Кадастровый паспорт это

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это

Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Внимание!

Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости в 2019 году

Кадастровый паспорт на квартиру

Важный документ на любую квартиру – это кадастровый паспорт. Без него даже владельцы объекта не смогут им распоряжаться.  Для любой сделки нужен этот документ.

Сам по себе, паспорт – это выписка из росреестра. В нём содержатся важные данные на квартиру:

  • Её площадь.
  • Планировка.
  • Наличие балкона.
  • Этаж.
  • Адрес.
  • И прочие данные.

В любом паспорте есть графический рисунок. На нём изображен квартирный план, с указанным метражом.  Если владельцы квартиры делали перепланировку, то в паспорте будет находиться и графический план до перепланировки и после неё.

В каких случаях необходимо иметь на руках кадастровый план? Это:

  1. Если нужно сделать перепланировку квартиры.
  2. Если нужно провести сделку с квартирой.
  3. Если нужно выписать или выселить кого-то из квартиры.

Онлайн запрос

*Если сервис работает медленно или выдает ошибку – попробуйте оформить свой запрос чуть позже. Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.

Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:

78:10:0005550:4078 – актуальный

78:10:5550:6:19:1 – устаревший

** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.

Кадастровый паспорт участка

В кадастровом паспорте участка даны его основные характеристики. Документ требуется для проведения основных сделок с землёй.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Для того чтобы получить паспорт, нужно сделать две вещи:

  • Поставить землю на учёт в росреестр.
  • Получить на неё кадастровый номер.

Для получения паспорта следует собрать большой пакет документов. В частности:

  1. Заявление на его получение.
  2. Копию паспорта владельца участка.
  3. Копию свидетельства на право владение землёй.
  4. Копию номера кадастрового.

Весь пакет документов следует передать в орган росреестра. Адрес его следует узнавать по месту нахождения земли.

Кадастровый паспорт получить

Как получить кадастровый паспорт? Первый шаг, который следует совершить – обратиться в определённое ведомство. Ранее это ведомство было БТИ. Но в 2013 году, 1 января, произошли изменения. С тех пор следует обращаться в кадастровую палату, которая всегда находится при органе росреестра.

Второй шаг – сбор необходимых документов:

  • Заявление на получение паспорта.
  • План межевой.
  • Если получать паспорт намерен не собственник объекта, а иное лицо, то на него должна быть оформлена доверенность.
  • Свидетельство регистрации права на объект.
  • Если требуется получить паспорт на земельный участок, то понадобится предоставить документы, которые будут подтверждать его категорию.
  • Паспорт и его копию.
  • Квитанцию об оплате гос.пошлины.

Кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт дома, по своим характеристикам отличается от паспорта, оформленного на землю или не недостроенный объект. Обычно кадастровый паспорт на дом требуется в двух случаях:

    • Если нужно узаконить право владения на него.
    • Если его нужно продать, подарить, передать в наследство и так далее.

Самое главное, что имеется в паспорте – номер объекта. Он уникален и присваивается каждому дому в индивидуальном порядке. С его помощью можно увидеть «всю судьбу» дома ли, квартиры ли, или земельного участка. Оформить получение паспорта можно несколькими разными способами:

  • Самостоятельно обратиться в росреестр.
  • Действовать через представителя.
  • На сайте росреестра.
  • Через МФЦ.
  • Через почту России.
  • Через портал гос.услуг.

Заказать кадастровый паспорт

В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично.

Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах.

Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:

Мы рекомендуем выбирать сразу оба. Далее следует указать способ получения паспорта. Последний шаг – оплатить гос. пошлину и предоставить данные квитанции через сайт, подтверждая тем самым оплату.

Получение кадастрового паспорта

Для того чтобы провести регистрацию сделки, нужно приложить немало усилий. В частности, понадобится получить кадастровый паспорт. Это нелегко, но возможно. В ФЗ 221 указано, что получить кадастровый паспорт может любое лицо, если подаст запрос в росреестр.

Выдаётся паспорт в течение пяти дней, рабочих, после того, как в росреестре был получен запрос на его получение. При обращении в кадастровую палату нужно в обязательном порядке иметь свой паспорт и номер кадастровый объекта недвижимости. В некоторых областях нашей страны, сотрудник росреестра может попросить заявителя оставить свой номер мобильного телефона.

Он требуется для того, чтобы можно было прислать заявитель сообщение о том, что паспорт готов и его можно забирать.

Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-pasport/

Что включает в себя кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт это

Кадастровый паспорт – это выписка из ГКН (Государственного кадастра недвижимости), в которой отражены все значимые для государственных регистрационных органов данные о правах на недвижимый объект и сделок с ней.

Получение рассматриваемого документа является обязательной процедурой для тех, кто планирует предложить на продажу какое-либо недвижимое имущество, которое находится на территории РФ.

Пункты кадастрового паспорта. Сразу перейдем к вопросу относительно того, какую информацию включает в себя документ, именуемый как кадастровый паспорт. Первый – это наименование объекта недвижимости (помещение или земельный участок). Второй пункт – дата получения выписки из ГНК.

Ниже располагается текущий кадастровый номер, а также предыдущие номера, которые были присвоены объекту недвижимости ранее (может отсутствовать). Наименования последующих пунктов и значения для них зависят от объекта собственности, на который получается выписка. В случае с участком земли в документе присутствует таблица, в которой описывается назначение земли.

Она может быть предназначена: для сельскохозяйственного использования, строительства домов, ведения промышленной деятельности; быть обозначена, как особо охраняемая территория; находиться в лесном или водном фонде. Для тех случаев, когда категорию невозможно определить, предусмотрен отдельный пункт.

Если справка получается на дом или квартиру, то в ней указывается точный адрес здания и/или помещений, на которые получается кадастровый паспорт. В соответствующем документе прописывается назначение объекта недвижимости. В случае с земельным участком, тот может быть предназначен, например, для строительства дома, тогда как квартира – для проживания.

Кадастровый паспорт для всех объектов недвижимости в обязательном порядке содержит информацию о правах на собственность. Именно на эти данные в первую очередь обращают внимание люди, которые планируют приобрести недвижимость у другого человека.

Этот пункт включает в себя имена всех владельцев и иные сведения, отражающие факт того, действительно ли продавец имеет законное право в полной мере распоряжаться предлагаемой на продажу недвижимостью. Особые пометки – еще один пункт в кадастровом паспорте.

Он показывает наличие или отсутствие обременений, наложенных на недвижимость; может сообщить о том, что четкие границы участка земли не обозначены и т.д. Естественно, в документе имеется и информация о точной (вплоть квадратных сантиметров) площади помещений или участка земли, ее нормативной цене и земельного налога.

Почему получение кадастрового паспорта лучше доверить посредникам?

Рассмотрев вопрос, что включает в себя кадастровый паспорт, необходимо поговорить насчет того, стоит ли экономить на услугах специализированных фирм, и заниматься всеми необходимыми мероприятиями самостоятельно. Как следует из опыта многих тех, кто лично получал (или, как правило, пытался получить) кадастровый паспорт, лучше немного заплатить, но получить нужный документ без нервотрепки. К сожалению, современной России до сих пор присущи некоторые особенности советского прошлого. Одной из таковых является излишний бюрократизм. Как можно увидеть из многочисленных отзывов в Интернете, люди могут неделями ожидать выписки из ГКН, а спустя 10 или даже более дней получить уведомление, что поданное заявление было составлено неправильно.

Мы поможем получить кадастровый паспорт быстро.

То, что включает в себя кадастровый паспорт – это информация, которую всегда требуется предоставлять при совершении любой серьезной сделки с недвижимостью. В большинстве случаев рассматриваемый документ нужно получить как можно быстрее. Специалисты нашей компании помогут вам. Наша фирма предоставляет свои услуги далеко не первый день, а посему имеет отработанный и стабильный алгоритм получения справок из государственных реестров. Сотрудники компании, получив от вас заявку, уже спустя несколько минут начнут ее обработку. Далее по стандартной схеме будет подана заявка в ГКН. При этом никаких ошибок, которые, следует заметить, всегда допускают те, кто впервые сталкивается с необходимостью получить справку из ГКН, сделано не будет. Необходимый вам документ вы получите уже через несколько дней.

Работа с государственными реестрами через посредников – это то, что сэкономит время и драгоценные нервы, что намного важнее, чем та незначительная сумма, которую вы заплатите за соответствующие услуги.

Источник: http://pasport-info.ru/kadastrovyj-pasport/1-kadastrovyy-pasport.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.