошенничестве.

Бесплатное получение земельного участка от государства для строительства дома

Важной составляющей является наличие документов, служащих доказательством вашего владения земельным участком. При подаче полного пакета документов, вам выдается расписка о принятии, либо предоставляется входящий номер заявления сотрудником администрации. В случае оформления с привлечением заявителям третьих лиц, необходимо нотариально заверенная доверенность.

Если приглянувшийся вам участок не учтен в кадастровом реестре, придется провести ряд работ по нанесению на план и распределению границ и площади участка, с последующим внесением необходимых данных в Государственный кадастровый учет. Не следует забывать, что это занимает определенное количество времени и требует дополнительных финансовых вложений.

Получаем участок под строительство дома бесплатно

В статье 116 ЗКУ уточняется, что бесплатно получить участок в собственность один гражданин может только единожды. То есть единожды для каждого вида земли. Например, только один участок под строительство дома, один – для садоводства, один – для гаража и так далее. На каждого предусмотрена возможность оформить на себя все шесть видов земли, разного размера и с разным целевым назначением.

  1. Регистрация и направление ходатайства в:
  • территориальные органы исполнительной власти;
  • учреждения градостроительства, архитектуры, охраны культурного наследия;
  • учреждения охраны окружающей среды;
  • службу санитарного и эпидемиологического контроля;
  • при необходимости (в соответствии с 7-м пунктом 151-й статьи ЗКУ) в территориальные органы власти, напрямую связанные с вопросами лесных или водных хозяйств.

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/kak-poluchit-dom-besplatno

Как найти брошенный дом в деревне и оформить его в собственность

Как получить дом бесплатно

Получить дом в деревне даром вполне возможно. Конечно, не рассчитывайте на популярное место. Речь идёт об окраинах и вовсе заброшенных деревнях.

Если вы мечтаете иметь своё тихое, уединённое место, большими средствами не обладаете, но имеете значительный запас терпения, то вариант приобретения жилья, описанный ниже для вас. Здесь не будет информации о том, как незаконно поселиться в чужом заброшенном доме.

Эта статья о том, как найти дом в деревне бесплатно или за символическую сумму, и сделать его своей собственностью. Опыт описанный в этой статье основан на нашем личном опыте.

О плюсах и минусах такого способа приобретения дома или участка можно прочесть в статье «Покупка дома в деревне. Возможные варианты».

У нас в деревне можно получить дом даром. Перенести сруб на свой участок или восстановить на прежнем месте

Фантомные жители или как найти дом в деревне бесплатно

Начать поиски стоит с запроса в Яндексе «Отдам дом в деревне даром». Иногда в сети появляются объявления подобного рода. Обычно их размещают те, кто неожиданно получил в наследство деревенский дом, который новоиспечённого владельца не интересует.

Если вам приглянулось такое сообщение свяжитесь с хозяином, уточните его намерения.

Он хочет передать дом в собственность безвозмездно? Или пустить кого-то в дом пожить, чтобы за хозяйством был присмотр? Выясните намерения хозяина и объясните свои, чтобы избежать непонимания.

Таких объявлений обычно немного, но если мониторить постоянно тематические группы в , Авито и сайты, вроде «Отдам даром», возможно, вам попадётся привлекательный вариант. Там же можно опубликовать своё объявление, вроде «Ищу дом в деревне даром или за символическую цену».

Если с объявлениями не сложилось, можно выехать в интересующие вас деревни и поискать на месте, опрашивая местных жителей. Часто случается, что владельцы заброшенных домов даже не думают, что эта недвижимость может кого-то заинтересовать. В таком случае, если соседи имеют связь с бывшими односельчанами, то они смогут вам помочь.

В заброшенных деревнях есть такое явление – участок кому-то принадлежит по документам, но фактически земля оставлена владельцами долгие годы.

Всё это имеет вид разной степени запущенности: где-то домик с перекошенной крышей и хозяйственными постройками, где-то фрагменты кирпичных стен, заплетённые дикими травами.

Встречаются участки, где фундамент с трещинами, бывают такие, что камня на камне не осталось.

Такая картина, к сожалению типична для российской глубинки. Кто-то спешно переезжал в город и не смог продать свой дом, ибо он никому не нужен. Кто-то умер, а наследников нет, или их земля в глуши не интересует. Появляются деревни, где целые улицы «густо заселены» фантомными жителями. Из-за этого явления заселить заброшенную деревню очень непросто.

Однако именно в таких ситуациях дом готовы отдать бесплатно или за какую-то символическую сумму.

В этом доме даже есть прописанные люди

Дом в деревне в дар: трудности приобретения

Не так-то просто найти, кто владел участком несколько лет назад, а если хозяин умер, то нужно искать всех наследников, которые могут быть рассеяны по всему миру.

Однако есть закон в гражданском кодексе об изъятии земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ГК, Глава 17, Статья 284). Это значит, что участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

На деле, чтобы изъять землю, сельская администрация должна проделать ряд бюрократических процедур. И у сельской администрации есть причины отказать в данной процедуре. Например, местной власти нужно найти давних владельцев или наследников, а это не просто. Владельцы должны дать отказ, а этого может не случиться.

Затем необходимо найти трёх свидетелей, которые докажут, что земля пустует более трёх лет. Переделка документов естественно – не бесплатная. Средства в бюджете – не космические. А покупатели бывают ненадёжными (сегодня – «да, хочу этот участок, переоформляйте», а через месяц – «простите, я передумал»).

Последний пункт о человеческом факторе обычно и является самым критичным.

У этого дома хозяева неизвестны, его судьба — разрушение

Восстановление документов старого образца

Если Вам повезло и Вы нашли хозяина дома, то скорее всего документы у него на руках старого образца. А если это наследник, то он в наследство не вступал вовсе.

Тогда Вы попадаете в странную ситуацию. Для того чтобы купить недвижимость, вам нужно приложить усилия, чтобы у недвижимости появились документы.

Тут два возможных пути развития событий:

1. Хозяин живёт недалеко от нужного участка. Он заинтересован в продаже имущества и сам переоформляет документы. Потом вы просто оформляете договор купли-продажи.

  • В этом случае Вы должны предложить сумму, которая не просто покроет расходы на бумажную волокиту. Эта цифра должна заинтересовать собственника и подвигнет его ввязаться в эту авантюру.

  • Вы не можете быть уверены в том, что собственник будет торопиться. А также в том, что его намерение продать участок именно вам и за оговоренную сумму окажется неизменным до конца сделки.

  • Сделку можно поручить юристу, но тогда стоимость участка снова возрастает.

Вариант дома с документами старого образца

2. Хозяин живёт далеко от нужного участка, он давно начхал на собственность, которой вы заинтересовались. Хозяин глубоко (ехидно и остроумно) сомневается в вашем намерении приобрести землю в глуши. Или он просто пожилого возраста и бюрократия – последнее, о чем он хотел бы думать.

В таком случае можно предложить ему оформить от его лица на вас доверенность. По ней сможете заниматься переоформлением участка. По доверенности вы приводите в порядок все документы. При этом вы будете поражать различных сельских чиновников своей ловкостью, интеллигентностью  и прытью. Успешно завершив дело, просто оформляете договор купли-продажи.

  • Вы не застрахованы от тех же рисков: хозяин может передумать продавать участок вовсе или за оговоренную ранее сумму. Ещё он может умереть, например, в таком случае трудно представить развитие событий, ведь в таком случае в дело вступают новые игроки – наследники.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Нам повезло и волею судеб мы нашли дом, о котором хозяйка сказала: «живите, кто хотите».

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было.

Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы.

Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

Художественную зарисовку о том, как может происходить аукцион, читайте в рассказе «Мошенники». История основана на реальных событиях.

Мошенники

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте.

Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше.

Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина).

К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром.

Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Капитальный ремонт частного дома в деревне своими руками

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому.

Источник: https://freevilladge.com/abandoned-villages/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.